# DealMachine vs Goodnotes

DealMachine ghi nhận 410.500 lượt truy cập hàng tháng với mức tăng trưởng so với tháng trước là +63,1% và giá Dùng thử miễn phí, Trả phí. Goodnotes ghi nhận 3.227.341 lượt truy cập hàng tháng với mức tăng trưởng +10,8% và giá Freemium, Dùng thử miễn phí.

| Chỉ số | [DealMachine](https://openaitools.app/vi/tool/dealmachine-com) | [Goodnotes](https://openaitools.app/vi/tool/goodnotes) |
| :--- | :--- | :--- |
| URL trang web | https://dealmachine.com | https://goodnotes.com |
| Danh mục | AI Bất Động Sản, Trợ lý AI, Gọi điện chào hàng AI, Tổng đài AI | Công cụ ghi chú AI, Công cụ AI kiểm tra chính tả, AI Writing Assistants |
| Mô hình giá | Dùng thử miễn phí, Trả phí | Freemium, Dùng thử miễn phí |
| Lượt truy cập hàng tháng | 410.500 | 3.227.341 |
| Tốc độ tăng trưởng theo tháng | +63,1% | +10,8% |
| Thị trường chính | Hoa Kỳ | Hoa Kỳ |
| Truy cập trực tiếp | 283.814 | 1.638.916 |
| Điểm đánh giá | 4,3 | 4,4 |
| Số lượt lưu | 2 | 2 |
| Nền tảng được hỗ trợ | Trang web | Trang web |

## DealMachine

DealMachine khởi đầu là ứng dụng driving for dollars cho phép nhà đầu tư đánh dấu bất động sản khó khăn ngay trên điện thoại, và nay đã thành nền tảng dữ liệu bất động sản phủ toàn nước Mỹ. Sản phẩm hiện tại xoay quanh một thanh tìm kiếm duy nhất: bạn có thể tra cứu bất kỳ địa chỉ nào, tìm chủ sở hữu đứng sau nó, hoặc mô tả danh sách mong muốn bằng ngôn ngữ tự nhiên để AI chuyển thành truy vấn bất động sản chính xác trên khoảng 150 triệu bất động sản, 240 triệu hồ sơ cá nhân và 50 triệu công ty.

Từ tập kết quả, bạn tinh chỉnh bằng hàng trăm bộ lọc như ngưỡng vốn chủ sở hữu, thời gian nắm giữ, tình trạng bỏ trống, loại bất động sản, tình trạng sắp phát mãi hoặc nợ thuế, rồi xuất danh sách bất động sản, liên hệ, email hoặc số điện thoại ra CSV hoặc đẩy qua REST API, CLI và webhook vào các công cụ sẵn có. Ứng dụng gửi thư tích hợp biến danh sách đã lưu thành chiến dịch bưu thiếp cá nhân hóa với chuỗi tự động và theo dõi hiệu quả, còn ứng dụng di động giữ lại quy trình theo dõi tuyến đường và gắn thẻ nhanh tại thực địa.

Cấu trúc giá theo ghế ngồi kèm hạn mức tín dụng dữ liệu hàng tháng. Gói Basic khởi điểm khoảng 99 USD/tháng với 10.000 tín dụng, Pro thêm 20.000 tín dụng và bộ lọc cao cấp, còn gói Scale 599 USD/tháng mỗi gói hướng tới agency và doanh nghiệp cần 100.000 bản ghi, mười ghế làm việc, SSO/SAML, đào tạo và SLA tùy chỉnh. Bưu thiếp tính theo mức sử dụng và giảm đơn giá khi trả trước khối lượng lớn.

**Giá & các gói:** Dùng thử miễn phí, sau đó trả phí theo ghế từ khoảng 99 USD/tháng với 10.000 tín dụng dữ liệu mỗi tháng. Gói Scale 599 USD/tháng mỗi gói gồm 100.000 bản ghi và 10 ghế. Thư trực tiếp tính theo mức sử dụng, có giảm giá khi trả trước.

- **Tìm kiếm bất động sản và chủ sở hữu hợp nhất:** Một thanh tìm kiếm xử lý tra cứu địa chỉ, tìm chủ sở hữu và yêu cầu danh sách bằng ngôn ngữ tự nhiên trên hơn 150 triệu bất động sản, 240 triệu cá nhân và 50 triệu công ty.
- **Tạo danh sách bằng AI:** Mô tả chiến dịch bằng ngôn ngữ tự nhiên hoặc tải lên CSV, AI sẽ chuyển thành truy vấn chính xác với hơn 800 tiêu chí như vốn chủ sở hữu, tình trạng bỏ trống và thời gian nắm giữ.
- **Skip tracing và làm giàu dữ liệu:** Bổ sung số điện thoại đã xác minh, email và hơn 100 trường dữ liệu vào bất kỳ danh sách nào, rồi xuất CSV hoặc gửi qua API.
- **Ứng dụng Driving for Dollars:** Gắn thẻ bất động sản khó khăn khi đang di chuyển, theo dõi tuyến đường cho đội nhóm, chụp ảnh và tra thông tin chủ sở hữu ngay tại chỗ.
- **Chiến dịch thư trực tiếp:** Thiết kế, nhắm mục tiêu và gửi bưu thiếp cá nhân hóa từ danh sách đã lưu, kèm chuỗi tự động, phân tích chiến dịch và tính phí theo mức sử dụng.

