# Realyst

Selon la télémétrie OpenAITools.app vérifiée le 2026-11-11, Realyst (chrome.google.com) est une plateforme d'IA indexée sous IA Immobilière générant 0 visites mensuelles avec un delta de trafic mensuel de +0 (0.0%). Son marché géographique principal est Global (— de part de trafic), et elle fonctionne selon un modèle tarifaire Essai gratuit. Les principales alternatives concurrentes par volume mensuel incluent Reico : votre copilote d'investissement immobilier (0 visites/mois), Sopra.ai Real Estate Assistant (0 visites/mois), DealWorthIt (2,66 k visites/mois).

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## Télémétrie et spécifications clés

| Métrique | Valeur |
| :--- | :--- |
| Nom de l'outil | Realyst |
| Identifiant | realyst |
| Status | active |
| Origin | independent |
| Maintenance | active |
| Domaine officiel | chrome.google.com |
| URL du site web | https://chrome.google.com/webstore/detail/realyst-single-family-inv/ofkklmgigbjmjmlgdcahokigbpginkgn |
| Catégories | IA Immobilière, Investissement IA, IA pour la finance, Générateur de rapports IA |
| Modèle tarifaire | Essai gratuit |
| Visites mensuelles | 0 |
| Variation du trafic mensuel | 0 |
| Taux de croissance mensuel | — |
| Marché principal | Global |
| Part de marché | — |
| Visites directes | 0 |
| Visites de recherche organique | 0 |
| Visites sociales | 0 |
| Visites par référencement | 0 |
| Visites par e-mail | 0 |
| Score d'avis | 3,8 |
| Nombre d'enregistrements | 4 |
| Plateformes prises en charge | Extension de navigateur |
| Plateformes de facturation |  |
| Attributs | Fonctionnalités: Extension de navigateur; Tarification: Essai gratuit |
| Étiquettes | Immobilier, Analyse d'investissement, Zillow, extension Chrome, Bien locatif, Modélisation financière, Insights IA, Évaluation immobilière, Tendances du marché, Devis de rénovation |

## Aperçu

Realyst est une extension de navigateur conçue pour ceux qui évaluent des maisons individuelles et veulent les chiffres sans quitter la page de l'annonce. Une fois installée, elle ajoute sa propre couche d'analyse par-dessus Zillow.com : une page de bien classique affiche alors aussi un modèle en direct de ce que donnerait cette maison en location — hypothèses de loyer, conditions de financement, provision de vacance, estimations de travaux et indicateurs de rendement associés. Le pari est la rapidité : les investisseurs et les agents peuvent filtrer les annonces bien plus vite qu'en reconstruisant un tableur pour chaque adresse.

L'extension s'appuie sur un modèle financier paramétrable plutôt que sur un résultat unique figé. Vous ajustez des entrées comme le loyer attendu, le taux d'intérêt, le taux de vacance et le budget de travaux, et les chiffres de rendement cash-on-cash et de ROI se mettent à jour en conséquence. Une vue comparative de quartier peut aligner la rentabilité de jusqu'à 80 biens proches d'un seul coup, ce qui aide à repérer les valeurs aberrantes d'un lotissement avant de planifier des visites. Les résultats peuvent être enregistrés et exportés en CSV ou PDF pour un examen ultérieur ou un partage avec un associé ou un client.

Realyst intègre également une assistance par IA : cinq invites basées sur GPT-4 couvrent des sujets comme les estimations de travaux et les tendances du marché local, et les propriétaires comme les acheteurs obtiennent un résumé PDF en langage clair, avec comparables proches et informations sur le bien, le quartier et la démographie. Un essai gratuit de deux jours est proposé via un achat intégré, et l'extension est distribuée sur le Chrome Web Store.

## Tarifs et offres

Essai gratuit de deux jours via un achat intégré ; l'usage continu nécessite un abonnement payant (tarif affiché dans l'application).

## Fonctionnalités clés et capacités

- **Modèle financier ajustable:** Réglez loyer, taux d'intérêt, vacance et estimations de travaux pour voir comment chaque hypothèse fait bouger le rendement cash-on-cash et le ROI.
- **Comparaison à l'échelle du quartier:** Comparez la rentabilité projetée de jusqu'à 80 maisons individuelles proches en un clic pour identifier rapidement les meilleures candidates.
- **Analyses générées par GPT-4:** Cinq invites IA intégrées produisent rapidement des éclairages sur les coûts de travaux, les tendances de marché et d'autres données difficiles à chercher à la main.
- **Export et reporting:** Enregistrez les résultats et exportez-les en CSV ou PDF, et générez un résumé propriétaire/acheteur avec comparables et informations de quartier et démographiques.
- **Flux de travail natif Zillow:** Tout fonctionne sur la page d'annonce déjà ouverte, sans lancer une autre application ni ressaisir l'adresse.

## Cas d'usage principaux

- **Filtrer les biens locatifs avant la visite (Investisseur immobilier):** Ouvrez une annonce Zillow, ajustez loyer et financement, et voyez immédiatement si l'opération dépasse votre seuil de rendement cash-on-cash.
- **Produire rapidement une comparaison prête pour le client (Agent immobilier):** Comparez une présélection de maisons du même quartier et exportez un PDF ou un CSV que votre client pourra examiner avant le week-end.
- **Comprendre un bien au-delà du prix affiché (Primo-accédant):** Générez un résumé avec comparables de vente proches et tendances du quartier pour juger si le prix demandé est réaliste.
- **Tester des scénarios de travaux et de loyer (Investisseur en colocation):** Utilisez les estimations de travaux par IA et les entrées ajustables pour voir combien de rénovation un bien peut absorber avant que le rendement ne tienne plus.

