# AirROI OpenAITools.app のテレメトリ（2026-11-11 検証）によると、AirROI（airroi.com）はデータ分析のためのAI に分類される AI プラットフォームで、月間 9.63万の訪問を生み出し、前月比のトラフィック増減は -7564（-7.3%）です。主要な地域市場はアメリカ合衆国（トラフィックシェア 44.7%）で、フリーミアムの料金モデルで運営されています。月間ボリューム別の主な競合代替ツールには Chalet（月間 8426 訪問）、MapZot.AI（月間 7146 訪問）、IndexBox（月間 33.04万訪問）が含まれます。 AirROI is a short-term rental data platform covering 20M+ Airbnb listings across 190+ countries. It combines a free Airbnb revenue calculator, market analytics, AI dynamic pricing and a pay-as-you-go data API for investors, managers and developers. ## 主なテレメトリと仕様 | 指標 | 値 | | :--- | :--- | | ツール名 | AirROI | | ハンドル | airroi | | Status | active | | Origin | independent | | Maintenance | active | | 公式ドメイン | airroi.com | | ウェブサイト URL | https://www.airroi.com | | カテゴリ | データ分析のためのAI, AI 不動産, AI 予測, AIマーケティング | | 料金モデル | フリーミアム | | 月間訪問数 | 96,339 | | 前月比トラフィック変動 | -7,564 | | 前月比成長率 | -7.3% | | 主要市場 | アメリカ合衆国 | | 市場シェア | 44.7% | | ダイレクト訪問 | 38,233 | | オーガニック検索訪問 | — | | ソーシャル訪問 | — | | リファラル訪問 | 9,704 | | メール訪問 | 571 | | レビュースコア | 4.1 | | 保存数 | 1 | | 対応プラットフォーム | ウェブサイト | | 請求プラットフォーム | | | 属性 | 機能: ウェブサイト; 料金: 料金は要問い合わせ; 料金: 無料 | | タグ | Airbnbデータ分析, 短期賃貸の分析, 短期賃貸データ, 無料Airbnbデータ, 収益計算ツール, Airbnb収益計算ツール, ダイナミックプライシング, Airbnb投資, 市場調査, レンタルアービトラージ, バケーションレンタルデータ, 物件分析, スマートプライシング, Airbnb ROI, AirDNAの代替ツール | ## 概要 AirROI is a short-term rental data platform covering 20M+ Airbnb listings across 190+ countries. It combines a free Airbnb revenue calculator, market analytics, AI dynamic pricing and a pay-as-you-go data API for investors, managers and developers. ## 料金とプラン Freemium model. Market Atlas, Analytical Insights, the Airbnb Calculator and AI dynamic pricing are free. The Data Portal and enterprise REST API use pay-as-you-go pricing from about $0.01 per call with no contracts or monthly minimums; custom arrangements are available on request. ## 主な機能と特長 - **Market Atlas interactive map:** Search 100,000+ short-term rental markets in 190+ countries by location, map viewport or lassoed polygon, and drill from metro level down to street blocks. - **Free Airbnb revenue calculator:** Enter an address to get projected annual revenue, occupancy and ADR based on machine-learning analysis of 50–100 comparable listings, including seasonality and amenity premiums. - **AI dynamic pricing:** Nightly rate recommendations generated from live demand, competitor pricing, booking pace, seasonality and local events — offered at no cost on the platform. - **Analytical insights on 15+ years of data:** Charts for occupancy trends, ADR fluctuations, revenue seasonality, booking lead times, length-of-stay patterns and supply growth, with year-over-year comparisons. - **Data Portal and REST API:** Download listing-level raw data or integrate market analytics, calculator and pricing endpoints into your own product via pay-as-you-go API calls, plus an MCP server for AI agents. ## 主なユースケース - **Screen markets before buying (Real estate investor):** Compare neighbourhoods by ADR, occupancy projections, seasonality and supply saturation across countries to judge which short-term rental investments are worth underwriting. - **Benchmark and price a portfolio (Vacation rental manager):** Track portfolio performance against local market averages and apply AI nightly rate recommendations to keep occupancy above the market median. - **Embed STR data via API (App developer or data team):** Pull market analytics, property search and revenue estimates through pay-as-you-go REST endpoints or the MCP server to power your own dashboards and agents. - **Build STR datasets (Analyst or researcher):** Export listing-level nightly rates, availability calendars, review scores and revenue estimates for quantitative modelling or peer-reviewed research. ## 強み - Core analytics, revenue calculator and dynamic pricing are free, which is unusual for this data category - Very broad coverage: 20M+ listings across 190+ countries with 15+ years of history - Pay-as-you-go API from roughly $0.01 per call avoids contracts and monthly minimums - MCP server and REST API make it straightforward to wire into agents and internal tools ## 制約・デメリット - Advanced data access, exports and API usage are metered, so heavy research use adds up - Estimates are modelled from listing data rather