# DealMachine

Selon la télémétrie OpenAITools.app vérifiée le 2026-11-11, DealMachine (dealmachine.com) est une plateforme d'IA indexée sous IA Immobilière générant 410,5 k visites mensuelles avec un delta de trafic mensuel de +158,76 k (+63,1 %). Son marché géographique principal est États-Unis (94,1 % de part de trafic), et elle fonctionne selon un modèle tarifaire Essai gratuit, Payant. Les principales alternatives concurrentes par volume mensuel incluent XLeads (277,1 k visites/mois), Terrakotta (17,32 k visites/mois), Fello AI (60,32 k visites/mois).

Données immobilières IA, skip tracing et publipostage pour les investisseurs

## Télémétrie et spécifications clés

| Métrique | Valeur |
| :--- | :--- |
| Nom de l'outil | DealMachine |
| Identifiant | dealmachine-com |
| Status | active |
| Origin | official |
| Maintenance | active |
| Domaine officiel | dealmachine.com |
| URL du site web | https://dealmachine.com |
| Catégories | IA Immobilière, Assistant IA, Prospection Téléphonique par IA, Centre d'appels par IA, Génération de leads IA |
| Modèle tarifaire | Essai gratuit, Payant |
| Visites mensuelles | 410 500 |
| Variation du trafic mensuel | 158 755 |
| Taux de croissance mensuel | +63,1 % |
| Marché principal | États-Unis |
| Part de marché | 94,1 % |
| Visites directes | 283 814 |
| Visites de recherche organique | — |
| Visites sociales | — |
| Visites par référencement | 26 176 |
| Visites par e-mail | 1 468 |
| Score d'avis | 4,3 |
| Nombre d'enregistrements | 2 |
| Plateformes prises en charge | Site web |
| Plateformes de facturation | stripe |
| Attributs | Fonctionnalités: Site web; Tarification: Essai gratuit; Tarification: Payant |
| Étiquettes | Investissement immobilier, génération de prospects, Skip tracing, Composeur téléphonique, Marketing postal, Driving for Dollars, Création de listes, Automatisation du marketing, CRM, IA |

## Aperçu

DealMachine a démarré comme une application de driving for dollars permettant aux investisseurs de signaler des biens en difficulté depuis leur téléphone, et est devenue une plateforme de données immobilières à l'échelle nationale. Le produit actuel s'articule autour d'une barre de recherche unique : vous pouvez consulter n'importe quelle adresse, identifier le propriétaire, ou décrire en langage naturel la liste recherchée et laisser l'IA traduire cette demande en une recherche précise sur environ 150 millions de biens, 240 millions de personnes et 50 millions d'entreprises.

À partir des résultats, vous affinez avec des centaines de filtres comme les seuils de valeur nette, l'ancienneté de détention, la vacance, le type de bien, la pré-saisie ou les impôts impayés, puis vous exportez des listes de biens, de contacts, d'e-mails ou de téléphones en CSV ou les transmettez via l'API REST, la CLI et les webhooks vers vos outils existants. L'application de publipostage intégrée transforme les listes enregistrées en campagnes de cartes personnalisées avec séquences automatiques et suivi, tandis que l'application mobile conserve le suivi d'itinéraires et le marquage rapide sur le terrain.

La tarification est par siège avec une enveloppe mensuelle de crédits de données. Le plan Basic débute autour de 99 dollars par mois avec 10 000 crédits, Pro ajoute 20 000 crédits et des filtres premium, et le pack Scale à 599 dollars par mois et par pack vise les agences et entreprises ayant besoin de 100 000 enregistrements, dix sièges, SSO/SAML, onboarding et SLA personnalisés. Les cartes sont facturées à l'usage et leur prix unitaire baisse avec le prépaiement de gros volumes.

