# Realyst

Laut der am 2026-11-11 verifizierten Telemetrie von OpenAITools.app ist Realyst (chrome.google.com) eine KI-Plattform, die unter KI für Immobilien indexiert ist und 0 monatliche Besuche mit einem Traffic-Delta von +0 (0.0%) gegenüber dem Vormonat generiert. Ihr primärer geografischer Markt ist Global (— Traffic-Anteil) und sie arbeitet mit einem Preismodell „Kostenlose Testversion“. Zu den wichtigsten konkurrierenden Alternativen nach monatlichem Volumen gehören Reico: dein Copilot für Immobilieninvestments (0 Besuche/Monat), Sopra.ai Immobilien-Assistent (0 Besuche/Monat), DealWorthIt (2661 Besuche/Monat).

Einfamilienhaus-Immobilien auf Zillow sofort auf Mietrendite prüfen

## Wichtige Telemetrie und Spezifikationen

| Kennzahl | Wert |
| :--- | :--- |
| Tool-Name | Realyst |
| Handle | realyst |
| Status | active |
| Origin | independent |
| Maintenance | active |
| Offizielle Domain | chrome.google.com |
| Website-URL | https://chrome.google.com/webstore/detail/realyst-single-family-inv/ofkklmgigbjmjmlgdcahokigbpginkgn |
| Kategorien | KI für Immobilien, KI-Investieren, KI für Finanzen, KI-Berichtsgenerator |
| Preismodell | Kostenlose Testversion |
| Monatliche Besuche | 0 |
| MoM-Traffic-Veränderung | 0 |
| MoM-Wachstumsrate | — |
| Primärmarkt | Global |
| Marktanteil | — |
| Direkte Besuche | 0 |
| Organische Suchbesuche | 0 |
| Social-Besuche | 0 |
| Verweis-Besuche | 0 |
| E-Mail-Besuche | 0 |
| Bewertungsergebnis | 3,8 |
| Anzahl gespeicherter Einträge | 4 |
| Unterstützte Plattformen | Browser-Erweiterung |
| Abrechnungsplattformen |  |
| Attribute | Funktionen: Browser-Erweiterung; Preise: Kostenlose Testversion |
| Tags | Immobilien, Investitionsanalyse, Zillow, Chrome-Erweiterung, Mietobjekt, Finanzmodellierung, KI-Insights, Immobilienbewertung, Markttrends, Renovierungskostenschätzung |

## Überblick

Realyst ist eine Browser-Erweiterung für alle, die Einfamilienhäuser bewerten und die Zahlen sehen wollen, ohne die Angebotsseite zu verlassen. Nach der Installation legt sie eine eigene Analyseschicht über Zillow.com, sodass eine normale Objektseite zusätzlich ein laufendes Modell zeigt, wie sich dieses Haus als Mietobjekt verhalten würde: Mietannahmen, Finanzierungskonditionen, Leerstandspuffer, Renovierungsschätzungen und die daraus resultierenden Renditekennzahlen. Der Ansatz ist Geschwindigkeit – Investoren und Makler können Angebote deutlich schneller filtern, als für jede Adresse eine Tabellenkalkulation neu zu bauen.

Die Erweiterung stützt sich auf ein konfigurierbares Finanzmodell statt auf ein einziges vorgegebenes Ergebnis. Man passt Eingaben wie erwartete Miete, Hypothekenzins, Leerstandsquote und Renovierungsbudget an, und die Werte für Cash-on-Cash-Rendite und ROI aktualisieren sich entsprechend. Eine Nachbarschaftsvergleichsansicht kann die Rentabilität von bis zu 80 nahe gelegenen Objekten gleichzeitig gegenüberstellen, was es erleichtert, Ausreißer in einem Baugebiet zu erkennen, bevor Besichtigungen geplant werden. Ergebnisse lassen sich speichern und als CSV oder PDF exportieren, um sie später zu prüfen oder mit Partnern und Kunden zu teilen.

Zusätzlich ist KI-Unterstützung integriert: Fünf auf GPT-4 basierende Prompts decken Themen wie Renovierungsschätzungen und Markttrends im Quartier ab, und Eigentümer sowie Käufer erhalten eine verständliche PDF-Zusammenfassung mit nahen Vergleichsobjekten sowie Angaben zu Objekt, Nachbarschaft und Demografie. Es gibt eine zweitägige kostenlose Testphase per In-App-Kauf; vertrieben wird die Erweiterung im Chrome Web Store.

