# Realyst 依據 OpenAITools.app 於 2026-11-11 查驗的觀測資料，Realyst（chrome.google.com）是收錄於 AI 房地產的 AI 平台，每月產生 0 次造訪，月流量變化量為 +0（0.0%）。其主要地理市場為全球（流量佔比 —），並採用免費試用定價模式。依每月流量計算的主要競爭替代方案包括 Reico：你的房地產投資副駕（每月 0 次造訪），Sopra.ai 房地產助手（每月 0 次造訪），DealWorthIt（每月 2661 次造訪）。 在任何 Zillow 獨棟物件上即時完成租賃收益試算 ## 主要觀測資料與規格 | 指標 | 數值 | | :--- | :--- | | 工具名稱 | Realyst | | 代稱 | realyst | | Status | active | | Origin | independent | | Maintenance | active | | 官方網域 | chrome.google.com | | 網站網址 | https://chrome.google.com/webstore/detail/realyst-single-family-inv/ofkklmgigbjmjmlgdcahokigbpginkgn | | 分類 | AI 房地產, AI 投資, 金融 AI, AI 報告生成器 | | 定價模式 | 免費試用 | | 每月造訪次數 | 0 | | 月流量變化 | 0 | | 月成長率 | — | | 主要市場 | 全球 | | 市佔率 | — | | 直接造訪 | 0 | | 自然搜尋造訪 | 0 | | 社群造訪 | 0 | | 推薦流量造訪 | 0 | | 電子郵件造訪 | 0 | | 評論分數 | 3.8 | | 收藏數 | 4 | | 支援平台 | 瀏覽器擴充功能 | | 帳務平台 | | | 屬性 | 功能: 瀏覽器擴充功能; 價格: 免費試用 | | 標籤 | 房地產, 投資分析, Zillow, Chrome 擴充功能, 出租房產, 財務建模, AI 洞察, 房產估值, 市場趨勢, 裝修估價 | ## 總覽 Realyst 是一款為評估獨棟住宅者打造的瀏覽器擴充功能，讓你不用離開物件頁面就能看到數字。安裝後，它會在 Zillow.com 之上疊加自己的分析層，因此一般物件頁會同時顯示該房產作為出租房的表現模型：租金假設、貸款條件、空置率預留、翻修預算，以及由此產生的報酬指標。它的賣點是速度——投資人與房仲篩選物件的速度，遠快於為每個地址重建一張試算表。 這款擴充功能依靠可調整的財務模型，而非單一固定輸出。你可以調整預期租金、利率、空置率與翻修預算等輸入，現金報酬率與 ROI 數字會同步更新。社區對照檢視可一次排列最多 80 個鄰近房產的獲利表現，方便你在安排看房前發現同一區段中的異常標的。結果可儲存並匯出為 CSV 或 PDF，方便日後回顧或與夥伴、客戶共享。 Realyst 也加入 AI 輔助：5 個 GPT-4 提示詞涵蓋翻修估算與社區市場趨勢等情境；屋主與買方則可取得一份淺顯易懂的 PDF 摘要，內含附近可比成交、房產資訊、社區概況與人口統計背景。擴充功能透過應用程式內購買提供兩天免費試用，並於 Chrome 線上應用程式商店發行。 ## 價格與方案 透過應用程式內購買提供兩天免費試用；繼續使用需付費訂閱（價格於應用程式內顯示）。 ## 關鍵功能與能力 - **可調整財務模型:** 調整租金、利率、空置率與翻修估算，直接看出每項假設如何影響現金報酬率與 ROI。 - **社區層級對照分析:** 一鍵比較最多 80 個鄰近獨棟房產的預測獲利能力，快速鎖定優質標的。 - **GPT-4 驅動的洞察提示:** 5 個內建 AI 提示詞可快速產生翻修成本、市場趨勢等內容，省去手動查找。 - **匯出與報告:** 儲存結果並匯出 CSV 或 PDF，還可產生含可比成交、社區與人口資訊的屋主／買方摘要。 - **Zillow 原生工作流程:** 所有功能都在你正在瀏覽的物件頁上運作，無需開啟其他應用或重新輸入地址。 ## 主要使用情境 - **看房前先篩選出租標的 (房地產投資人):** 打開 Zillow 物件，調整租金與融資假設，立刻判斷這筆交易是否達到你的現金報酬門檻。 - **快速產出可交付客戶的比較表 (房地產經紀人):** 比較同一社區的幾間心儀物件，匯出 PDF 或 CSV，讓客戶在週末前完成審閱。 - **看懂開價背後的真實價值 (首購族):** 產生含附近可比成交與社區趨勢的摘要，判斷開價是否合理。 - **測試翻修與租金情境 (以租養房者):** 透過 AI 翻修估算與可調輸入，試算一間房子能承受多少裝修投入而不致讓報酬失效。 ## 優勢 - 分析直接呈現在 Zillow 上，篩選幾乎零額外操作 - 租金、空置率、利率等輸入可自由編輯，而非固定值 - 多房產社區對照大幅加快候選清單初篩 - 支援 CSV 與 PDF 匯出，結果易於分享與歸檔 ## 限制 - 僅支援 Zillow 上的獨棟住宅物件 - 特定地址的洞察品質取決於 Zillow 的底層資料 - 免費試用期較短，價格須在擴充功能內查看 ## 常見問題 ### Realyst 支援哪些網站？ 它專為 Zillow.com 設計，針對獨棟房產物件，在你已瀏覽的頁面上疊加分析面板。 ### 使用它需要房地產執照嗎？ 不需要。此擴充功能面向投資人、房仲、屋主與買方，但內容僅供參考，不構成財務、投資或稅務建議。 ### 試用結束後還能保留試算資料嗎？ 可以。結果可匯出為 CSV 或 PDF，你能歸檔免費試用期間產生的分析。 ### 免費試用如何運作？ Chrome 線上應用程式商店頁面顯示為透過應用程式內購買提供的兩天免費試用，之後繼續使用需付費。 ### Realyst 的每月流量與成長趨勢為何？ Realyst 目前每月有 0 次造訪，月流量變化為 +0（成長率 0.0%）。其主要來源市場為全球（佔比 —），其中包含每月 0 次直接造訪與每月 0 次自然搜尋造訪。 ### Realyst 是免費的嗎？其定價模式為何？ Realyst 採用免費試用定價模式。透過應用程式內購買提供兩天免費試用；繼續使用需付費訂閱（價格於應用程式內顯示）。支援的帳務與結帳平台包括：未列出。 ### 2026 年最佳的 Realyst 替代方案有哪些？ 依據 OpenAITools.app 的分類流量與功能契合度，Realyst 的前五大替代方案為：1. Reico：你的房地產投資副駕（每月 0 次造訪）; 2. Sopra.ai 房地產助手（每月 0 次造訪）; 3. DealWorthIt（每月 2661 次造訪）; 4. Door Insight AI 助手（每月 0 次造訪）; 5. Urbalytics（每月 3078 次造訪）。 ### Realyst 支援哪些平台與核心 AI 能力？ Realyst 分類於 AI 房地產, AI 投資, 金融 AI, AI 報告生成器，支援以下平台：瀏覽器擴充功能，其核心能力標籤包括：房地產, 投資分析, Zillow, Chrome 擴充功能, 出租房產, 財務建模。 ## 替代方案 | 工具名稱 | 每月造訪次數 | 定價模式 | 比較 | | :--- | :--- | :--- | :--- | | [Reico：你的房地產投資副駕](https://openaitools.app/tw/tool/reico-your-real-estate-investing-copilot) | 0 | 免費增值、免費 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/realyst-vs-reico-your-real-estate-investing-copilot) | | [Sopra.ai 房地產助手](https://openaitools.app/tw/tool/sopra-ai-real-estate-assistant) | 0 | 免費 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/realyst-vs-sopra-ai-real-estate-assistant) | | [DealWorthIt](https://openaitools.app/tw/tool/dealworthit) | 2,661 | 付費 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/dealworthit-vs-realyst) | | [Door Insight AI 助手](https://openaitools.app/tw/tool/door-insight-ai-assistant) | 0 | 需聯絡報價 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/door-insight-ai-assistant-vs-realyst) | | [Urbalytics](https://openaitools.app/tw/tool/urbalytics) | 3,078 | 免費增值 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/realyst-vs-urbalytics) | | [Chalet](https://openaitools.app/tw/tool/chalet) | 8,426 | 免費 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/chalet-vs-realyst) | | [ImmoKnow](https://openaitools.app/tw/tool/immoknow) | 0 | 免費 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/immoknow-vs-realyst) | | [FincaViz.co](https://openaitools.app/tw/tool/fincaviz-co) | 0 | 免費 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/fincaviz-co-vs-realyst) | | [CREaiD AI](https://openaitools.app/tw/tool/creaid-ai) | 1,130 | 免費增值 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/creaid-ai-vs-realyst) | | [Kyna AI Reviewer](https://openaitools.app/tw/tool/kyna-ai-real-estate-property-insights) | 0 | 免費 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/kyna-ai-real-estate-property-insights-vs-realyst) | | [FinanceGPT](https://openaitools.app/tw/tool/financegpt) | 15,414 | 免費增值 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/financegpt-vs-realyst) | | [reAlpha](https://openaitools.app/tw/tool/realpha) | 43,871 | 免費 | [比較](https://openaitools.app/tw/compare/realpha-vs-realyst) | --- 來源：https://openaitools.app/tw/tool/realyst