## Tarifs et offres

Essai gratuit, puis des offres payantes par siège à partir d'environ 99 USD/mois avec 10 000 crédits de données mensuels. Le pack Scale coûte 599 USD/mois par pack avec 100 000 enregistrements et 10 sièges. Le publipostage est facturé à l'usage avec des remises sur prépaiement.

## Fonctionnalités clés et capacités

- **Recherche unifiée de biens et de propriétaires:** Une seule barre gère les recherches d'adresses, de propriétaires et les demandes de listes en langage naturel sur plus de 150 M de biens, 240 M de personnes et 50 M d'entreprises.
- **Création de listes par IA:** Décrivez la campagne en langage naturel ou importez un CSV : l'IA le convertit en recherche précise avec plus de 800 critères comme la valeur nette, la vacance ou l'ancienneté de détention.
- **Skip tracing et enrichissement:** Ajoutez des téléphones vérifiés, des e-mails et plus de 100 champs de données à toute liste de biens ou de contacts, puis exportez en CSV ou livrez via API.
- **Application mobile Driving for Dollars:** Signalez des biens en difficulté en déplacement, suivez les itinéraires d'équipe, prenez des photos et consultez les données du propriétaire sur place.
- **Campagnes de publipostage:** Concevez, ciblez et envoyez des cartes personnalisées depuis vos listes enregistrées, avec séquences automatiques, analyse de campagne et facturation à l'usage.

## Cas d'usage principaux

- **Constituer des listes d'acquisition off-market (Investisseur immobilier):** Recherchez par valeur nette, vacance et ancienneté pour repérer des opportunités off-market, enrichissez les contacts et lancez le publipostage depuis la même liste.
- **Travailler un quartier cible (Agent immobilier):** Générez des listes de propriétaires absents ou à forte valeur nette d'une zone, parcourez-la avec l'application mobile et relancez par cartes et appels.
- **Qualifier les propriétaires par profil de bien (Équipe solaire, toiture ou financement):** Segmentez par valeur nette, situation hypothécaire ou caractéristiques du bien, enrichissez les contacts et transmettez la liste directement aux commerciaux.
- **Alimenter les outils internes en données (Développeur ou équipe entreprise):** Interrogez, enrichissez et exportez les registres nationaux de biens et de propriétaires via API REST, CLI, webhooks et serveur MCP.

## Forces

- Réunit données, skip tracing, application terrain et publipostage dans un seul abonnement au lieu de plusieurs fournisseurs
- Jeu de données très vaste avec plus de 150 M de biens et 240 M de personnes
- La recherche IA en langage naturel rend la création de listes complexes accessible aux non-techniciens
- Fonctions d'équipe comme espaces partagés, gestion des sièges et support prioritaire sur les offres supérieures

## Limites

- La couverture se limite aux États-Unis et reste peu utile aux investisseurs internationaux
- Les exports massifs et le skip tracing consomment vite les crédits et peuvent dépasser le prix affiché
- Le publipostage est facturé séparément de l'abonnement et pèse sur les campagnes à fort volume

## Questions fréquentes

### DealMachine propose-t-il un essai gratuit ?
Oui. DealMachine propose un essai gratuit et des démonstrations en direct pour tester la recherche de biens, le skip tracing et l'export de listes avant de s'abonner.

### Combien coûte DealMachine ?
Les offres payantes démarrent autour de 99 USD par mois et par siège en Basic avec 10 000 crédits, et Pro ajoute 20 000 crédits et des filtres premium. Le pack Scale coûte 599 USD par mois et par pack avec 100 000 enregistrements et dix sièges. La facturation annuelle économise environ 17 %.

### À quoi servent les crédits de données ?
Ils sont consommés lors de l'enrichissement ou de l'export d'enregistrements de biens, de contacts, d'e-mails ou de téléphones. Chaque offre inclut une enveloppe mensuelle renouvelée, le surplus étant facturé à part.

