# DealMachine 依據 OpenAITools.app 於 2026-11-11 查驗的觀測資料，DealMachine（dealmachine.com）是收錄於 AI 房地產的 AI 平台，每月產生 41.05萬次造訪，月流量變化量為 +15.88萬（+63.1%）。其主要地理市場為美國（流量佔比 94.1%），並採用免費試用、付費定價模式。依每月流量計算的主要競爭替代方案包括 XLeads（每月 27.71萬次造訪），Terrakotta（每月 1.73萬次造訪），Fello AI（每月 6.03萬次造訪）。 為房地產投資人打造的 AI 房產資料、跳查與直郵平台 ## 主要觀測資料與規格 | 指標 | 數值 | | :--- | :--- | | 工具名稱 | DealMachine | | 代稱 | dealmachine-com | | Status | active | | Origin | official | | Maintenance | active | | 官方網域 | dealmachine.com | | 網站網址 | https://dealmachine.com | | 分類 | AI 房地產, AI 助手, AI 陌生電話開發, AI 客服中心, AI 潛在客戶開發 | | 定價模式 | 免費試用、付費 | | 每月造訪次數 | 410,500 | | 月流量變化 | 158,755 | | 月成長率 | +63.1% | | 主要市場 | 美國 | | 市佔率 | 94.1% | | 直接造訪 | 283,814 | | 自然搜尋造訪 | — | | 社群造訪 | — | | 推薦流量造訪 | 26,176 | | 電子郵件造訪 | 1,468 | | 評論分數 | 4.3 | | 收藏數 | 2 | | 支援平台 | 網站 | | 帳務平台 | stripe | | 屬性 | 功能: 網站; 價格: 免費試用; 價格: 付費 | | 標籤 | 房地產投資, 潛在客戶開發, 協尋聯絡人, 撥號器, 直郵行銷, 實地掃街找房, 名單建立, 行銷自動化, CRM, AI | ## 總覽 DealMachine 最初是一款「掃街找房」（Driving for Dollars）應用，讓投資人用手機標記困境房產，如今已成長為覆蓋全美的房產資料平台。目前產品核心是一個統一搜尋框：你可以查詢任意地址、找出背後的屋主，或以自然語言描述想要的名单，由 AI 轉換為涵蓋約 1.5 億間房產、2.4 億筆人物紀錄與 5,000 萬家企業的精准房產搜尋。 在結果集中，你能用數百個篩選條件進一步細化，例如淨值門檻、持有年數、空置狀態、房產類型、預先法拍或欠稅狀態，接著把房產、聯絡人、電子郵件或電話名单匯出為 CSV，或透過 REST API、CLI 與 Webhook 推送到既有工具。內建郵寄應用可將名單轉為個人化明信片活動，支援滴灌式序列與成效追蹤；行動應用則保留路線追蹤與一鍵標記流程。 計費採按席位訂閱加每月資料額度。入門 Basic 方案約每月 99 美元起，含 10,000 資料點數；Pro 提供 20,000 點數與進階篩選；Scale 套裝每包每月 599 美元，適合需要 10 萬筆紀錄、十個工作區席位、SSO/SAML、上線培訓與客製 SLA 的機構與企業。明信片按用量計費，預付量越大單價越低。 ## 價格與方案 提供免費試用，之後按席位付費，約每月 99 美元起，含每月 10,000 資料點數。Scale 套裝每包每月 599 美元，含 10 萬筆紀錄與 10 個席位。直郵按用量計費，預付可享折扣。 ## 關鍵功能與能力 - **整合式房產與屋主搜尋:** 單一搜尋框同時支援地址查詢、屋主查詢與自然語言名單請求，涵蓋 1.5 億+ 房產、2.4 億+ 人物與 5,000 萬+ 企業紀錄。 - **AI 名單建立:** 以自然語言描述目標或上傳 CSV，AI 會轉為精準房產搜尋，並提供 800+ 細化條件，如淨值、空置與持有年數。 - **跳查與資料補全:** 為任意房產或聯絡人名單補上驗證過的電話、電子郵件與 100+ 資料欄位，可匯出 CSV 或透過 API 交付。 - **Driving for Dollars 行動應用:** 隨時標記困境房產，為團隊追蹤行車路線、拍攝照片，並在現場即時調出屋主資訊。 - **直郵行銷活動:** 依名單設計、鎖定並寄送個人化明信片，支援自動滴灌序列、活動分析與按用量計費。 ## 主要使用情境 - **建立場外收購名單 (房地產投資人):** 依淨值、空置與持有年數搜尋場外機會，補全屋主聯絡方式，並從同一份名單直接啟動直郵活動。 - **深耕目標社區 (房產經紀人):** 拉取特定區域的外地屋主或高淨值名單，用行動應用掃街，再以明信片與電話跟進。 - **依房產輪廓篩選屋主 (太陽能、屋頂或貸款團隊):** 依淨值、貸款狀態或房產特徵切分屋主族群，補全聯絡方式並把名單直接分派給業務。 - **把房產資料接入內部工具 (開發者或企業團隊):** 透過 REST API、CLI、Webhook 與 MCP 伺服器，以程式化方式查詢、補全並匯出全美房產與屋主紀錄。 ## 優勢 - 把資料、跳查、外勤應用與直郵整合在一個訂閱中，不必拼湊多家供應商 - 資料規模龐大，涵蓋 1.5 億+ 房產與 2.4 億+ 人物紀錄 - 自然語言 AI 搜尋讓非技術使用者也能輕鬆建立複雜名單 - 高階版本提供共用工作區、席位管理與優先支援等團隊功能 ## 限制 - 資料僅涵蓋美國，對國際投資人價值有限 - 批次匯出與跳查會快速消耗資料點數，實際成本可能高於標價 - 直郵費用與訂閱分開計費，大量寄送時開銷明顯增加 ## 常見問題 ### DealMachine 有提供免費試用嗎？ 有。DealMachine 支援免費試用並定期舉辦免費線上示範，你能在訂閱前體驗房產搜尋、跳查與名單匯出流程。 ### DealMachine 的價格是多少？ 付費方案約每月每席位 99 美元起，Basic 含 10,000 資料點數，Pro 提升至 20,000 點數並解鎖進階篩選。Scale 套裝每包每月 599 美元，含 10 萬筆紀錄與十個席位。年繳約省 17%。 ### 資料點數的用途是什麼？ 當你補全或匯出房產、聯絡人、電子郵件、電話紀錄時會消耗資料點數。每個方案都有每月重置的額度，超出部分單獨計費。 ### DealMachine 支援哪些整合？ 除 CSV 匯出外，DealMachine 提供 REST API、CLI、Webhook 以及面向 AI Agent 的 MCP 伺服器，並支援 Zapier、ChatGPT、Claude 與 Claude Code 等原生連接。 ### DealMachine 的每月流量與成長趨勢為何？ DealMachine 目前每月有 41.05萬次造訪，月流量變化為 +15.88萬（成長率 +63.1%）。其主要來源市場為美國（佔比 94.1%），其中包含每月 28.38萬次直接造訪與每月 — 次自然搜尋造訪。 ### DealMachine 是免費的嗎？其定價模式為何？ DealMachine 採用免費試用、付費定價模式。提供免費試用，之後按席位付費，約每月 99 美元起，含每月 10,000 資料點數。Scale 套裝每包每月 599 美元，含 10 萬筆紀錄與 10 個席位。直郵按用量計費，預付可享折扣。支援的帳務與結帳平台包括：stripe。 ### 2026 年最佳的 DealMachine 替代方案有哪些？ 依據 OpenAITools.app 的分類流量與功能契合度，DealMachine 的前五大替代方案為：1. XLeads（每月 27.71萬次造訪）; 2. Terrakotta（每月 1.73萬次造訪）; 3. Fello AI（每月 6.03萬次造訪）; 4. PropertySimple（每月 1.99萬次造訪）; 5. CREaiD AI（每月 1130 次造訪）。 ### DealMachine 支援哪些平台與核心 AI 能力？ DealMachine 分類於 AI 房地產, AI 助手, AI 陌生電話開發, AI 客服中心，支援以下平台：網站，其核心能力標籤包括：房地產投資, 潛在客戶開發, 協尋聯絡人, 撥號器, 直郵行銷, 實地掃街找房。 ## 替代方案 | 工具名稱 | 每月造訪次數 | 定價模式 | 比較 | | :--- | :--- | :--- | :--- | | [XLeads](https://openaitools.app/tw/tool/xleads-com) | 277,102 | 付費 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/dealmachine-com-vs-xleads-com) | | [Terrakotta](https://openaitools.app/tw/tool/terrakotta) | 17,323 | 需聯絡報價 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/dealmachine-com-vs-terrakotta) | | [Fello AI](https://openaitools.app/tw/tool/fello-ai) | 60,320 | 付費、需聯絡報價 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/dealmachine-com-vs-fello-ai) | | [PropertySimple](https://openaitools.app/tw/tool/propertysimple-com) | 19,870 | 免費試用、付費 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/dealmachine-com-vs-propertysimple-com) | | [CREaiD AI](https://openaitools.app/tw/tool/creaid-ai) | 1,130 | 免費增值 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/creaid-ai-vs-dealmachine-com) | | [Saleswise](https://openaitools.app/tw/tool/saleswise-ai) | 7,912 | 免費試用、付費 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/dealmachine-com-vs-saleswise-ai) | | [PropFlo](https://openaitools.app/tw/tool/propflo) | 6,647 | 需聯絡報價 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/dealmachine-com-vs-propflo) | | [DealWorthIt](https://openaitools.app/tw/tool/dealworthit) | 2,661 | 付費 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/dealmachine-com-vs-dealworthit) | | [reAlpha](https://openaitools.app/tw/tool/realpha) | 43,871 | 免費 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/dealmachine-com-vs-realpha) | | [Celebrity Agent](https://openaitools.app/tw/tool/celebrityagent-com) | 1,116 | 需聯絡報價 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/celebrityagent-com-vs-dealmachine-com) | --- 來源：https://openaitools.app/tw/tool/dealmachine-com