## Preise und Tarife

Zweitägige kostenlose Testphase per In-App-Kauf; die weitere Nutzung erfordert ein kostenpflichtiges Abonnement (Preis wird in der App angezeigt).

## Hauptfunktionen und Fähigkeiten

- **Anpassbares Finanzmodell:** Miete, Zinssatz, Leerstandsquote und Renovierungsschätzungen anpassen und sehen, wie jede Annahme Cash-on-Cash-Rendite und ROI verändert.
- **Vergleich auf Nachbarschaftsebene:** Die prognostizierte Rentabilität von bis zu 80 nahen Einfamilienhäusern mit einem Klick vergleichen und starke Kandidaten schnell finden.
- **GPT-4-gestützte Einschätzungen:** Fünf integrierte KI-Prompts liefern schnell Einschätzungen zu Renovierungskosten, Markttrends und weiteren manuell mühsam zu beschaffenden Entscheidungsgrundlagen.
- **Export und Reporting:** Ergebnisse speichern und als CSV oder PDF exportieren sowie eine Eigentümer-/Käufer-Zusammenfassung mit Vergleichsobjekten und Nachbarschafts- und Demografiedaten erstellen.
- **Nativer Zillow-Workflow:** Alles läuft auf der gerade geöffneten Angebotsseite – keine zusätzliche App, keine erneute Adresseingabe.

## Wichtigste Anwendungsfälle

- **Mietobjekte vor der Besichtigung filtern (Immobilieninvestor):** Ein Zillow-Angebot öffnen, Miete und Finanzierung anpassen und sofort sehen, ob der Deal die eigene Cash-on-Cash-Schwelle überschreitet.
- **Schnell eine kundenfertige Vergleichsübersicht erstellen (Immobilienmakler):** Eine Auswahl von Häusern im selben Quartier vergleichen und ein PDF oder CSV exportieren, das der Kunde vor dem Wochenende prüfen kann.
- **Ein Haus jenseits des Angebotspreises verstehen (Erstkäufer):** Eine Zusammenfassung mit nahen Verkaufsvergleichen und Quartierstrends erzeugen, um den Angebotspreis realistisch einzuschätzen.
- **Renovierungs- und Mietszenarien testen (House-Hacker):** Mit KI-Renovierungsschätzungen und anpassbaren Eingaben ermitteln, wie viel Sanierung ein Objekt verträgt, bevor die Rendite nicht mehr aufgeht.

## Stärken

- Die Analyse erscheint direkt auf Zillow, das Filtern erfordert kaum Zusatzschritte
- Eingaben wie Miete, Leerstand und Zinssatz sind editierbar statt fest vorgegeben
- Der Vergleich mehrerer Objekte beschleunigt die Vorauswahl deutlich
- Export nach CSV und PDF erleichtert Teilen und Archivieren

## Einschränkungen

- Funktioniert nur bei Einfamilienhaus-Angeboten auf Zillow
- Die Qualität der Einschätzung hängt bei einer Adresse von Zillows zugrunde liegenden Daten ab
- Die kostenlose Testphase ist kurz und der Preis muss in der Erweiterung geprüft werden

## Häufig gestellte Fragen

### Auf welchen Websites funktioniert Realyst?
Es ist für Zillow.com konzipiert, richtet sich an Einfamilienhaus-Angebote und ergänzt das Analysepanel auf den Seiten, die Sie ohnehin aufrufen.

### Brauche ich eine Immobilienlizenz?
Nein. Die Erweiterung richtet sich an Investoren, Makler, Eigentümer und Käufer, dient aber nur der Information und ist keine Finanz-, Anlage- oder Steuerberatung.

### Kann ich die Zahlen nach der Testphase behalten?
Ja – Ergebnisse lassen sich als CSV oder PDF exportieren, sodass Sie die während der Testphase erstellte Analyse archivieren können.

### Wie funktioniert die kostenlose Testphase?
Der Chrome-Web-Store-Eintrag beschreibt eine zweitägige kostenlose Testphase per In-App-Kauf; danach ist für die weitere Nutzung eine Zahlung nötig.

