# Buildify vs Urbalytics Buildify は月間 4,748 訪問、前月比成長率 -14.3%、料金体系料金は要問い合わせを記録しています。Urbalytics は月間 3,078 訪問、成長率 +86%、料金体系フリーミアムを記録しています。 | 指標 | [Buildify](https://openaitools.app/ja/tool/buildify) | [Urbalytics](https://openaitools.app/ja/tool/urbalytics) | | :--- | :--- | :--- | | ウェブサイト URL | https://www.getbuildify.com | https://urbalytics.jp | | カテゴリ | AI API, AI 不動産, AI ナレッジベース | AI 不動産, AI投資, 金融向けAI, AI 予測 | | 料金モデル | 料金は要問い合わせ | フリーミアム | | 月間訪問数 | 4,748 | 3,078 | | 前月比成長率 | -14.3% | +86% | | 主要市場 | カナダ | グローバル | | ダイレクト訪問 | 1,913 | 1,071 | | レビュースコア | 3.9 | 4.2 | | 保存数 | 3 | 0 | | 対応プラットフォーム | ウェブサイト | ウェブサイト | ## Buildify カナダのプレコンストラクションデータは従来断片化しており、ビルダーや販売担当者との個人的な関係に依存していました。Buildify は自社データチームとエージェント・ビルダーのネットワークを通じて新築プロジェクトの中央データベースを維持し、開発者がクエリできる API として提供することでこの課題に対応しています。 対象はカナダ主要都市の 4,000 以上の開発プロジェクトに及び、各リスティングには仕様、価格、在庫状況、工事フェーズなど 150 以上の属性が含まれ、データは毎日更新されます。API はフロントエンドから分離されているため、固定テンプレートに縛られず、自社の画面とユーザー体験を完全にコントロールできます。 API 以外にも、検索とリスティング管理を備えたブローカーポータル、プロジェクトの追加・更新機能、ビルダーディレクトリ、各種連携を用意しています。API 呼び出しよりも管理されたデータフィードを好むチーム向けに別製品のデータフィードがあり、テンプレートマーケットプレイスと認定 Buildify エキスパートは近日公開とされています。価格はデモ予約を通じて案内され、公開された料金表はありません。 **料金とプラン:** 価格は非公開です。Buildify は企業の成長段階に合わせた柔軟なパッケージを用意しているとし、詳細はデモ予約後に案内されます。 - **新築・プレコン物件の REST API:** ドキュメント付きの REST API がリアルタイムの新築リスティングを返し、自社サイトやアプリに直接組み込めます。 - **リスティングあたり 150 以上の属性:** 仕様、価格、在庫状況、工事フェーズなどの詳細項目を含み、開発プロジェクトの比較がしやすくなります。 - **毎日更新されるデータ:** 専任データチームがビルダーやエージェントと連携してデータベースを更新し、正確で最新の情報を目指します。 - **リスティング管理付きブローカーポータル:** データベース検索、新規プロジェクトの追加、既存リスティングの更新ができ、ビルダー連絡先もポータルで確認できます。 - **ヘッドレスで自由度の高い連携:** API がフロントエンドから分離されているため、UI、ワークフロー、データの見せ方を自社でコントロールできます。 **強み:** カナダのプレコンデータを一元化し 4,000 以上のプロジェクトを網羅; リスティングあたり 150 以上の属性で一般的な MLS フィードより詳細; 専任データチームと業界ネットワークによる毎日更新; ヘッドレス API により UI のコントロールを顧客側に保持 **制約・デメリット:** 対象がカナダに限定され、他市場には適さない; 価格は営業デモを通じてのみ入手可能; データ精度はビルダーやエージェントの更新報告に最終的に依存する [Profile (Markdown)](https://openaitools.app/ja/tool/buildify.md) ## Urbalytics Urbalytics は、日本不動産で資金判断を行う個人投資家、不動産業者、オーナーを対象としています。中心となる考え方は、表に出ている売出価格だけでは重要な情報の大半が見えないというものです。そこで掲載の裏側にある記録——価格改定、再掲載、掲載終了、登記と照合した成約——を集約して可視化し、現在の価格が周辺の成約事例と比べてどの位置にあるかを示します。サイトでは約577万件の物件を追跡し、販売・価格履歴の記録は1,980万件超とされ、現在は一都三県をカバーしています。 機能面では無料と有料の二層に分かれます。無料には売買履歴検索、エリアと物件種別ごとの過去取引と比較する割安度チェッカー、掲載URL・手入力・写真アップロードに対応し営業連絡なしで完了するセルフ価格査定、30年間のキャッシュフローとIRRの試算、エリア別の平均利回りを示す投資経営マップ、お気に入り物件の価格変更・再掲載通知が含まれます。