# Realyst

Segundo a telemetria do OpenAITools.app verificada em 2026-11-11, Realyst (chrome.google.com) é uma plataforma de IA indexada em IA para Imobiliárias que gera 0 visitas mensais com variação de tráfego mês a mês de +0 (0.0%). Seu principal mercado geográfico é Global (— de participação no tráfego) e opera com modelo de preços Teste gratuito. As principais alternativas concorrentes por volume mensal incluem Reico: seu copiloto de investimento imobiliário (0 visitas/mês), Sopra.ai Real Estate Assistant (0 visitas/mês), DealWorthIt (2,66 mil visitas/mês).

Calcule na hora a rentabilidade de arrendamento em qualquer moradia unifamiliar do Zillow

## Principais dados de telemetria e especificações

| Métrica | Valor |
| :--- | :--- |
| Nome da ferramenta | Realyst |
| Handle | realyst |
| Status | active |
| Origin | independent |
| Maintenance | active |
| Domínio oficial | chrome.google.com |
| URL do site | https://chrome.google.com/webstore/detail/realyst-single-family-inv/ofkklmgigbjmjmlgdcahokigbpginkgn |
| Categorias | IA para Imobiliárias, Investimento com IA, IA para finanças, Gerador de relatórios com IA |
| Modelo de preços | Teste gratuito |
| Visitas mensais | 0 |
| Variação de tráfego mensal | 0 |
| Taxa de crescimento mensal | — |
| Mercado principal | Global |
| Participação de mercado | — |
| Visitas diretas | 0 |
| Visitas de busca orgânica | 0 |
| Visitas sociais | 0 |
| Visitas de referência | 0 |
| Visitas por e-mail | 0 |
| Nota de avaliação | 3,8 |
| Contagem de favoritos | 4 |
| Plataformas suportadas | Extensão de navegador |
| Plataformas de cobrança |  |
| Atributos | Recursos: Extensão de navegador; Preços: Teste gratuito |
| Tags | Imobiliário, Análise de investimentos, Zillow, extensão do Chrome, Imóvel para aluguel, Modelagem financeira, Insights com IA, Avaliação de imóveis, Tendências de mercado, Orçamentos de reforma |

## Visão geral

O Realyst é uma extensão de navegador criada para quem avalia moradias unifamiliares e quer os números sem sair da página do anúncio. Depois de instalada, acrescenta a sua própria camada de análise sobre o Zillow.com, pelo que uma página de imóvel comum passa também a mostrar um modelo em tempo real de como essa casa se comportaria como arrendamento: pressupostos de renda, condições de crédito, margem para vacância, estimativas de obras e as métricas de retorno resultantes. A proposta é a velocidade — investidores e agentes conseguem filtrar anúncios muito mais depressa do que refazendo uma folha de cálculo para cada endereço.

A extensão assenta num modelo financeiro configurável, e não num resultado único e pré-definido. Ajusta entradas como a renda esperada, a taxa de juro, a taxa de vacância e o orçamento de obras, e os valores de rentabilidade sobre o capital e de ROI atualizam-se em conformidade. Uma vista de comparação de vizinhança permite alinhar a rentabilidade de até 80 imóveis próximos de uma só vez, o que facilita identificar os casos fora do padrão numa urbanização antes de marcar visitas. Os resultados podem ser guardados e exportados para CSV ou PDF para revisão posterior ou partilha com um parceiro ou cliente.

O Realyst também incorpora assistência de IA: cinco sugestões baseadas em GPT-4 cobrem temas como estimativas de obras e tendências de mercado da zona, e proprietários e compradores recebem um resumo em PDF em linguagem simples, com comparáveis próximos e informação sobre o imóvel, a vizinhança e a demografia. Oferece um teste gratuito de dois dias através de compra na aplicação e é distribuído na Chrome Web Store.

## Preços e planos

Teste gratuito de dois dias através de compra na aplicação; a utilização continuada exige uma subscrição paga (preço apresentado na aplicação).

## Principais recursos e capacidades

- **Modelo financeiro ajustável:** Ajuste renda, taxa de juro, vacância e estimativas de obras para ver como cada pressuposto altera a rentabilidade sobre o capital e o ROI.
- **Comparação ao nível da vizinhança:** Compare a rentabilidade projetada de até 80 moradias unifamiliares próximas com um clique para identificar rapidamente as melhores candidatas.
- **Sugestões com GPT-4:** Cinco sugestões de IA integradas geram rapidamente avaliações sobre custos de obras, tendências de mercado e outros dados difíceis de procurar manualmente.
- **Exportação e relatórios:** Guarde resultados e exporte para CSV ou PDF, e gere um resumo para proprietário ou comprador com comparáveis e dados de vizinhança e demografia.
- **Fluxo de trabalho nativo no Zillow:** Tudo funciona na página do anúncio que já está a ver, sem abrir outra aplicação nem reintroduzir o endereço.

## Principais casos de uso

- **Filtrar arrendamentos antes de marcar visita (Investidor imobiliário):** Abra um anúncio no Zillow, ajuste a renda e o financiamento e veja de imediato se o negócio cumpre o seu limite de rentabilidade sobre o capital.
- **Criar uma comparação pronta para o cliente (Agente imobiliário):** Compare uma lista restrita de casas na mesma zona e exporte um PDF ou CSV para o cliente rever antes do fim de semana.
- **Perceber a casa para além do preço (Comprador de primeira casa):** Gere um resumo com comparáveis de venda próximos e tendências da zona para avaliar se o preço pedido é realista.
- **Testar cenários de obras e renda (Investidor de casa partilhada):** Use as estimativas de obras com IA e as entradas ajustáveis para ver quanta obra um imóvel suporta antes de o retorno deixar de fazer sentido.

