# reAlpha vs Urbalytics reAlpha は月間 43,871 訪問、前月比成長率 -4.6%、料金体系無料を記録しています。Urbalytics は月間 3,078 訪問、成長率 +86%、料金体系フリーミアムを記録しています。 | 指標 | [reAlpha](https://openaitools.app/ja/tool/realpha) | [Urbalytics](https://openaitools.app/ja/tool/urbalytics) | | :--- | :--- | :--- | | ウェブサイト URL | https://realpha.com | https://urbalytics.jp | | カテゴリ | AI 不動産, AI Agent, AIアシスタント | AI 不動産, AI投資, 金融向けAI, AI 予測 | | 料金モデル | 無料 | フリーミアム | | 月間訪問数 | 43,871 | 3,078 | | 前月比成長率 | -4.6% | +86% | | 主要市場 | アメリカ合衆国 | グローバル | | ダイレクト訪問 | 5,659 | 1,071 | | レビュースコア | 3.8 | 4.2 | | 保存数 | 0 | 0 | | 対応プラットフォーム | ウェブサイト | ウェブサイト | ## reAlpha reAlpha is a real-estate technology company whose consumer platform is designed to make buying a home commission-free, combining AI-assisted property search with a virtual, always-available real estate agent. Buyers browse listings, get matched with homes, and are guided through offers and closing with reduced or zero buyer-agent commission. **料金とプラン:** Positioned as a zero-commission homebuying platform: buyers are not charged a traditional buyer-agent commission. Transaction, financing and closing costs still apply, and program terms vary by market. Confirm current terms on the official website. - **Zero-commission homebuying:** The platform is built to remove traditional buyer-agent commission from the purchase, keeping more equity with the buyer at closing. - **Virtual real estate agent:** A virtual agent handles guidance across search, offers and closing instead of requiring an in-person buyer's agent. - **AI-driven property search:** AI models analyse listings and buyer preferences to surface homes that fit budget, location and lifestyle. - **End-to-end buying workflow:** Buyers get support through the full transaction, from initial search to closing, inside a single platform. **強み:** Aims to cut buyer-agent commission to zero; AI-driven search can speed up home discovery; Virtual agent provides guidance without in-person showings; Backed by a publicly traded real-estate technology company **制約・デメリット:** Site is behind bot verification, so pricing and current feature details are hard to confirm; Service coverage is limited to specific US markets; Buying and selling incentives can vary by state and program terms; Commission-free models may still involve other transaction and closing costs [Profile (Markdown)](https://openaitools.app/ja/tool/realpha.md) ## Urbalytics Urbalytics は、日本不動産で資金判断を行う個人投資家、不動産業者、オーナーを対象としています。中心となる考え方は、表に出ている売出価格だけでは重要な情報の大半が見えないというものです。そこで掲載の裏側にある記録——価格改定、再掲載、掲載終了、登記と照合した成約——を集約して可視化し、現在の価格が周辺の成約事例と比べてどの位置にあるかを示します。サイトでは約577万件の物件を追跡し、販売・価格履歴の記録は1,980万件超とされ、現在は一都三県をカバーしています。 機能面では無料と有料の二層に分かれます。無料には売買履歴検索、エリアと物件種別ごとの過去取引と比較する割安度チェッカー、掲載URL・手入力・写真アップロードに対応し営業連絡なしで完了するセルフ価格査定、30年間のキャッシュフローとIRRの試算、エリア別の平均利回りを示す投資経営マップ、お気に入り物件の価格変更・再掲載通知が含まれます。有料のPlusでは、近隣の売買履歴、価格変更・成約履歴、相場賃料と現行賃料のアップサイド分析、賃料査定、割安額が加わります。 珍しいのは編集コンテンツの層です。Urbalytics はブランド別、市区町村別、駅別、郵便番号別のマーケットレポートに加え、区分・一棟・戸建・土地の中位の値下げ幅をまとめた「値下げウォッチ」を公開し、市場分析のブログも運営しています。なお同社は、投資判断や金融商品の販売・助言を行うサービスではなく、情報は参考情報であると明記しています。 **料金とプラン:** フリーミアム。無料プランでは売買履歴検索、割安度チェッカー、セルフ価格査定、CFシミュレーション、投資経営マップ、物件ウォッチが利用できます。Plusプランでは近隣売買履歴、価格変更・成約履歴、相場賃料のアップサイド分析、賃料査定が加わり、年払いで月額4,167円、月払いで月額9,800円、7日間の無料トライアル付き（終了後は自動で有料に移行）。法人・プロ向けのProは問い合わせによる見積もりです。価格はサイト表示時点のもので、購入前に最新の条件をご確認ください。 - **価格改定・売買履歴:** 掲載、値下げ、再掲載、登記と照合した成約までの時系列を、価格が何回どこまで動いたかを含めて確認できます。 - **割安度チェッカー:** 独自アルゴリズムがエリアと物件種別ごとの過去取引と比較し、割安度（％）と割安額（万円）を提示します。 - **セルフ価格・賃料査定:** 掲載URL、手入力、写真アップロードに対応し、1分以内に簡易査定。営業連絡はなく、義務も発生しません。 - **キャッシュフロー・IRR試算:** 価格、収入、税金、修繕費、ローン返済、自己資金を入力し、30年間の純CFとIRRをグラフで予測します。 - **エリアレポートと値下げウォッチ:** ブランド別・市区町村別・駅別・郵便番号別のマーケットレポートと、物件種別ごとの中位値下げ幅の集計を提供します。 **強み:** 価格改定と売買履歴が1画面にまとまり、複数ポータルをつなぎ合わせる必要がない; 査定やCFシミュレーションなど実用的なツールの多くが無料で使える; 10年以上のデータを収録し、駅別・エリア別・郵便番号別のマーケットレポートを提供; 投資助言ではなくデータ提供であると明記し、誇張した表現を避けている **制約・デメリット:** 対応エリアは現時点で一都三県に限られ、他エリアは順次拡大予定; 最も価値のある成約履歴や賃料アップサイド分析は有料Plusと自動更新のトライアルが前提; Proは見積もり対応のみで、問い合わせなしに予算を立てにくい; 査定結果は参考値と明記され、日当たりや内装、管理状態は反映されない [Profile (Markdown)](https://openaitools.app/ja/tool/urbalytics.md) ## よくある質問 ### reAlpha と Urbalytics の月間トラフィックはどのように比較されますか？ reAlpha の月間訪問数は 43,871、Urbalytics は 3,078 です。トラフィックの推定値はオーディエンスの規模を示すものであり、製品の品質を示すものではありません。 ### 成長率はどのように比較されますか？ reAlpha の前月比成長率は -4.6%、Urbalytics は +86% です。 ### 料金はどのように比較されますか？ reAlpha: 無料。Positioned as a zero-commission homebuying platform: buyers are not charged a traditional buyer-agent commission. Transaction, financing and closing costs still apply, and program terms vary by market. Confirm current terms on the official website. Urbalytics: フリーミアム。フリーミアム。無料プランでは売買履歴検索、割安度チェッカー、セルフ価格査定、CFシミュレーション、投資経営マップ、物件ウォッチが利用できます。Plusプランでは近隣売買履歴、価格変更・成約履歴、相場賃料のアップサイド分析、賃料査定が加わり、年払いで月額4,167円、月払いで月額9,800円、7日間の無料トライアル付き（終了後は自動で有料に移行）。法人・プロ向けのProは問い合わせによる見積もりです。価格はサイト表示時点のもので、購入前に最新の条件をご確認ください。 ## 代替ツール | # | ツール名 | 月間訪問数 | 前月比成長率 | 料金モデル | Summary | Profile (Markdown) | | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | | 1 | [DealMachine](https://openaitools.app/ja/tool/dealmachine-com) | 410,500 | +63.1% | 無料トライアル、有料 | 不動産投資家向けのAI物件データ・スキップトレース・DMプラットフォーム | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/dealmachine-com.md) | | 2 | [XLeads](https://openaitools.app/ja/tool/xleads-com) | 277,102 | +78.1% | 有料 | XLeads is a wholesaling software suite that bundles lead data, skip tracing, a CRM, dialer, SMS blasting, e-signing, disposition tools and AI agents into a single platform for real estate investors. | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/xleads-com.md) | | 3 | [Tradytics](https://openaitools.app/ja/tool/tradytics-com) | 103,044 | -9.9% | フリーミアム、無料トライアル | オプションフロー、ダークプール、ディーラー・ガンマを AI アナリストとともに | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/tradytics-com.md) | | 4 | [AltIndex](https://openaitools.app/ja/tool/altindex) | 97,418 | -12.6% | フリーミアム、無料トライアル | オルタナティブデータが支えるポートフォリオのAIアナリスト | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/altindex.md) | | 5 | [AirROI](https://openaitools.app/ja/tool/airroi) | 96,339 | -7.3% | フリーミアム | AirROI is a short-term rental data platform covering 20M+ Airbnb listings across 190+ countries. It combines a free Airbnb revenue calculator, market analytics, AI dynamic pricing and a pay-as-you-go data API for investo | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/airroi.md) | | 6 | [LunarCrush](https://openaitools.app/ja/tool/lunarcrush-com) | 69,001 | -9.1% | 有料 | 40以上のカテゴリをカバーするリアルタイムのソーシャルセンチメントと市場インテリジェンス | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/lunarcrush-com.md) | | 7 | [Anyone.com](https://openaitools.app/ja/tool/anyone-com) | 41,431 | +22.1% | フリーミアム | ひとつのAIワークスペースで住宅をオンライン売買 | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/anyone-com.md) | | 8 | [ProhostAI](https://openaitools.app/ja/tool/prohostai) | 19,900 | +2.8% | 無料トライアル、有料 | 民泊ビジネスのためにAI社員を採用する | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/prohostai.md) | | 9 | [PropertySimple](https://openaitools.app/ja/tool/propertysimple-com) | 19,870 | +8.3% | 無料トライアル、有料 | 不動産エージェント向け AI マーケティング・広告・フォローアップ自動化 | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/propertysimple-com.md) | | 10 | [SofaBrain](https://openaitools.app/ja/tool/sofabrain) | 9,539 | -6.3% | フリーミアム、無料トライアル | 物件写真から動画・バーチャルステージング・写真補正まで、物件販売を一気通貫で | [.md](https://openaitools.app/ja/tool/sofabrain.md) | --- 出典: https://openaitools.app/ja/compare/realpha-vs-urbalytics More Markdown: [カテゴリ](https://openaitools.app/ja/categories.md) · [トラフィックランキング](https://openaitools.app/ja/rankings.md) · [llms.txt](https://openaitools.app/ja/llms.txt)