# ImmoKnow

Segundo a telemetria do OpenAITools.app verificada em 2026-11-11, ImmoKnow (chromewebstore.google.com) é uma plataforma de IA indexada em IA para Imobiliárias que gera 0 visitas mensais com variação de tráfego mês a mês de +0 (0.0%). Seu principal mercado geográfico é Global (— de participação no tráfego) e opera com modelo de preços Grátis. As principais alternativas concorrentes por volume mensal incluem Sopra.ai Real Estate Assistant (0 visitas/mês), Urbalytics (3,08 mil visitas/mês), AirROI (96,34 mil visitas/mês).

Inteligência de preços em tempo real para cada anúncio do Immoweb

## Principais dados de telemetria e especificações

| Métrica | Valor |
| :--- | :--- |
| Nome da ferramenta | ImmoKnow |
| Handle | immoknow |
| Status | active |
| Origin | independent |
| Maintenance | active |
| Domínio oficial | chromewebstore.google.com |
| URL do site | https://chromewebstore.google.com/detail/immoknow/nkilokkbkogemcapfngbnihmhffecjlk |
| Categorias | IA para Imobiliárias, Previsões com IA, IA para finanças |
| Modelo de preços | Grátis |
| Visitas mensais | 0 |
| Variação de tráfego mensal | 0 |
| Taxa de crescimento mensal | — |
| Mercado principal | Global |
| Participação de mercado | — |
| Visitas diretas | 0 |
| Visitas de busca orgânica | 0 |
| Visitas sociais | 0 |
| Visitas de referência | 0 |
| Visitas por e-mail | 0 |
| Nota de avaliação | 4,3 |
| Contagem de favoritos | 0 |
| Plataformas suportadas | Extensão de navegador |
| Plataformas de cobrança |  |
| Atributos | Recursos: Extensão de navegador; Preços: Grátis |
| Tags | Imobiliário, Avaliação de imóveis, Análise de mercado, IA, extensão do Chrome, Investimento, Rentabilidade do aluguel, ROI, Immoweb |

## Visão geral

O ImmoKnow foi criado para compradores, vendedores, arrendatários e pequenos investidores que procuram imóveis belgas no Immoweb e querem uma segunda opinião sobre o preço antes de marcar uma visita ou apresentar proposta. Depois de instalada, a extensão funciona como uma camada sobreposta: abra qualquer anúncio do Immoweb e surge uma estimativa de mercado ao lado do preço pedido, com código de cores que torna óbvias as oportunidades e os imóveis sobrevalorizados. Cada estimativa inclui uma pontuação de confiança de 0 a 100, o número de imóveis comparáveis utilizados e uma indicação de até onde o algoritmo teve de procurar geograficamente.

Além de uma estimativa isolada, o ImmoKnow apresenta um retrato mais amplo do preço: intervalos P25, mediana e P75 de imóveis comparáveis, uma curva de distribuição de preços em tempo real que mostra onde o anúncio se situa, o preço por metro quadrado face à média do mercado e uma medida da volatilidade local dos preços. Um módulo autónomo de rentabilidade de arrendamento calcula na hora os números da compra para arrendar: estimativa de renda de mercado, rentabilidade bruta e líquida, um prazo de equilíbrio expresso em meses e anos e um detalhamento completo de custos com escritura, obras, imposto sobre a propriedade, seguros e despesas de gestão. Todos os campos desse modelo são editáveis para o adaptar ao seu próprio financiamento e enquadramento fiscal.

Ao clicar no ícone da extensão abre-se um painel Market Explorer para a Bélgica, onde pode filtrar por província, tipo de imóvel e área e comparar preços médios e medianos de venda e arrendamento, preço por metro quadrado, rentabilidade de arrendamento por região e distribuições completas de preços em gráficos ao vivo. O ImmoKnow afirma que as suas estimativas se baseiam em fontes públicas belgas, como a Statbel, os registos prediais do SPF Finanças e o barómetro notarial do Fednot, complementadas com dados de uma rede de profissionais imobiliários e atualizadas aproximadamente a cada duas semanas. A interface suporta francês, neerlandês e inglês, acompanhando a realidade multilingue do mercado belga. Note-se que o ImmoKnow é uma ferramenta de análise de terceiros e as suas estimativas são indicativas, não avaliações de um perito certificado.