## Pontos fortes

- A análise aparece diretamente no Zillow, pelo que filtrar quase não exige passos extra
- Entradas como renda, vacância e taxa de crédito são editáveis, não fixas
- A comparação de vários imóveis acelera muito a pré-seleção
- Exporta para CSV e PDF, facilitando a partilha e o arquivo dos resultados

## Limitações

- Só funciona em anúncios de moradias unifamiliares no Zillow
- A qualidade da análise de um endereço concreto depende dos dados subjacentes do Zillow
- O teste gratuito é curto e o preço tem de ser consultado dentro da extensão

## Perguntas frequentes

### Em que sites funciona o Realyst?
Foi concebido para o Zillow.com e incide em anúncios de moradias unifamiliares, acrescentando o seu painel de análise às páginas que já consulta.

### Preciso de licença imobiliária para o usar?
Não. A extensão destina-se a investidores, agentes, proprietários e compradores, mas o conteúdo é informativo e não constitui aconselhamento financeiro, de investimento ou fiscal.

### Posso manter os cálculos depois do teste?
Sim — os resultados podem ser exportados para CSV ou PDF, pelo que pode arquivar a análise gerada durante o teste gratuito.

### Como funciona o teste gratuito?
A ficha na Chrome Web Store descreve um teste gratuito de dois dias através de compra na aplicação; após esse período, o acesso continuado exige pagamento.

### Qual é o tráfego mensal e a tendência de crescimento de Realyst?
Realyst recebe atualmente 0 visitas mensais, com variação de tráfego mês a mês de +0 (taxa de crescimento de 0.0%). Seu principal mercado de origem é Global (— de participação), incluindo 0 visitas diretas/mês e 0 visitas de busca orgânica/mês.

### O Realyst é gratuito? Qual é o seu modelo de preços?
Realyst opera com um modelo de preços Teste gratuito. Teste gratuito de dois dias através de compra na aplicação; a utilização continuada exige uma subscrição paga (preço apresentado na aplicação). As plataformas de cobrança e checkout suportadas incluem: não listado.

### Quais são as melhores alternativas de Realyst em 2026?
Com base no tráfego das categorias e na adequação de recursos do OpenAITools.app, as cinco principais alternativas a Realyst são: 1. Reico: seu copiloto de investimento imobiliário (0 visitas/mês); 2. Sopra.ai Real Estate Assistant (0 visitas/mês); 3. DealWorthIt (2,66 mil visitas/mês); 4. Door Insight AI Assistant (0 visitas/mês); 5. Urbalytics (3,08 mil visitas/mês).

### Quais plataformas e principais capacidades de IA o Realyst suporta?
Realyst está classificado em IA para Imobiliárias, Investimento com IA, IA para finanças, Gerador de relatórios com IA, suporta as seguintes plataformas: Extensão de navegador, e suas principais tags de capacidade incluem: Imobiliário, Análise de investimentos, Zillow, extensão do Chrome, Imóvel para aluguel, Modelagem financeira.

## Alternativas

| Nome da ferramenta | Visitas mensais | Modelo de preços | Comparar |
| :--- | :--- | :--- | :--- |
| [Reico: seu copiloto de investimento imobiliário](https://openaitools.app/pt/tool/reico-your-real-estate-investing-copilot) | 0 | Freemium, Grátis | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/realyst-vs-reico-your-real-estate-investing-copilot) |
| [Sopra.ai Real Estate Assistant](https://openaitools.app/pt/tool/sopra-ai-real-estate-assistant) | 0 | Grátis | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/realyst-vs-sopra-ai-real-estate-assistant) |
| [DealWorthIt](https://openaitools.app/pt/tool/dealworthit) | 2.661 | Pago | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/dealworthit-vs-realyst) |
| [Door Insight AI Assistant](https://openaitools.app/pt/tool/door-insight-ai-assistant) | 0 | Preço sob consulta | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/door-insight-ai-assistant-vs-realyst) |
| [Urbalytics](https://openaitools.app/pt/tool/urbalytics) | 3.078 | Freemium | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/realyst-vs-urbalytics) |
| [Chalet](https://openaitools.app/pt/tool/chalet) | 8.426 | Grátis | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/chalet-vs-realyst) |
| [ImmoKnow](https://openaitools.app/pt/tool/immoknow) | 0 | Grátis | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/immoknow-vs-realyst) |
| [FincaViz.co](https://openaitools.app/pt/tool/fincaviz-co) | 0 | Grátis | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/fincaviz-co-vs-realyst) |
| [CREaiD AI](https://openaitools.app/pt/tool/creaid-ai) | 1.130 | Freemium | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/creaid-ai-vs-realyst) |
| [Kyna AI Reviewer](https://openaitools.app/pt/tool/kyna-ai-real-estate-property-insights) | 0 | Grátis | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/kyna-ai-real-estate-property-insights-vs-realyst) |
| [FinanceGPT](https://openaitools.app/pt/tool/financegpt) | 15.414 | Freemium | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/financegpt-vs-realyst) |
| [reAlpha](https://openaitools.app/pt/tool/realpha) | 43.871 | Grátis | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/realpha-vs-realyst) |

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Fonte: https://openaitools.app/pt/tool/realyst