than actual booking records, so they carry forecast error - The interface is dense and analytics-oriented, which can be overwhelming for a first-time host ## よくある質問 ### Is AirROI really free? Yes for the core analytics: the Market Atlas, Analytical Insights dashboards, the Airbnb Calculator and AI dynamic pricing are all free to use. You only pay when you need raw data downloads, Regional Report credits beyond the free tier, or API calls, which start around $0.01 each. ### Where does AirROI get its data? The platform aggregates real-time activity from tens of millions of Airbnb listings plus third-party sources, then applies models that distinguish booked from blocked dates and forecast trends up to about a year ahead. ### Can I use AirROI data in my own application? Yes. AirROI exposes RESTful endpoints for property search, market analytics, revenue estimates and pricing, with pay-as-you-go billing and no monthly minimum, and also provides an MCP server for AI agents and coding assistants. ### How accurate are the revenue estimates? Estimates are built from comparable listing performance — typically 50 to 100 nearby properties — adjusted for seasonality, events and amenities. They are directional projections rather than guarantees. ### AirROI の月間トラフィックと成長トレンドはどうですか？ AirROI は現在、月間 9.63万の訪問があり、前月比のトラフィック変動は -7564（成長率 -7.3%）です。主要な流入市場はアメリカ合衆国（シェア 44.7%）で、月間 3.82万のダイレクト訪問と月間 — のオーガニック検索訪問を含みます。 ### AirROI は無料ですか？料金モデルは何ですか？ AirROI はフリーミアムの料金モデルで運営されています。Freemium model. Market Atlas, Analytical Insights, the Airbnb Calculator and AI dynamic pricing are free. The Data Portal and enterprise REST API use pay-as-you-go pricing from about $0.01 per call with no contracts or monthly minimums; custom arrangements are available on request. 対応する請求・チェックアウトプラットフォームには未掲載が含まれます。 ### 2026年における AirROI の最適な代替ツールはどれですか？ OpenAITools.app のカテゴリ別トラフィックと機能の適合性に基づくと、AirROI の代替ツールトップ5は次のとおりです: 1. Chalet（月間 8426 訪問）; 2. MapZot.AI（月間 7146 訪問）; 3. IndexBox（月間 33.04万訪問）; 4. Jurny（月間 1.01万訪問）; 5. Urbalytics（月間 3078 訪問）。 ### AirROI はどのプラットフォームと主要な AI 機能に対応していますか？ AirROI はデータ分析のためのAI, AI 不動産, AI 予測, AIマーケティングに分類され、以下のプラットフォームに対応しています: ウェブサイト。中核機能のタグには Airbnbデータ分析, 短期賃貸の分析, 短期賃貸データ, 無料Airbnbデータ, 収益計算ツール, Airbnb収益計算ツールが含まれます。 ## 代替ツール | ツール名 | 月間訪問数 | 料金モデル | 比較 | | :--- | :--- | :--- | :--- | | [Chalet](https://openaitools.app/ja/tool/chalet) | 8,426 | 無料 | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/airroi-vs-chalet) | | [MapZot.AI](https://openaitools.app/ja/tool/mapzot-ai) | 7,146 | 料金は要問い合わせ | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/airroi-vs-mapzot-ai) | | [IndexBox](https://openaitools.app/ja/tool/indexbox-io) | 330,438 | 無料トライアル、有料 | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/airroi-vs-indexbox-io) | | [Jurny](https://openaitools.app/ja/tool/jurny) | 10,094 | フリーミアム、料金は要問い合わせ | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/airroi-vs-jurny) | | [Urbalytics](https://openaitools.app/ja/tool/urbalytics) | 3,078 | フリーミアム | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/airroi-vs-urbalytics) | | [Aidaptive](https://openaitools.app/ja/tool/aidaptive) | 7,053 | 料金は要問い合わせ | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/aidaptive-vs-airroi) | | [By the Numbers](https://openaitools.app/ja/tool/bythenumbersapp-com) | 11,605 | 無料トライアル、有料 | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/airroi-vs-bythenumbersapp-com) | | [HostBuddy AI](https://openaitools.app/ja/tool/hostbuddy-ai) | 30,393 | 無料トライアル、有料 | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/airroi-vs-hostbuddy-ai) | | [Growify](https://openaitools.app/ja/tool/growify) | 8,513 | Paid (quote-based); Contact for Pricing | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/airroi-vs-growify) | | [BooleanMaths](https://openaitools.app/ja/tool/booleanmaths-pulse) | 30,692 | 無料トライアル、料金は要問い合わせ | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/airroi-vs-booleanmaths-pulse) | | [OpenHouse.ai](https://openaitools.app/ja/tool/openhouse-ai) | 1,546 | 料金は要問い合わせ | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/airroi-vs-openhouse-ai) | | [Spatial.ai](https://openaitools.app/ja/tool/spatial) | 7,304 | 有料 | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/airroi-vs-spatial) | --- 出典: https://openaitools.app/ja/tool/airroi