# DealMachine

Laut der am 2026-11-11 verifizierten Telemetrie von OpenAITools.app ist DealMachine (dealmachine.com) eine KI-Plattform, die unter KI für Immobilien indexiert ist und 410.500 monatliche Besuche mit einem Traffic-Delta von +158.755 (+63,1 %) gegenüber dem Vormonat generiert. Ihr primärer geografischer Markt ist Vereinigte Staaten (94,1 % Traffic-Anteil) und sie arbeitet mit einem Preismodell „Kostenlose Testversion, Kostenpflichtig“. Zu den wichtigsten konkurrierenden Alternativen nach monatlichem Volumen gehören XLeads (277.102 Besuche/Monat), Terrakotta (17.323 Besuche/Monat), Fello AI (60.320 Besuche/Monat).

KI-Immobiliendaten, Skip Tracing und Direktmailing für Immobilieninvestoren

## Wichtige Telemetrie und Spezifikationen

| Kennzahl | Wert |
| :--- | :--- |
| Tool-Name | DealMachine |
| Handle | dealmachine-com |
| Status | active |
| Origin | official |
| Maintenance | active |
| Offizielle Domain | dealmachine.com |
| Website-URL | https://dealmachine.com |
| Kategorien | KI für Immobilien, KI-Assistent, KI-Kaltakquise, KI-Callcenter, KI-Leadgenerierung |
| Preismodell | Kostenlose Testversion, Kostenpflichtig |
| Monatliche Besuche | 410.500 |
| MoM-Traffic-Veränderung | 158.755 |
| MoM-Wachstumsrate | +63,1 % |
| Primärmarkt | Vereinigte Staaten |
| Marktanteil | 94,1 % |
| Direkte Besuche | 283.814 |
| Organische Suchbesuche | — |
| Social-Besuche | — |
| Verweis-Besuche | 26.176 |
| E-Mail-Besuche | 1.468 |
| Bewertungsergebnis | 4,3 |
| Anzahl gespeicherter Einträge | 2 |
| Unterstützte Plattformen | Website |
| Abrechnungsplattformen | stripe |
| Attribute | Funktionen: Website; Preise: Kostenlose Testversion; Preise: Kostenpflichtig |
| Tags | Immobilieninvestment, Lead-Generierung, Skip Tracing, Dialer, Direct-Mailing, Driving for Dollars, Listenerstellung, Marketing-Automatisierung, CRM, KI |

## Überblick

DealMachine startete als Driving-for-Dollars-App, mit der Investoren Problemimmobilien per Smartphone markierten, und hat sich zu einer landesweiten Immobiliendatenplattform entwickelt. Im Mittelpunkt steht heute eine einzige Suchleiste: Sie können jede Adresse nachschlagen, den dahinterstehenden Eigentümer finden oder die gewünschte Liste in natürlicher Sprache beschreiben und die KI übersetzt diese Anfrage in eine präzise Objektsuche über rund 150 Millionen Objekte, 240 Millionen Personen und 50 Millionen Unternehmen.

Aus dem Ergebnisbestand lassen sich mit Hunderten Filtern wie Eigenkapitalschwellen, Eigentumsdauer, Leerstand, Objekttyp, Zwangsvollstreckung oder Steuerrückständen Listen verfeinern. Anschließend exportieren Sie Objekt-, Kontakt-, E-Mail- oder Telefonlisten als CSV oder übergeben sie über REST-API, CLI und Webhooks an bestehende Tools. Die integrierte Mail-App macht aus gespeicherten Listen personalisierte Postkartenkampagnen mit automatischen Sequenzen und Tracking, während die mobile App Routenverfolgung und Tap-to-Tag-Workflows für die Vor-Ort-Recherche bereithält.

Die Preisstruktur ist pro Sitzplatz mit einem monatlichen Kontingent an Datencredits. Der Einstiegsplan Basic beginnt bei rund 99 US-Dollar pro Monat mit 10.000 Credits, Pro bietet 20.000 Credits und Premiumfilter, und das Scale-Paket für 599 US-Dollar pro Monat richtet sich an Agenturen und Unternehmen mit Bedarf an 100.000 Datensätzen, zehn Arbeitsbereichsplätzen, SSO/SAML, Onboarding und individuellen SLAs. Postkarten werden nutzungsbasiert abgerechnet und sinken im Stückpreis bei größerem Vorauszahlungsvolumen.

