# Vait

Segundo a telemetria do OpenAITools.app verificada em 2026-11-11, Vait (vait.ai) é uma plataforma de IA indexada em IA para Imobiliárias que gera 1,81 mil visitas mensais com variação de tráfego mês a mês de -277 (-13,3%). Seu principal mercado geográfico é Global (— de participação no tráfego) e opera com modelo de preços Free for buyers (commission paid by sellers). As principais alternativas concorrentes por volume mensal incluem reAlpha (43,87 mil visitas/mês), DealMachine (410,5 mil visitas/mês), Anyone.com (41,43 mil visitas/mês).

A assessora imobiliária com IA que atende por WhatsApp no México

## Principais dados de telemetria e especificações

| Métrica | Valor |
| :--- | :--- |
| Nome da ferramenta | Vait |
| Handle | vait |
| Status | active |
| Origin | independent |
| Maintenance | active |
| Domínio oficial | vait.ai |
| URL do site | https://vait.ai |
| Categorias | IA para Imobiliárias |
| Modelo de preços | Free for buyers (commission paid by sellers) |
| Visitas mensais | 1.813 |
| Variação de tráfego mensal | -277 |
| Taxa de crescimento mensal | -13,3% |
| Mercado principal | Global |
| Participação de mercado | — |
| Visitas diretas | 676 |
| Visitas de busca orgânica | — |
| Visitas sociais | — |
| Visitas de referência | 229 |
| Visitas por e-mail | 66 |
| Nota de avaliação | 4,2 |
| Contagem de favoritos | 0 |
| Plataformas suportadas | Site |
| Plataformas de cobrança |  |
| Atributos | Recursos: Site; Preços: Grátis |
| Tags | Imobiliário, Proptech, Assistente de IA, IA conversacional, WhatsApp, Chatbot, Busca de imóveis, México |

## Visão geral

A Vait substitui a busca tradicional em portais por uma conversa. Você escreve no WhatsApp como falaria com uma pessoa — "casa de três quartos em Interlomas com jardim" — e a assessora interpreta região, dormitórios, orçamento, metros quadrados, tipo de imóvel e se você quer entrega imediata ou na planta. Ela responde em segundos com opções concretas: preço, localização, dormitórios, metragem e a ficha com fotos; em alguns empreendimentos, também os planos de pagamento.

O acervo exibido pela Vait vem de relações diretas com incorporadores e de corretores e imobiliárias, e as mudanças de preço e disponibilidade são atualizadas automaticamente de madrugada na maioria dos dias. As unidades novas passam por revisão antes de serem publicadas, e a assessora só propõe unidades marcadas como disponíveis de um vendedor ativo. Boa parte do catálogo está no corredor oeste da Zona Metropolitana — Interlomas, Bosque Real, Bosques de las Lomas, Santa Fe, Huixquilucan e Tecamachalco — com cobertura adicional em Polanco, Del Valle, Benito Juárez, Cuauhtémoc, Lindavista e outras áreas da Cidade do México e do Estado do México.

Além do chat, a Vait publica um hub de dados bem documentado, com medianas de preço, preço por metro quadrado, faixas de preço e tipologias por região. Cada página traz sua própria data de corte e metodologia pública, as contagens são publicadas como piso e não superestimadas, e os números agregados são liberados sob licença CC BY 4.0 para que mídia e analistas possam citá-los com atribuição. Buscar é grátis para o comprador: sem cadastro e sem baixar aplicativo, e a assessora lembra suas preferências entre conversas e coordena a visita, normalmente todos os dias das 9h às 19h30.

## Preços e planos

Grátis para quem compra. A Vait não cobra comissão nem assinatura de quem busca; sua comissão é paga pelo lado vendedor (incorporadores, corretores e imobiliárias). Não é preciso criar conta nem baixar aplicativo para começar a conversar.