有料のPlusでは、近隣の売買履歴、価格変更・成約履歴、相場賃料と現行賃料のアップサイド分析、賃料査定、割安額が加わります。 珍しいのは編集コンテンツの層です。Urbalytics はブランド別、市区町村別、駅別、郵便番号別のマーケットレポートに加え、区分・一棟・戸建・土地の中位の値下げ幅をまとめた「値下げウォッチ」を公開し、市場分析のブログも運営しています。なお同社は、投資判断や金融商品の販売・助言を行うサービスではなく、情報は参考情報であると明記しています。 **料金とプラン:** フリーミアム。無料プランでは売買履歴検索、割安度チェッカー、セルフ価格査定、CFシミュレーション、投資経営マップ、物件ウォッチが利用できます。Plusプランでは近隣売買履歴、価格変更・成約履歴、相場賃料のアップサイド分析、賃料査定が加わり、年払いで月額4,167円、月払いで月額9,800円、7日間の無料トライアル付き（終了後は自動で有料に移行）。法人・プロ向けのProは問い合わせによる見積もりです。価格はサイト表示時点のもので、購入前に最新の条件をご確認ください。 - **価格改定・売買履歴:** 掲載、値下げ、再掲載、登記と照合した成約までの時系列を、価格が何回どこまで動いたかを含めて確認できます。 - **割安度チェッカー:** 独自アルゴリズムがエリアと物件種別ごとの過去取引と比較し、割安度（％）と割安額（万円）を提示します。 - **セルフ価格・賃料査定:** 掲載URL、手入力、写真アップロードに対応し、1分以内に簡易査定。営業連絡はなく、義務も発生しません。 - **キャッシュフロー・IRR試算:** 価格、収入、税金、修繕費、ローン返済、自己資金を入力し、30年間の純CFとIRRをグラフで予測します。 - **エリアレポートと値下げウォッチ:** ブランド別・市区町村別・駅別・郵便番号別のマーケットレポートと、物件種別ごとの中位値下げ幅の集計を提供します。 **強み:** 価格改定と売買履歴が1画面にまとまり、複数ポータルをつなぎ合わせる必要がない; 査定やCFシミュレーションなど実用的なツールの多くが無料で使える; 10年以上のデータを収録し、駅別・エリア別・郵便番号別のマーケットレポートを提供; 投資助言ではなくデータ提供であると明記し、誇張した表現を避けている **制約・デメリット:** 対応エリアは現時点で一都三県に限られ、他エリアは順次拡大予定; 最も価値のある成約履歴や賃料アップサイド分析は有料Plusと自動更新のトライアルが前提; Proは見積もり対応のみで、問い合わせなしに予算を立てにくい; 査定結果は参考値と明記され、日当たりや内装、管理状態は反映されない [Profile (Markdown)](https://openaitools.app/ja/tool/urbalytics.md) ## よくある質問 ### Buildify と Urbalytics の月間トラフィックはどのように比較されますか？ Buildify の月間訪問数は 4,748、Urbalytics は 3,078 です。トラフィックの推定値はオーディエンスの規模を示すものであり、製品の品質を示すものではありません。 ### 成長率はどのように比較されますか？ Buildify の前月比成長率は -14.3%、Urbalytics は +86% です。 ### 料金はどのように比較されますか？ Buildify: 料金は要問い合わせ。価格は非公開です。Buildify は企業の成長段階に合わせた柔軟なパッケージを用意しているとし、詳細はデモ予約後に案内されます。 Urbalytics: フリーミアム。フリーミアム。無料プランでは売買履歴検索、割安度チェッカー、セルフ価格査定、CFシミュレーション、投資経営マップ、物件ウォッチが利用できます。Plusプランでは近隣売買履歴、価格変更・成約履歴、相場賃料のアップサイド分析、賃料査定が加わり、年払いで月額4,167円、月払いで月額9,800円、7日間の無料トライアル付き（終了後は自動で有料に移行）。法人・プロ向けのProは問い合わせによる見積もりです。価格はサイト表示時点のもので、購入前に最新の条件をご確認ください。 ## 代替ツール | # | ツール名 | 月間訪問数 | 前月比成長率 | 料金モデル | Summary | Profile (Markdown) | | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | | 1 | [DealMachine](https://openaitools.app/ja/tool/dealmachine-com) | 410,500 | +63.1% | 無料トライアル、有料 | 不動産投資家向けのAI物件データ・スキップトレース・DMプラットフォーム | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/dealmachine-com.md) | | 2 | [XLeads](https://openaitools.app/ja/tool/xleads-com) | 277,102 | +78.1% | 有料 | XLeads is a wholesaling software suite that bundles lead data, skip tracing, a CRM, dialer, SMS blasting, e-signing, disposition tools