# ImmoKnow

Selon la télémétrie OpenAITools.app vérifiée le 2026-11-11, ImmoKnow (chromewebstore.google.com) est une plateforme d'IA indexée sous IA Immobilière générant 0 visites mensuelles avec un delta de trafic mensuel de +0 (0.0%). Son marché géographique principal est Global (— de part de trafic), et elle fonctionne selon un modèle tarifaire Gratuit. Les principales alternatives concurrentes par volume mensuel incluent Sopra.ai Real Estate Assistant (0 visites/mois), Urbalytics (3,08 k visites/mois), AirROI (96,34 k visites/mois).

L'intelligence des prix en temps réel pour chaque annonce Immoweb

## Télémétrie et spécifications clés

| Métrique | Valeur |
| :--- | :--- |
| Nom de l'outil | ImmoKnow |
| Identifiant | immoknow |
| Status | active |
| Origin | independent |
| Maintenance | active |
| Domaine officiel | chromewebstore.google.com |
| URL du site web | https://chromewebstore.google.com/detail/immoknow/nkilokkbkogemcapfngbnihmhffecjlk |
| Catégories | IA Immobilière, Prédictions IA, IA pour la finance |
| Modèle tarifaire | Gratuit |
| Visites mensuelles | 0 |
| Variation du trafic mensuel | 0 |
| Taux de croissance mensuel | — |
| Marché principal | Global |
| Part de marché | — |
| Visites directes | 0 |
| Visites de recherche organique | 0 |
| Visites sociales | 0 |
| Visites par référencement | 0 |
| Visites par e-mail | 0 |
| Score d'avis | 4,3 |
| Nombre d'enregistrements | 0 |
| Plateformes prises en charge | Extension de navigateur |
| Plateformes de facturation |  |
| Attributs | Fonctionnalités: Extension de navigateur; Tarification: Gratuit |
| Étiquettes | Immobilier, Évaluation immobilière, Analyse de marché, IA, extension Chrome, Investissement, Rendement locatif, ROI, Immoweb |

## Aperçu

ImmoKnow s'adresse aux acheteurs, vendeurs, locataires et petits investisseurs qui cherchent un bien belge sur Immoweb et souhaitent un second avis sur le prix avant une visite ou une offre. Une fois installée, l'extension fonctionne comme une surcouche : ouvrez n'importe quelle annonce Immoweb et une estimation de marché s'affiche à côté du prix demandé, avec un code couleur qui rend immédiatement visibles les bonnes affaires et les biens surévalués. Chaque estimation est accompagnée d'un score de confiance de 0 à 100, du nombre de biens comparables utilisés et d'une indication sur l'étendue géographique de la recherche de l'algorithme.

Au-delà d'une estimation ponctuelle, ImmoKnow présente une vision plus large du prix : fourchettes P25, médiane et P75 des biens comparables, courbe de distribution des prix en direct montrant où se situe l'annonce, prix au mètre carré comparé à la moyenne du marché et mesure de la volatilité locale des prix. Un module distinct de rendement locatif calcule sur place les chiffres d'un achat destiné à la location : estimation du loyer de marché, rendement brut et net, délai d'équilibre exprimé en mois et en années, et décomposition complète des coûts incluant frais de notaire, rénovation, précompte immobilier, assurance et frais de gestion. Tous les champs de ce modèle sont modifiables afin de les adapter à votre financement et à votre fiscalité.

Un clic sur l'icône de l'extension ouvre un tableau de bord Market Explorer pour la Belgique, où vous pouvez filtrer par province, type de bien et surface et comparer les prix moyens et médians de vente et de location, le prix au mètre carré, les rendements locatifs par région et les distributions de prix complètes dans des graphiques en direct. ImmoKnow indique que ses estimations s'appuient sur des sources publiques belges telles que Statbel, les données cadastrales du SPF Finances et le baromètre notarial Fednot, complétées par les données d'un réseau de professionnels de l'immobilier et actualisées environ toutes les deux semaines. L'interface prend en charge le français, le néerlandais et l'anglais, en phase avec la réalité multilingue du marché belge. À noter qu'ImmoKnow est un outil d'analyse tiers et que ses estimations sont indicatives, et non des évaluations réalisées par un expert certifié.