## Forces

- L'analyse s'affiche directement sur Zillow, le filtrage ne demande presque aucune étape supplémentaire
- Des entrées comme le loyer, la vacance ou le taux de prêt sont modifiables plutôt que figées
- La comparaison de plusieurs biens accélère nettement la présélection
- L'export CSV et PDF facilite le partage et l'archivage des résultats

## Limites

- Ne fonctionne que sur les annonces de maisons individuelles de Zillow
- La qualité de l'analyse d'une adresse donnée dépend des données sous-jacentes de Zillow
- L'essai gratuit est court et le tarif doit être consulté dans l'extension

## Questions fréquentes

### Sur quels sites Realyst fonctionne-t-il ?
Il est conçu pour Zillow.com et cible les annonces de maisons individuelles, en ajoutant son panneau d'analyse aux pages que vous consultez déjà.

### Faut-il une carte professionnelle immobilière ?
Non. L'extension s'adresse aux investisseurs, agents, propriétaires et acheteurs, mais son contenu est informatif et ne constitue pas un conseil financier, d'investissement ou fiscal.

### Puis-je conserver les calculs après l'essai ?
Oui : les résultats s'exportent en CSV ou PDF, ce qui vous permet d'archiver l'analyse produite pendant l'essai gratuit.

### Comment fonctionne l'essai gratuit ?
La fiche Chrome Web Store décrit un essai gratuit de deux jours via un achat intégré ; au-delà, l'accès continu nécessite un paiement.

### Quel est le trafic mensuel et la tendance de croissance de Realyst ?
Realyst reçoit actuellement 0 visites mensuelles, avec une variation de trafic mensuelle de +0 (taux de croissance de 0.0%). Son marché source principal est Global (— de part), dont 0 visites directes/mois et 0 visites de recherche organique/mois.

### Realyst est-il gratuit ? Quel est son modèle tarifaire ?
Realyst fonctionne selon un modèle tarifaire Essai gratuit. Essai gratuit de deux jours via un achat intégré ; l'usage continu nécessite un abonnement payant (tarif affiché dans l'application). Les plateformes de facturation et de paiement prises en charge incluent : non répertorié.

### Quelles sont les meilleures alternatives à Realyst en 2026 ?
Sur la base du trafic de catégorie et de l'adéquation des fonctionnalités sur OpenAITools.app, les cinq principales alternatives à Realyst sont : 1. Reico : votre copilote d'investissement immobilier (0 visites/mois); 2. Sopra.ai Real Estate Assistant (0 visites/mois); 3. DealWorthIt (2,66 k visites/mois); 4. Assistant IA Door Insight (0 visites/mois); 5. Urbalytics (3,08 k visites/mois).

### Quelles plateformes et capacités d'IA principales Realyst prend-il en charge ?
Realyst est classé sous IA Immobilière, Investissement IA, IA pour la finance, Générateur de rapports IA, prend en charge les plateformes suivantes : Extension de navigateur, et ses étiquettes de capacités principales incluent : Immobilier, Analyse d'investissement, Zillow, extension Chrome, Bien locatif, Modélisation financière.

## Alternatives

| Nom de l'outil | Visites mensuelles | Modèle tarifaire | Comparer |
| :--- | :--- | :--- | :--- |
| [Reico : votre copilote d'investissement immobilier](https://openaitools.app/fr/tool/reico-your-real-estate-investing-copilot) | 0 | Freemium, Gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/realyst-vs-reico-your-real-estate-investing-copilot) |
| [Sopra.ai Real Estate Assistant](https://openaitools.app/fr/tool/sopra-ai-real-estate-assistant) | 0 | Gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/realyst-vs-sopra-ai-real-estate-assistant) |
| [DealWorthIt](https://openaitools.app/fr/tool/dealworthit) | 2 661 | Payant | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/dealworthit-vs-realyst) |
| [Assistant IA Door Insight](https://openaitools.app/fr/tool/door-insight-ai-assistant) | 0 | Tarifs sur demande | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/door-insight-ai-assistant-vs-realyst) |
| [Urbalytics](https://openaitools.app/fr/tool/urbalytics) | 3 078 | Freemium | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/realyst-vs-urbalytics) |
| [Chalet](https://openaitools.app/fr/tool/chalet) | 8 426 | Gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/chalet-vs-realyst) |
| [ImmoKnow](https://openaitools.app/fr/tool/immoknow) | 0 | Gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/immoknow-vs-realyst) |
| [FincaViz.co](https://openaitools.app/fr/tool/fincaviz-co) | 0 | Gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/fincaviz-co-vs-realyst) |
| [CREaiD AI](https://openaitools.app/fr/tool/creaid-ai) | 1 130 | Freemium | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/creaid-ai-vs-realyst) |
| [Kyna AI Reviewer](https://openaitools.app/fr/tool/kyna-ai-real-estate-property-insights) | 0 | Gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/kyna-ai-real-estate-property-insights-vs-realyst) |
| [FinanceGPT](https://openaitools.app/fr/tool/financegpt) | 15 414 | Freemium | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/financegpt-vs-realyst) |
| [reAlpha](https://openaitools.app/fr/tool/realpha) | 43 871 | Gratuit | [Comparer](https://openaitools.app/fr/compare/realpha-vs-realyst) |

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Source : https://openaitools.app/fr/tool/realyst