## Preços e planos

O ImmoKnow é gratuito para instalar e usar sem necessidade de conta. O programador disponibiliza funcionalidades avançadas através de compras opcionais dentro da aplicação, e a extensão está listada como gratuita na Chrome Web Store.

## Principais recursos e capacidades

- **Veredicto de preço imediato em cada anúncio:** Cada anúncio do Immoweb recebe uma estimativa de mercado e a percentagem de desvio face ao preço pedido, com cores que distinguem de imediato as oportunidades dos imóveis sobrevalorizados.
- **Distribuição completa de preços, não apenas médias:** Consulte intervalos P25, mediana e P75 de comparáveis, uma curva de distribuição ao vivo que mostra onde o anúncio se situa, o preço por m² face à média e a volatilidade local.
- **Calculadora de rentabilidade e ponto de equilíbrio:** Obtenha estimativa de renda de mercado, rentabilidade bruta e líquida, prazo de equilíbrio e detalhamento de custos com escritura, obras, imposto, seguros e gestão, tudo editável.
- **Painel Market Explorer para a Bélgica:** Filtre por província, tipo de imóvel e área para comparar preços médios e medianos de venda e arrendamento, preço por m² e rentabilidades de arrendamento por região com gráficos ao vivo.
- **Pontuação de confiança em cada estimativa:** Cada estimativa apresenta uma pontuação de fiabilidade de 0 a 100, quantos comparáveis foram usados e até onde o algoritmo procurou, para saber quanto pode confiar no número.

## Principais casos de uso

- **Confirmar o preço pedido antes da visita (Comprador de habitação):** Abra um anúncio de que gosta e veja de imediato se o preço pedido está acima ou abaixo da estimativa local, para dedicar tempo apenas a imóveis com preços realistas.
- **Avaliar a rentabilidade em segundos (Investidor de arrendamento):** Calcule rentabilidade bruta e líquida, renda de mercado e ponto de equilíbrio de cada candidato enquanto navega e ajuste o modelo de custos editável com os seus próprios pressupostos de escritura, impostos e gestão.
- **Definir um preço competitivo (Vendedor ou mediador imobiliário):** Compare um imóvel com as distribuições de preços e o preço por m² da sua zona para decidir um preço de entrada realista ou justificá-lo perante um cliente.
- **Explorar padrões regionais de preço e rentabilidade (Analista de mercado):** Use o painel Market Explorer para comparar províncias e tipos de imóvel, avaliar a estabilidade dos preços e identificar regiões com melhores rentabilidades de arrendamento.

## Pontos fortes

- Funciona diretamente nos anúncios do Immoweb, sem copiar e colar em folhas de cálculo nem abrir outro site de avaliação
- Cobre tanto o preço de compra como a economia do arrendamento, incluindo o ponto de equilíbrio e custos de aquisição editáveis
- É transparente quanto à fiabilidade, através de pontuações de confiança e do número de comparáveis de cada estimativa
- Começa grátis e sem conta, e está disponível em francês, neerlandês e inglês para o mercado belga

## Limitações

- Está centrado no mercado belga e nos anúncios do Immoweb, pelo que é pouco útil fora da Bélgica ou noutros portais
- As estimativas são algorítmicas e indicativas, não avaliações de um perito acreditado
- Algumas funcionalidades avançadas estão atrás de compras opcionais dentro da aplicação

## Perguntas frequentes

### O ImmoKnow é afiliado ao Immoweb?
Não. O ImmoKnow é uma extensão do Chrome independente de terceiros que lê e analisa anúncios do Immoweb. Não é um produto oficial do Immoweb nem tem o seu apoio.

### Preciso de uma conta para usar?
Não é necessária conta para começar. Instale a extensão, abra um anúncio do Immoweb e as camadas de informação aparecem de imediato. Algumas funcionalidades avançadas são desbloqueadas com compras opcionais dentro da aplicação.

### De onde vêm os dados de preços?
O ImmoKnow indica que as suas estimativas se baseiam em dados públicos belgas, como as estatísticas da Statbel, os registos prediais do SPF Finanças e o barómetro notarial do Fednot, complementados com dados de uma rede de profissionais imobiliários e atualizados aproximadamente a cada duas semanas.