## Tarifs et offres

ImmoKnow est gratuit à installer et à utiliser, sans compte. Le développeur propose des fonctionnalités avancées via des achats intégrés optionnels, et l'extension est référencée comme gratuite sur le Chrome Web Store.

## Fonctionnalités clés et capacités

- **Verdict de prix immédiat sur chaque annonce:** Chaque annonce Immoweb reçoit une estimation de marché et l'écart en pourcentage avec le prix demandé, avec un code couleur qui distingue instantanément les bonnes affaires des biens surévalués.
- **Distribution complète des prix, pas seulement des moyennes:** Consultez les fourchettes P25, médiane et P75 des biens comparables, une courbe de distribution en direct, le prix au m² face à la moyenne du marché et la volatilité locale.
- **Calculateur de rendement locatif et de seuil de rentabilité:** Obtenez une estimation du loyer de marché, le rendement brut et net, un délai d'équilibre et une décomposition des coûts incluant notaire, rénovation, précompte, assurance et gestion, le tout modifiable.
- **Tableau de bord Market Explorer pour la Belgique:** Filtrez par province, type de bien et surface pour comparer les prix moyens et médians de vente et de location, le prix au m² et les rendements locatifs régionaux dans des graphiques en direct.
- **Score de confiance sur chaque estimation:** Chaque estimation affiche un score de fiabilité de 0 à 100, le nombre de comparables utilisés et l'étendue de la recherche, pour savoir à quel point se fier au chiffre.

## Cas d'usage principaux

- **Vérifier un prix demandé avant la visite (Acheteur):** Ouvrez une annonce qui vous plaît et voyez immédiatement si le prix demandé est supérieur ou inférieur à l'estimation locale, pour ne consacrer du temps qu'aux biens correctement positionnés.
- **Évaluer le rendement en quelques secondes (Investisseur locatif):** Calculez rendement brut et net, loyer de marché et seuil de rentabilité de chaque candidat pendant votre navigation, puis ajustez le modèle de coûts modifiable avec vos propres hypothèses de notaire, fiscalité et gestion.
- **Fixer un prix compétitif (Vendeur ou agent immobilier):** Comparez un bien aux distributions de prix et au prix au m² de sa zone pour déterminer un prix de mise en vente réaliste ou le justifier auprès d'un client.
- **Explorer les tendances régionales de prix et de rendement (Analyste de marché):** Utilisez le tableau de bord Market Explorer pour comparer provinces et types de biens, évaluer la stabilité des prix et repérer les régions aux meilleurs rendements locatifs.

## Forces

- Fonctionne directement dans les annonces Immoweb, sans copier-coller dans des tableurs ni ouvrir un autre site d'estimation
- Couvre à la fois le prix d'achat et l'économie de la location, y compris le seuil de rentabilité et des coûts d'acquisition modifiables
- Transparence sur la fiabilité grâce aux scores de confiance et au nombre de comparables de chaque estimation
- Démarrage gratuit et sans compte, disponible en français, néerlandais et anglais pour le marché belge

## Limites

- Centrée sur le marché belge et les annonces Immoweb, donc peu utile hors de Belgique ou sur d'autres portails
- Les estimations sont algorithmiques et indicatives, et non des évaluations réalisées par un expert agréé
- Certaines fonctionnalités avancées nécessitent des achats intégrés optionnels

## Questions fréquentes

### ImmoKnow est-elle affiliée à Immoweb ?
Non. ImmoKnow est une extension Chrome indépendante et tierce qui lit et analyse les annonces d'Immoweb. Ce n'est pas un produit officiel d'Immoweb et elle n'est pas approuvée par Immoweb.

### Faut-il un compte pour l'utiliser ?
Aucun compte n'est nécessaire pour commencer. Installez l'extension, ouvrez une annonce Immoweb et les surcouches apparaissent immédiatement. Certaines fonctionnalités avancées se débloquent via des achats intégrés optionnels.

### D'où viennent les données de prix ?
ImmoKnow indique que ses estimations s'appuient sur des données publiques belges, notamment les statistiques de Statbel, les données cadastrales du SPF Finances et le baromètre notarial Fednot, complétées par les données d'un réseau de professionnels de l'immobilier et actualisées environ toutes les deux semaines.