and AI agents into a single platform for real estate investors. | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/xleads-com.md) | | 3 | [Tradytics](https://openaitools.app/ja/tool/tradytics-com) | 103,044 | -9.9% | フリーミアム、無料トライアル | オプションフロー、ダークプール、ディーラー・ガンマを AI アナリストとともに | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/tradytics-com.md) | | 4 | [AltIndex](https://openaitools.app/ja/tool/altindex) | 97,418 | -12.6% | フリーミアム、無料トライアル | オルタナティブデータが支えるポートフォリオのAIアナリスト | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/altindex.md) | | 5 | [AirROI](https://openaitools.app/ja/tool/airroi) | 96,339 | -7.3% | フリーミアム | AirROI is a short-term rental data platform covering 20M+ Airbnb listings across 190+ countries. It combines a free Airbnb revenue calculator, market analytics, AI dynamic pricing and a pay-as-you-go data API for investo | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/airroi.md) | | 6 | [LunarCrush](https://openaitools.app/ja/tool/lunarcrush-com) | 69,001 | -9.1% | 有料 | 40以上のカテゴリをカバーするリアルタイムのソーシャルセンチメントと市場インテリジェンス | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/lunarcrush-com.md) | | 7 | [Fello AI](https://openaitools.app/ja/tool/fello-ai) | 60,320 | -20.8% | 有料、料金は要問い合わせ | 不動産のフォローアップを代行するAIチームメイト | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/fello-ai.md) | | 8 | [reAlpha](https://openaitools.app/ja/tool/realpha) | 43,871 | -4.6% | 無料 | reAlpha is a real-estate technology company whose consumer platform is designed to make buying a home commission-free, combining AI-assisted property search with a virtual, always-available real estate agent. Buyers brow | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/realpha.md) | | 9 | [PropertySimple](https://openaitools.app/ja/tool/propertysimple-com) | 19,870 | +8.3% | 無料トライアル、有料 | 不動産エージェント向け AI マーケティング・広告・フォローアップ自動化 | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/propertysimple-com.md) | | 10 | [RealEstateAPI](https://openaitools.app/ja/tool/realestateapi-com) | 14,589 | +3.4% | 料金は要問い合わせ | 開発者向けの米国不動産データ・査定・住所検証API | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/realestateapi-com.md) | --- 出典: https://openaitools.app/ja/compare/buildify-vs-urbalytics More Markdown: [カテゴリ](https://openaitools.app/ja/categories.md) · [トラフィックランキング](https://openaitools.app/ja/rankings.md) · [llms.txt](https://openaitools.app/ja/llms.txt)