### Que idiomas suporta?
A interface da extensão está disponível em inglês, neerlandês e francês, cobrindo os principais idiomas dos portais imobiliários belgas.

### Qual é o tráfego mensal e a tendência de crescimento de ImmoKnow?
ImmoKnow recebe atualmente 0 visitas mensais, com variação de tráfego mês a mês de +0 (taxa de crescimento de 0.0%). Seu principal mercado de origem é Global (— de participação), incluindo 0 visitas diretas/mês e 0 visitas de busca orgânica/mês.

### O ImmoKnow é gratuito? Qual é o seu modelo de preços?
ImmoKnow opera com um modelo de preços Grátis. O ImmoKnow é gratuito para instalar e usar sem necessidade de conta. O programador disponibiliza funcionalidades avançadas através de compras opcionais dentro da aplicação, e a extensão está listada como gratuita na Chrome Web Store. As plataformas de cobrança e checkout suportadas incluem: não listado.

### Quais são as melhores alternativas de ImmoKnow em 2026?
Com base no tráfego das categorias e na adequação de recursos do OpenAITools.app, as cinco principais alternativas a ImmoKnow são: 1. Sopra.ai Real Estate Assistant (0 visitas/mês); 2. Urbalytics (3,08 mil visitas/mês); 3. AirROI (96,34 mil visitas/mês); 4. Realyst (0 visitas/mês); 5. FincaViz.co (0 visitas/mês).

### Quais plataformas e principais capacidades de IA o ImmoKnow suporta?
ImmoKnow está classificado em IA para Imobiliárias, Previsões com IA, IA para finanças, suporta as seguintes plataformas: Extensão de navegador, e suas principais tags de capacidade incluem: Imobiliário, Avaliação de imóveis, Análise de mercado, IA, extensão do Chrome, Investimento.

## Alternativas

| Nome da ferramenta | Visitas mensais | Modelo de preços | Comparar |
| :--- | :--- | :--- | :--- |
| [Sopra.ai Real Estate Assistant](https://openaitools.app/pt/tool/sopra-ai-real-estate-assistant) | 0 | Grátis | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/immoknow-vs-sopra-ai-real-estate-assistant) |
| [Urbalytics](https://openaitools.app/pt/tool/urbalytics) | 3.078 | Freemium | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/immoknow-vs-urbalytics) |
| [AirROI](https://openaitools.app/pt/tool/airroi) | 96.339 | Freemium | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/airroi-vs-immoknow) |
| [Realyst](https://openaitools.app/pt/tool/realyst) | 0 | Teste gratuito | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/immoknow-vs-realyst) |
| [FincaViz.co](https://openaitools.app/pt/tool/fincaviz-co) | 0 | Grátis | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/fincaviz-co-vs-immoknow) |
| [Propbar - Property Data Enhancer](https://openaitools.app/pt/tool/propbar-property-data-enhancer) | 0 | Freemium | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/immoknow-vs-propbar-property-data-enhancer) |
| [Door Insight AI Assistant](https://openaitools.app/pt/tool/door-insight-ai-assistant) | 0 | Preço sob consulta | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/door-insight-ai-assistant-vs-immoknow) |
| [Reico: seu copiloto de investimento imobiliário](https://openaitools.app/pt/tool/reico-your-real-estate-investing-copilot) | 0 | Freemium, Grátis | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/immoknow-vs-reico-your-real-estate-investing-copilot) |
| [Chalet](https://openaitools.app/pt/tool/chalet) | 8.426 | Grátis | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/chalet-vs-immoknow) |
| [TradingWizard](https://openaitools.app/pt/tool/trading-wizard-ai) | 9.728 | Freemium, Teste gratuito | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/immoknow-vs-trading-wizard-ai) |
| [Bryckel](https://openaitools.app/pt/tool/bryckel) | 1.475 | Preço sob consulta | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/bryckel-vs-immoknow) |
| [abcdefGPT extension](https://openaitools.app/pt/tool/abcdefgpt-extension) | 0 | Grátis | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/abcdefgpt-extension-vs-immoknow) |

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Fonte: https://openaitools.app/pt/tool/immoknow