## Preise und Tarife

Kostenlose Testphase, danach kostenpflichtige Pläne pro Sitzplatz ab rund 99 US-Dollar/Monat mit 10.000 Datencredits. Das Scale-Paket kostet 599 US-Dollar/Monat pro Paket mit 100.000 Datensätzen und 10 Sitzplätzen. Direktmailing wird nutzungsbasiert mit Vorauszahlungsrabatten abgerechnet.

## Hauptfunktionen und Fähigkeiten

- **Einheitliche Objekt- und Eigentümersuche:** Eine Suchleiste deckt Adressabfragen, Eigentümersuchen und natürlichsprachige Listenanfragen über mehr als 150 Mio. Objekte, 240 Mio. Personen und 50 Mio. Unternehmen ab.
- **KI-gestützter Listenaufbau:** Beschreiben Sie die Zielgruppe in natürlicher Sprache oder laden Sie eine CSV hoch – die KI erzeugt eine präzise Objektsuche mit über 800 Merkmalen wie Eigenkapital, Leerstand und Eigentumsdauer.
- **Skip Tracing und Anreicherung:** Ergänzen Sie jede Objekt- oder Kontaktliste um verifizierte Telefonnummern, E-Mails und über 100 Datenfelder und exportieren Sie sie als CSV oder liefern Sie sie per API aus.
- **Driving-for-Dollars-App:** Markieren Sie Problemimmobilien unterwegs, verfolgen Sie Teamrouten, erfassen Sie Fotos und rufen Sie Eigentümerdaten direkt vor Ort ab.
- **Direktmailing-Kampagnen:** Gestalten, adressieren und versenden Sie personalisierte Postkarten aus gespeicherten Listen, inklusive automatischer Sequenzen, Kampagnenanalyse und nutzungsbasierter Preise.

## Wichtigste Anwendungsfälle

- **Off-Market-Akquisitionslisten aufbauen (Immobilieninvestor):** Suchen Sie nach Eigenkapital, Leerstand und Eigentumsdauer, reichern Sie Eigentümerkontakte an und starten Sie die Postkartenkampagne direkt aus derselben Liste.
- **Ein Zielviertel bearbeiten (Immobilienmakler):** Erstellen Sie Listen mit Ortsabwesenden oder hohem Eigenkapital für ein Gebiet, fahren Sie es mit der App ab und folgen Sie per Postkarte und Telefon nach.
- **Eigentümer nach Objektprofil qualifizieren (Solar-, Dach- oder Finanzierungsteam):** Segmentieren Sie nach Eigenkapital, Hypothekenlage oder Objektmerkmalen, reichern Sie Kontakte an und übergeben Sie die Liste direkt an den Vertrieb.
- **Interne Tools mit Immobiliendaten versorgen (Entwickler- oder Enterprise-Team):** Fragen Sie landesweite Objekt- und Eigentümerdaten programmatisch über REST-API, CLI, Webhooks und MCP-Server ab, reichern Sie sie an und exportieren Sie sie.

## Stärken

- Daten, Skip Tracing, Außendienst-App und Direktmailing in einem Abo statt mehrerer Anbieter
- Sehr großer Datenbestand mit über 150 Mio. Objekten und 240 Mio. Personendatensätzen
- Die natürlichsprachige KI-Suche macht komplexen Listenaufbau auch für Nicht-Techniker zugänglich
- Teamfunktionen wie geteilte Arbeitsbereiche, Sitzplatzverwaltung und Priority-Support in höheren Tarifen

## Einschränkungen

- Die Datenabdeckung beschränkt sich auf die USA und ist für internationale Investoren kaum nutzbar
- Datencredits werden durch Massenexporte und Skip Tracing schnell verbraucht, sodass die Kosten über den Listenpreis steigen können
- Direktmailing wird separat abgerechnet und wird bei hohen Auflagen teuer

## Häufig gestellte Fragen

### Gibt es eine kostenlose Testphase?
Ja. DealMachine bietet eine kostenlose Testphase und kostenlose Live-Demos, sodass Sie Objektsuche, Skip Tracing und Listexport vor dem Abo testen können.

### Was kostet DealMachine?
Kostenpflichtige Pläne starten bei rund 99 US-Dollar pro Monat und Sitzplatz im Basic-Tarif mit 10.000 Datencredits; Pro ergänzt 20.000 Credits und Premiumfilter. Das Scale-Paket kostet 599 US-Dollar pro Monat und Paket mit 100.000 Datensätzen und zehn Sitzplätzen. Jährliche Zahlung spart etwa 17 Prozent.