### Quelles langues sont prises en charge ?
L'interface de l'extension est disponible en anglais, néerlandais et français, ce qui couvre les principales langues des portails immobiliers belges.

### Quel est le trafic mensuel et la tendance de croissance de ImmoKnow ?
ImmoKnow reçoit actuellement 0 visites mensuelles, avec une variation de trafic mensuelle de +0 (taux de croissance de 0.0%). Son marché source principal est Global (— de part), dont 0 visites directes/mois et 0 visites de recherche organique/mois.

### ImmoKnow est-il gratuit ? Quel est son modèle tarifaire ?
ImmoKnow fonctionne selon un modèle tarifaire Gratuit. ImmoKnow est gratuit à installer et à utiliser, sans compte. Le développeur propose des fonctionnalités avancées via des achats intégrés optionnels, et l'extension est référencée comme gratuite sur le Chrome Web Store. Les plateformes de facturation et de paiement prises en charge incluent : non répertorié.

### Quelles sont les meilleures alternatives à ImmoKnow en 2026 ?
Sur la base du trafic de catégorie et de l'adéquation des fonctionnalités sur OpenAITools.app, les cinq principales alternatives à ImmoKnow sont : 1. Sopra.ai Real Estate Assistant (0 visites/mois); 2. Urbalytics (3,08 k visites/mois); 3. AirROI (96,34 k visites/mois); 4. Realyst (0 visites/mois); 5. FincaViz.co (0 visites/mois).

### Quelles plateformes et capacités d'IA principales ImmoKnow prend-il en charge ?
ImmoKnow est classé sous IA Immobilière, Prédictions IA, IA pour la finance, prend en charge les plateformes suivantes : Extension de navigateur, et ses étiquettes de capacités principales incluent : Immobilier, Évaluation immobilière, Analyse de marché, IA, extension Chrome, Investissement.

## Alternatives

| Nom de l'outil | Visites mensuelles | Modèle tarifaire | Comparer |
| :--- | :--- | :--- | :--- |
| [Sopra.ai Real Estate Assistant](https://openaitools.app/fr/tool/sopra-ai-real-estate-assistant) | 0 | Gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/immoknow-vs-sopra-ai-real-estate-assistant) |
| [Urbalytics](https://openaitools.app/fr/tool/urbalytics) | 3 078 | Freemium | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/immoknow-vs-urbalytics) |
| [AirROI](https://openaitools.app/fr/tool/airroi) | 96 339 | Freemium | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/airroi-vs-immoknow) |
| [Realyst](https://openaitools.app/fr/tool/realyst) | 0 | Essai gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/immoknow-vs-realyst) |
| [FincaViz.co](https://openaitools.app/fr/tool/fincaviz-co) | 0 | Gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/fincaviz-co-vs-immoknow) |
| [Propbar - Property Data Enhancer](https://openaitools.app/fr/tool/propbar-property-data-enhancer) | 0 | Freemium | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/immoknow-vs-propbar-property-data-enhancer) |
| [Assistant IA Door Insight](https://openaitools.app/fr/tool/door-insight-ai-assistant) | 0 | Tarifs sur demande | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/door-insight-ai-assistant-vs-immoknow) |
| [Reico : votre copilote d'investissement immobilier](https://openaitools.app/fr/tool/reico-your-real-estate-investing-copilot) | 0 | Freemium, Gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/immoknow-vs-reico-your-real-estate-investing-copilot) |
| [Chalet](https://openaitools.app/fr/tool/chalet) | 8 426 | Gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/chalet-vs-immoknow) |
| [TradingWizard](https://openaitools.app/fr/tool/trading-wizard-ai) | 9 728 | Freemium, Essai gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/immoknow-vs-trading-wizard-ai) |
| [Bryckel](https://openaitools.app/fr/tool/bryckel) | 1 475 | Tarifs sur demande | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/bryckel-vs-immoknow) |
| [abcdefGPT extension](https://openaitools.app/fr/tool/abcdefgpt-extension) | 0 | Gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/abcdefgpt-extension-vs-immoknow) |

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Source : https://openaitools.app/fr/tool/immoknow