### Wie hoch sind der monatliche Traffic und der Wachstumstrend von Realyst?
Realyst erhält derzeit 0 monatliche Besuche bei einer Traffic-Veränderung von +0 (0.0% Wachstumsrate) gegenüber dem Vormonat. Der wichtigste Quellmarkt ist Global (— Anteil), einschließlich 0 direkte Besuche/Monat und 0 organische Suchbesuche/Monat.

### Ist Realyst kostenlos? Welches Preismodell hat es?
Realyst arbeitet mit einem Preismodell „Kostenlose Testversion“. Zweitägige kostenlose Testphase per In-App-Kauf; die weitere Nutzung erfordert ein kostenpflichtiges Abonnement (Preis wird in der App angezeigt). Zu den unterstützten Abrechnungs- und Checkout-Plattformen gehören: nicht aufgeführt.

### Was sind die besten Alternativen zu Realyst im Jahr 2026?
Basierend auf Kategorie-Traffic und Funktionspassung bei OpenAITools.app sind die fünf besten Alternativen zu Realyst: 1. Reico: dein Copilot für Immobilieninvestments (0 Besuche/Monat); 2. Sopra.ai Immobilien-Assistent (0 Besuche/Monat); 3. DealWorthIt (2661 Besuche/Monat); 4. Door Insight KI-Assistent (0 Besuche/Monat); 5. Urbalytics (3078 Besuche/Monat).

### Welche Plattformen und zentralen KI-Fähigkeiten unterstützt Realyst?
Realyst ist unter KI für Immobilien, KI-Investieren, KI für Finanzen, KI-Berichtsgenerator klassifiziert, unterstützt die folgenden Plattformen: Browser-Erweiterung, und die zentralen Fähigkeits-Tags umfassen: Immobilien, Investitionsanalyse, Zillow, Chrome-Erweiterung, Mietobjekt, Finanzmodellierung.

## Alternativen

| Tool-Name | Monatliche Besuche | Preismodell | Vergleichen |
| :--- | :--- | :--- | :--- |
| [Reico: dein Copilot für Immobilieninvestments](https://openaitools.app/de/tool/reico-your-real-estate-investing-copilot) | 0 | Freemium, Kostenlos | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/realyst-vs-reico-your-real-estate-investing-copilot) |
| [Sopra.ai Immobilien-Assistent](https://openaitools.app/de/tool/sopra-ai-real-estate-assistant) | 0 | Kostenlos | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/realyst-vs-sopra-ai-real-estate-assistant) |
| [DealWorthIt](https://openaitools.app/de/tool/dealworthit) | 2.661 | Kostenpflichtig | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/dealworthit-vs-realyst) |
| [Door Insight KI-Assistent](https://openaitools.app/de/tool/door-insight-ai-assistant) | 0 | Preise auf Anfrage | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/door-insight-ai-assistant-vs-realyst) |
| [Urbalytics](https://openaitools.app/de/tool/urbalytics) | 3.078 | Freemium | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/realyst-vs-urbalytics) |
| [Chalet](https://openaitools.app/de/tool/chalet) | 8.426 | Kostenlos | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/chalet-vs-realyst) |
| [ImmoKnow](https://openaitools.app/de/tool/immoknow) | 0 | Kostenlos | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/immoknow-vs-realyst) |
| [FincaViz.co](https://openaitools.app/de/tool/fincaviz-co) | 0 | Kostenlos | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/fincaviz-co-vs-realyst) |
| [CREaiD AI](https://openaitools.app/de/tool/creaid-ai) | 1.130 | Freemium | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/creaid-ai-vs-realyst) |
| [Kyna AI Reviewer](https://openaitools.app/de/tool/kyna-ai-real-estate-property-insights) | 0 | Kostenlos | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/kyna-ai-real-estate-property-insights-vs-realyst) |
| [FinanceGPT](https://openaitools.app/de/tool/financegpt) | 15.414 | Freemium | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/financegpt-vs-realyst) |
| [reAlpha](https://openaitools.app/de/tool/realpha) | 43.871 | Kostenlos | [Vergleichen](https://openaitools.app/de/compare/realpha-vs-realyst) |

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Quelle: https://openaitools.app/de/tool/realyst