## Principais recursos e capacidades

- **Busca conversacional no WhatsApp:** Descreva o imóvel com suas palavras em um chat do WhatsApp e receba unidades compatíveis com fotos, preço, metragem e localização — sem formulários, cadastro ou aplicativo.
- **Compreensão de linguagem natural:** A assessora entende região, dormitórios, orçamento, metragem, tipo de imóvel, prazo de entrega e preferências como tranquilo, bem iluminado, para home office, que aceitem pets ou perto de uma escola ou parque.
- **Acervo curado e verificado:** Os anúncios são agregados de incorporadores, corretores e imobiliárias; mudanças de disponibilidade e preço são atualizadas automaticamente quase todas as noites e as unidades novas passam por revisão antes de ir ao ar.
- **Agendamento de visitas direto:** Quando você gosta de um imóvel, a Vait coordena a visita na mesma conversa e você escolhe o dia, com horários disponíveis todos os dias das 9h às 19h30.
- **Hub de dados imobiliários aberto:** Estatísticas datadas e com metodologia sobre mediana de preço, preço por m², faixas e tipologias por região na Cidade do México e sua zona metropolitana, reutilizáveis sob CC BY 4.0.

## Principais casos de uso

- **Reduzir a busca sem revisar centenas de anúncios (Comprador de primeira viagem):** Diga à Vait seu orçamento, a região e o que é indispensável e receba uma lista curta de unidades realmente disponíveis, em vez de filtrar páginas de anúncios repetidos.
- **Encontrar casa perto de um escritório ou ponto específico (Profissional em mudança):** Peça algo perto dos escritórios da Santa Fe ou de um parque determinado: a assessora busca nas regiões ao redor e avisa quando uma opção não atende ao que você pediu.
- **Conferir preços reais por metro quadrado por região (Investidor ou analista de mercado):** Use o hub de dados para comparar mediana, faixas de preço e preço por m² entre Interlomas, Bosque Real, Polanco ou Benito Juárez com números datados e citáveis.
- **Comparar novos empreendimentos e planos de pagamento (Comprador de lançamento):** Peça unidades na planta ou em construção e receba fichas que às vezes incluem o plano de pagamento do incorporador, ao lado de imóveis prontos para morar.

## Pontos fortes

- A interface de chat elimina a fricção de portais, formulários e apps
- Profundidade regional real no corredor oeste da Cidade do México
- Grátis para o comprador, com comissão paga pelo vendedor
- Páginas de dados transparentes, datadas, com metodologia pública e licença aberta

## Limitações

- A cobertura é mais forte na Cidade do México e sua zona metropolitana, então não serve para o restante do país
- Tudo acontece no WhatsApp, que alguns compradores podem não querer usar
- Preço e disponibilidade dependem dos incorporadores e corretores que alimentam o acervo, portanto podem mudar

## Perguntas frequentes

### A Vait cobra comissão do comprador?
Não. Buscar e receber assessoria é grátis para quem compra. A Vait trabalha com incorporadores diretamente e com corretores e imobiliárias, e sua comissão é paga pelo lado vendedor, nunca pelo comprador.

### Como começo a buscar?
Você manda mensagem no WhatsApp como falaria com uma pessoa. Ela entende região, dormitórios, orçamento, metragem, tipo de imóvel e prazo de entrega, e responde em segundos com opções concretas, sem cadastro nem download.

### Quais regiões a Vait cobre?
Seu foco é o corredor oeste da Zona Metropolitana: Interlomas, Bosque Real, Bosques de las Lomas, Santa Fe e Huixquilucan, além de bairros vizinhos como Hacienda de las Palmas, La Herradura e Tecamachalco. O restante do catálogo se distribui por outras áreas da Cidade do México, como Polanco, Del Valle e Azcapotzalco, e pelo Estado do México.

