# Realyst OpenAITools.app のテレメトリ（2026-11-11 検証）によると、Realyst（chrome.google.com）は AI 不動産に分類される AI プラットフォームで、月間 0 の訪問を生み出し、前月比のトラフィック増減は +0（0.0%）です。主要な地域市場はグローバル（トラフィックシェア —）で、無料トライアルの料金モデルで運営されています。月間ボリューム別の主な競合代替ツールには Reico：不動産投資のAIコパイロット（月間 0 訪問）、Sopra.ai 不動産アシスタント（月間 0 訪問）、DealWorthIt（月間 2661 訪問）が含まれます。 Zillowの戸建て物件で即座に賃貸収益を試算 ## 主なテレメトリと仕様 | 指標 | 値 | | :--- | :--- | | ツール名 | Realyst | | ハンドル | realyst | | Status | active | | Origin | independent | | Maintenance | active | | 公式ドメイン | chrome.google.com | | ウェブサイト URL | https://chrome.google.com/webstore/detail/realyst-single-family-inv/ofkklmgigbjmjmlgdcahokigbpginkgn | | カテゴリ | AI 不動産, AI投資, 金融向けAI, AI レポート生成ツール | | 料金モデル | 無料トライアル | | 月間訪問数 | 0 | | 前月比トラフィック変動 | 0 | | 前月比成長率 | — | | 主要市場 | グローバル | | 市場シェア | — | | ダイレクト訪問 | 0 | | オーガニック検索訪問 | 0 | | ソーシャル訪問 | 0 | | リファラル訪問 | 0 | | メール訪問 | 0 | | レビュースコア | 3.8 | | 保存数 | 4 | | 対応プラットフォーム | ブラウザ拡張機能 | | 請求プラットフォーム | | | 属性 | 機能: ブラウザ拡張機能; 料金: 無料トライアル | | タグ | 不動産, 投資分析, Zillow, Chrome拡張機能, 賃貸物件, 財務モデリング, AIインサイト, 不動産評価, 市場トレンド, リフォーム見積もり | ## 概要 Realystは、戸建て住宅を評価する人がリスティングページを離れずに数字を確認できるよう作られたブラウザ拡張機能です。インストールするとZillow.comの上に独自の分析レイヤーが追加され、通常の物件ページに「この住宅を賃貸に出した場合」のモデルが同時に表示されます。賃料の前提、ローン条件、空室率の見込み、リフォーム費用の見積もり、そしてそこから導かれる収益指標です。狙いはスピードで、投資家やエージェントは住所ごとに表計算を作り直すよりはるかに速く物件を絞り込めます。 この拡張機能は単一の固定された出力ではなく、調整可能な財務モデルを土台にしています。想定賃料、金利、空室率、リフォーム予算などを変更すると、キャッシュ・オン・キャッシュやROIの数値がそれに合わせて更新されます。近隣比較ビューでは最大80件の近隣物件の収益性を一度に並べられるため、内見を組む前に同じ分譲地内の外れ値を見つけやすくなります。結果は保存でき、CSVやPDFに書き出して後で見返したり、パートナーや顧客と共有できます。 さらにAI支援も組み込まれています。5つのGPT-4プロンプトがリフォーム見積もりや近隣市場のトレンドなどをカバーし、オーナーや購入検討者には近隣の取引事例、物件情報、地域情報、人口統計の文脈を含む平易なPDFサマリーが提供されます。アプリ内課金による2日間の無料トライアルがあり、Chrome ウェブストアで配布されています。 ## 料金とプラン アプリ内課金による2日間の無料トライアル。継続利用には有料サブスクリプションが必要です（価格はアプリ内に表示）。 ## 主な機能と特長 - **調整可能な財務モデル:** 賃料、金利、空室率、リフォーム見積もりを調整し、各前提がキャッシュ・オン・キャッシュとROIをどう動かすかを確認できます。 - **近隣単位の比較分析:** 最大80件の近隣戸建て物件の収益見込みをワンクリックで比較し、有望な候補を素早く特定します。 - **GPT-4によるインサイト生成:** 5つの内蔵AIプロンプトがリフォーム費用や市場トレンドなど、手作業では調べにくい判断材料を素早く提示します。 - **エクスポートとレポート:** 結果を保存してCSVやPDFに書き出し、取引事例や地域・人口情報を含むオーナー／購入者向けサマリーも生成できます。 - **Zillowネイティブなワークフロー:** 表示中のリスティングページ上ですべてが動作するため、別アプリを開いたり住所を再入力したりする必要がありません。 ## 主なユースケース - **内見前に賃貸物件をスクリーニング (不動産投資家):** Zillowの物件を開き賃料と融資の前提を調整して、その案件が自分のキャッシュ・オン・キャッシュ基準を満たすか即座に判断します。 - **顧客に渡せる比較資料を素早く作成 (不動産エージェント):** 同じ地域の候補物件を比較し、PDFやCSVを書き出して週末前に顧客が確認できるようにします。 - **提示価格の妥当性を理解する (初めての住宅購入者):** 近隣の取引事例や地域トレンドを含むサマリーを生成し、売り出し価格が現実的かを判断します。 - **リフォームと賃料のシナリオを検証 (ハウスハッカー):** AIのリフォーム見積もりと調整可能な入力を使い、収益が成り立たなくなるまでどの程度の改修費をかけられるかを試算します。 ## 強み - 分析がZillow上に直接表示され、スクリーニングの手間がほぼない - 賃料・空室率・金利などの入力が固定値ではなく編集可能 - 複数物件の近隣比較で候補の絞り込みが大幅に速くなる - CSVとPDFへの書き出しに対応し、共有や保管が容易 ## 制約・デメリット - Zillowの戸建て物件でのみ動作する - 特定住所のインサイト品質はZillow側のデータに依存する - 無料トライアル期間が短く、価格は拡張機能内で確認する必要がある ## よくある質問 ### Realystはどのサイトで使えますか？ Zillow.com向けに設計されており、戸建て物件のリスティングを対象に、閲覧中のページへ分析パネルを追加します。 ### 不動産業の免許は必要ですか？ いいえ。投資家、エージェント、オーナー、購入検討者を対象としていますが、情報提供が目的であり、財務・投資・税務アドバイスではありません。 ### トライアル終了後も試算結果は残せますか？ はい。結果はCSVやPDFに書き出せるため、無料トライアル中に生成した分析を保管できます。 ### 無料トライアルの仕組みは？ Chrome ウェブストアの掲載情報では、アプリ内課金による2日間の無料トライアルが案内されており、以降の利用には支払いが必要です。 ### Realyst の月間トラフィックと成長トレンドはどうですか？ Realyst は現在、月間 0 の訪問があり、前月比のトラフィック変動は +0（成長率 0.0%）です。主要な流入市場はグローバル（シェア —）で、月間 0 のダイレクト訪問と月間 0 のオーガニック検索訪問を含みます。 ### Realyst は無料ですか？料金モデルは何ですか？ Realyst は無料トライアルの料金モデルで運営されています。アプリ内課金による2日間の無料トライアル。継続利用には有料サブスクリプションが必要です（価格はアプリ内に表示）。対応する請求・チェックアウトプラットフォームには未掲載が含まれます。 ### 2026年における Realyst の最適な代替ツールはどれですか？ OpenAITools.app のカテゴリ別トラフィックと機能の適合性に基づくと、Realyst の代替ツールトップ5は次のとおりです: 1. Reico：不動産投資のAIコパイロット（月間 0 訪問）; 2. Sopra.ai 不動産アシスタント（月間 0 訪問）; 3. DealWorthIt（月間 2661 訪問）; 4. Door Insight AIアシスタント（月間 0 訪問）; 5. Urbalytics（月間 3078 訪問）。 ### Realyst はどのプラットフォームと主要な AI 機能に対応していますか？ Realyst は AI 不動産, AI投資, 金融向けAI, AI レポート生成ツールに分類され、以下のプラットフォームに対応しています: ブラウザ拡張機能。中核機能のタグには不動産, 投資分析, Zillow, Chrome拡張機能, 賃貸物件, 財務モデリングが含まれます。 ## 代替ツール | ツール名 | 月間訪問数 | 料金モデル | 比較 | | :--- | :--- | :--- | :--- | | [Reico：不動産投資のAIコパイロット](https://openaitools.app/ja/tool/reico-your-real-estate-investing-copilot) | 0 | フリーミアム、無料 | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/realyst-vs-reico-your-real-estate-investing-copilot) | | [Sopra.ai 不動産アシスタント](https://openaitools.app/ja/tool/sopra-ai-real-estate-assistant) | 0 | 無料 | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/realyst-vs-sopra-ai-real-estate-assistant) | | [DealWorthIt](https://openaitools.app/ja/tool/dealworthit) | 2,661 | 有料 | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/dealworthit-vs-realyst) | | [Door Insight AIアシスタント](https://openaitools.app/ja/tool/door-insight-ai-assistant) | 0 | 料金は要問い合わせ | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/door-insight-ai-assistant-vs-realyst) | | [Urbalytics](https://openaitools.app/ja/tool/urbalytics) | 3,078 | フリーミアム | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/realyst-vs-urbalytics) | | [Chalet](https://openaitools.app/ja/tool/chalet) | 8,426 | 無料 | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/chalet-vs-realyst) | | [ImmoKnow](https://openaitools.app/ja/tool/immoknow) | 0 | 無料 | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/immoknow-vs-realyst) | | [FincaViz.co](https://openaitools.app/ja/tool/fincaviz-co) | 0 | 無料 | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/fincaviz-co-vs-realyst) | | [CREaiD AI](https://openaitools.app/ja/tool/creaid-ai) | 1,130 | フリーミアム | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/creaid-ai-vs-realyst) | | [Kyna AI Reviewer](https://openaitools.app/ja/tool/kyna-ai-real-estate-property-insights) | 0 | 無料 | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/kyna-ai-real-estate-property-insights-vs-realyst) | | [FinanceGPT](https://openaitools.app/ja/tool/financegpt) | 15,414 | フリーミアム | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/financegpt-vs-realyst) | | [reAlpha](https://openaitools.app/ja/tool/realpha) | 43,871 | 無料 | [比較](https://openaitools.app/ja/compare/realpha-vs-realyst) | --- 出典: https://openaitools.app/ja/tool/realyst