### Avec quels outils s'intègre-t-il ?
Outre l'export CSV, DealMachine propose une API REST, une CLI, des webhooks, un serveur MCP pour agents IA et des connexions natives comme Zapier, ChatGPT, Claude et Claude Code.

### Quel est le trafic mensuel et la tendance de croissance de DealMachine ?
DealMachine reçoit actuellement 410,5 k visites mensuelles, avec une variation de trafic mensuelle de +158,76 k (taux de croissance de +63,1 %). Son marché source principal est États-Unis (94,1 % de part), dont 283,81 k visites directes/mois et — visites de recherche organique/mois.

### DealMachine est-il gratuit ? Quel est son modèle tarifaire ?
DealMachine fonctionne selon un modèle tarifaire Essai gratuit, Payant. Essai gratuit, puis des offres payantes par siège à partir d'environ 99 USD/mois avec 10 000 crédits de données mensuels. Le pack Scale coûte 599 USD/mois par pack avec 100 000 enregistrements et 10 sièges. Le publipostage est facturé à l'usage avec des remises sur prépaiement. Les plateformes de facturation et de paiement prises en charge incluent : stripe.

### Quelles sont les meilleures alternatives à DealMachine en 2026 ?
Sur la base du trafic de catégorie et de l'adéquation des fonctionnalités sur OpenAITools.app, les cinq principales alternatives à DealMachine sont : 1. XLeads (277,1 k visites/mois); 2. Terrakotta (17,32 k visites/mois); 3. Fello AI (60,32 k visites/mois); 4. PropertySimple (19,87 k visites/mois); 5. CREaiD AI (1,13 k visites/mois).

### Quelles plateformes et capacités d'IA principales DealMachine prend-il en charge ?
DealMachine est classé sous IA Immobilière, Assistant IA, Prospection Téléphonique par IA, Centre d'appels par IA, prend en charge les plateformes suivantes : Site web, et ses étiquettes de capacités principales incluent : Investissement immobilier, génération de prospects, Skip tracing, Composeur téléphonique, Marketing postal, Driving for Dollars.

## Alternatives

| Nom de l'outil | Visites mensuelles | Modèle tarifaire | Comparer |
| :--- | :--- | :--- | :--- |
| [XLeads](https://openaitools.app/fr/tool/xleads-com) | 277 102 | Payant | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/dealmachine-com-vs-xleads-com) |
| [Terrakotta](https://openaitools.app/fr/tool/terrakotta) | 17 323 | Tarifs sur demande | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/dealmachine-com-vs-terrakotta) |
| [Fello AI](https://openaitools.app/fr/tool/fello-ai) | 60 320 | Payant, Tarifs sur demande | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/dealmachine-com-vs-fello-ai) |
| [PropertySimple](https://openaitools.app/fr/tool/propertysimple-com) | 19 870 | Essai gratuit, Payant | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/dealmachine-com-vs-propertysimple-com) |
| [CREaiD AI](https://openaitools.app/fr/tool/creaid-ai) | 1 130 | Freemium | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/creaid-ai-vs-dealmachine-com) |
| [Saleswise](https://openaitools.app/fr/tool/saleswise-ai) | 7 912 | Essai gratuit, Payant | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/dealmachine-com-vs-saleswise-ai) |
| [PropFlo](https://openaitools.app/fr/tool/propflo) | 6 647 | Tarifs sur demande | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/dealmachine-com-vs-propflo) |
| [DealWorthIt](https://openaitools.app/fr/tool/dealworthit) | 2 661 | Payant | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/dealmachine-com-vs-dealworthit) |
| [reAlpha](https://openaitools.app/fr/tool/realpha) | 43 871 | Gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/dealmachine-com-vs-realpha) |
| [Celebrity Agent](https://openaitools.app/fr/tool/celebrityagent-com) | 1 116 | Tarifs sur demande | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/celebrityagent-com-vs-dealmachine-com) |

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Source : https://openaitools.app/fr/tool/dealmachine-com