### Quão atualizado é o acervo de imóveis?
A maior parte do acervo compartilhado por incorporadores e corretores é atualizada automaticamente de domingo a sexta de madrugada, incluindo remoções e mudanças de preço e disponibilidade, e as unidades novas passam por revisão antes de serem publicadas. A Vait só propõe unidades marcadas como disponíveis de um vendedor ativo.

### Qual é o tráfego mensal e a tendência de crescimento de Vait?
Vait recebe atualmente 1,81 mil visitas mensais, com variação de tráfego mês a mês de -277 (taxa de crescimento de -13,3%). Seu principal mercado de origem é Global (— de participação), incluindo 676 visitas diretas/mês e — visitas de busca orgânica/mês.

### O Vait é gratuito? Qual é o seu modelo de preços?
Vait opera com um modelo de preços Free for buyers (commission paid by sellers). Grátis para quem compra. A Vait não cobra comissão nem assinatura de quem busca; sua comissão é paga pelo lado vendedor (incorporadores, corretores e imobiliárias). Não é preciso criar conta nem baixar aplicativo para começar a conversar. As plataformas de cobrança e checkout suportadas incluem: não listado.

### Quais são as melhores alternativas de Vait em 2026?
Com base no tráfego das categorias e na adequação de recursos do OpenAITools.app, as cinco principais alternativas a Vait são: 1. reAlpha (43,87 mil visitas/mês); 2. DealMachine (410,5 mil visitas/mês); 3. Anyone.com (41,43 mil visitas/mês); 4. XLeads (277,1 mil visitas/mês); 5. PropertySimple (19,87 mil visitas/mês).

### Quais plataformas e principais capacidades de IA o Vait suporta?
Vait está classificado em IA para Imobiliárias, suporta as seguintes plataformas: Site, e suas principais tags de capacidade incluem: Imobiliário, Proptech, Assistente de IA, IA conversacional, WhatsApp, Chatbot.

## Alternativas

| Nome da ferramenta | Visitas mensais | Modelo de preços | Comparar |
| :--- | :--- | :--- | :--- |
| [reAlpha](https://openaitools.app/pt/tool/realpha) | 43.871 | Grátis | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/realpha-vs-vait) |
| [DealMachine](https://openaitools.app/pt/tool/dealmachine-com) | 410.500 | Teste gratuito, Pago | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/dealmachine-com-vs-vait) |
| [Anyone.com](https://openaitools.app/pt/tool/anyone-com) | 41.431 | Freemium | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/anyone-com-vs-vait) |
| [XLeads](https://openaitools.app/pt/tool/xleads-com) | 277.102 | Pago | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/vait-vs-xleads-com) |
| [PropertySimple](https://openaitools.app/pt/tool/propertysimple-com) | 19.870 | Teste gratuito, Pago | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/propertysimple-com-vs-vait) |
| [Saleswise](https://openaitools.app/pt/tool/saleswise-ai) | 7.912 | Teste gratuito, Pago | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/saleswise-ai-vs-vait) |
| [ProhostAI](https://openaitools.app/pt/tool/prohostai) | 19.900 | Teste gratuito, Pago | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/prohostai-vs-vait) |
| [V-estate](https://openaitools.app/pt/tool/v-estate) | 2.646 | Preço sob consulta | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/v-estate-vs-vait) |
| [Fello AI](https://openaitools.app/pt/tool/fello-ai) | 60.320 | Pago, Preço sob consulta | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/fello-ai-vs-vait) |
| [CREaiD AI](https://openaitools.app/pt/tool/creaid-ai) | 1.130 | Freemium | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/creaid-ai-vs-vait) |
| [Ridley](https://openaitools.app/pt/tool/ridley) | 8.086 | Pago | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/ridley-vs-vait) |
| [Peek](https://openaitools.app/pt/tool/peek-us) | 98.146 | Pago, Preço sob consulta | [Comparar](https://openaitools.app/pt/compare/peek-us-vs-vait) |

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Fonte: https://openaitools.app/pt/tool/vait