### Wofür werden Datencredits verwendet?
Credits werden verbraucht, wenn Sie Objekt-, Kontakt-, E-Mail- oder Telefondatensätze anreichern oder exportieren. Jeder Plan enthält ein monatlich erneuertes Kontingent, Mehrverbrauch wird separat berechnet.

### Mit welchen Tools lässt sich DealMachine verbinden?
Neben dem CSV-Export bietet DealMachine REST-API, CLI, Webhooks, einen MCP-Server für KI-Agenten sowie native Verbindungen zu Zapier, ChatGPT, Claude und Claude Code.

### Wie hoch sind der monatliche Traffic und der Wachstumstrend von DealMachine?
DealMachine erhält derzeit 410.500 monatliche Besuche bei einer Traffic-Veränderung von +158.755 (+63,1 % Wachstumsrate) gegenüber dem Vormonat. Der wichtigste Quellmarkt ist Vereinigte Staaten (94,1 % Anteil), einschließlich 283.814 direkte Besuche/Monat und — organische Suchbesuche/Monat.

### Ist DealMachine kostenlos? Welches Preismodell hat es?
DealMachine arbeitet mit einem Preismodell „Kostenlose Testversion, Kostenpflichtig“. Kostenlose Testphase, danach kostenpflichtige Pläne pro Sitzplatz ab rund 99 US-Dollar/Monat mit 10.000 Datencredits. Das Scale-Paket kostet 599 US-Dollar/Monat pro Paket mit 100.000 Datensätzen und 10 Sitzplätzen. Direktmailing wird nutzungsbasiert mit Vorauszahlungsrabatten abgerechnet. Zu den unterstützten Abrechnungs- und Checkout-Plattformen gehören: stripe.

### Was sind die besten Alternativen zu DealMachine im Jahr 2026?
Basierend auf Kategorie-Traffic und Funktionspassung bei OpenAITools.app sind die fünf besten Alternativen zu DealMachine: 1. XLeads (277.102 Besuche/Monat); 2. Terrakotta (17.323 Besuche/Monat); 3. Fello AI (60.320 Besuche/Monat); 4. PropertySimple (19.870 Besuche/Monat); 5. CREaiD AI (1130 Besuche/Monat).

### Welche Plattformen und zentralen KI-Fähigkeiten unterstützt DealMachine?
DealMachine ist unter KI für Immobilien, KI-Assistent, KI-Kaltakquise, KI-Callcenter klassifiziert, unterstützt die folgenden Plattformen: Website, und die zentralen Fähigkeits-Tags umfassen: Immobilieninvestment, Lead-Generierung, Skip Tracing, Dialer, Direct-Mailing, Driving for Dollars.

## Alternativen

| Tool-Name | Monatliche Besuche | Preismodell | Vergleichen |
| :--- | :--- | :--- | :--- |
| [XLeads](https://openaitools.app/de/tool/xleads-com) | 277.102 | Kostenpflichtig | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/dealmachine-com-vs-xleads-com) |
| [Terrakotta](https://openaitools.app/de/tool/terrakotta) | 17.323 | Preise auf Anfrage | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/dealmachine-com-vs-terrakotta) |
| [Fello AI](https://openaitools.app/de/tool/fello-ai) | 60.320 | Kostenpflichtig, Preise auf Anfrage | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/dealmachine-com-vs-fello-ai) |
| [PropertySimple](https://openaitools.app/de/tool/propertysimple-com) | 19.870 | Kostenlose Testversion, Kostenpflichtig | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/dealmachine-com-vs-propertysimple-com) |
| [CREaiD AI](https://openaitools.app/de/tool/creaid-ai) | 1.130 | Freemium | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/creaid-ai-vs-dealmachine-com) |
| [Saleswise](https://openaitools.app/de/tool/saleswise-ai) | 7.912 | Kostenlose Testversion, Kostenpflichtig | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/dealmachine-com-vs-saleswise-ai) |
| [PropFlo](https://openaitools.app/de/tool/propflo) | 6.647 | Preise auf Anfrage | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/dealmachine-com-vs-propflo) |
| [DealWorthIt](https://openaitools.app/de/tool/dealworthit) | 2.661 | Kostenpflichtig | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/dealmachine-com-vs-dealworthit) |
| [reAlpha](https://openaitools.app/de/tool/realpha) | 43.871 | Kostenlos | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/dealmachine-com-vs-realpha) |
| [Celebrity Agent](https://openaitools.app/de/tool/celebrityagent-com) | 1.116 | Preise auf Anfrage | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/celebrityagent-com-vs-dealmachine-com) |

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Quelle: https://openaitools.app/de/tool/dealmachine-com