**Điểm mạnh:** Gộp dữ liệu, skip tracing, ứng dụng thực địa và thư trực tiếp vào một gói thuê bao thay vì nhiều nhà cung cấp; Bộ dữ liệu rất lớn với hơn 150 triệu bất động sản và 240 triệu hồ sơ cá nhân; Tìm kiếm AI bằng ngôn ngữ tự nhiên giúp người dùng không chuyên vẫn tạo được danh sách phức tạp; Các gói cao cấp có tính năng nhóm như không gian chia sẻ, quản lý ghế và hỗ trợ ưu tiên

**Hạn chế:** Dữ liệu chỉ giới hạn ở Mỹ nên ít hữu ích với nhà đầu tư quốc tế; Xuất dữ liệu hàng loạt và skip tracing tiêu tốn tín dụng nhanh, chi phí thực có thể vượt giá niêm yết; Thư trực tiếp tính phí riêng ngoài gói thuê bao và tăng đáng kể với chiến dịch khối lượng lớn

[Profile (Markdown)](https://openaitools.app/vi/tool/dealmachine-com.md)

## Goodnotes

Goodnotes là ứng dụng ghi chú số được thiết kế xoay quanh cảm giác viết trên giấy, rồi mở rộng thêm mọi thứ mà sổ giấy không làm được. Trải nghiệm cốt lõi dùng engine mực độ trễ thấp nên viết bằng bút cảm ứng trên máy tính bảng rất tự nhiên. Bạn có thể đặt cả bàn tay lên màn hình, gạch ngang để xóa và chuyển chữ viết tay thành văn bản khi cần tìm kiếm hoặc xuất ra.

Xung quanh lõi đó là không gian làm việc tài liệu linh hoạt. Ứng dụng xử lý chú thích PDF, tài liệu gõ, bảng trắng vô hạn, ảnh nhập vào và ghi âm trong cùng một môi trường, nên cuộc họp, tiết học hay không gian dự án có thể trộn nhiều định dạng mà không cần đổi công cụ. Ghi chú và tài liệu đồng bộ giữa iPad, iPhone, Android, Windows và web.

Goodnotes còn bổ sung AI và cộng tác. Tìm kiếm bằng AI quét đồng thời văn bản gõ, chữ viết tay và bản phác, và có thể biến một trang ghi chú thành sơ đồ tư duy, bản tóm tắt hoặc kế hoạch có đầu việc. Cộng tác thời gian thực, sổ tay chia sẻ và triển khai cho giáo dục khiến nó phù hợp với sinh viên, giáo viên và các nhóm chuyên môn như kiến trúc, kỹ thuật, pháp lý và tư vấn.

**Giá & các gói:** Mô hình freemium với gói miễn phí và gói đăng ký trả phí, kèm gói riêng cho giáo dục và doanh nghiệp. Có bản dùng thử miễn phí; giá cụ thể theo khu vực nằm trên trang giá chính thức.

- **Engine viết tay tự nhiên:** Mực độ trễ thấp, chống nhận nhầm lòng bàn tay, gạch ngang để xóa và chuyển chữ viết tay thành văn bản cho cảm giác gần như giấy bút.
- **Chú thích và đánh dấu PDF:** Nhập hợp đồng, bài báo hay sách giáo khoa và đánh dấu bằng tay, với chú thích tìm kiếm được và xuất file gọn gàng.
- **Tìm kiếm và chuyển đổi bằng AI:** Tìm đồng thời văn bản gõ, chữ viết tay và bản phác, rồi biến ghi chú thành tóm tắt, sơ đồ tư duy hoặc kế hoạch có cấu trúc.
- **Cộng tác thời gian thực:** Làm việc đồng thời trên sổ tay, tài liệu và bảng trắng chia sẻ, không còn xung đột phiên bản hay gửi file qua lại.
- **Đồng bộ đa thiết bị:** Tiếp tục cùng một sổ tay trên máy tính bảng, điện thoại, máy tính hoặc web để ghi chú theo bạn giữa công việc và học tập.

**Điểm mạnh:** Cảm giác viết tốt nhất phân khúc giúp chuyển từ sổ giấy dễ dàng; Gộp sổ tay, PDF, bảng trắng và ghi âm vào một ứng dụng; Tìm kiếm AI đọc được chữ viết tay và bản phác, không chỉ văn bản gõ; Hỗ trợ nhiều thiết bị với đồng bộ đa nền tảng đáng tin cậy

**Hạn chế:** Các tính năng tốt nhất nằm sau gói trả phí hoặc mua một lần; Tính năng AI và cộng tác nâng cao cần tài khoản và kết nối mạng; Sổ tay nặng với PDF lớn có thể chậm trên thiết bị cũ

[Profile (Markdown)](https://openaitools.app/vi/tool/goodnotes.md)

## Câu hỏi thường gặp

### DealMachine và Goodnotes so sánh thế nào về lưu lượng hàng tháng?

DealMachine có 410.500 lượt truy cập hàng tháng, trong khi Goodnotes có 3.227.341. Ước tính lưu lượng phản ánh quy mô khán giả chứ không phải chất lượng sản phẩm.

### Tốc độ tăng trưởng của họ so sánh thế nào?

DealMachine có tốc độ tăng trưởng so với tháng trước là +63,1%; Goodnotes là +10,8%.

### Giá cả so sánh thế nào?

DealMachine: Dùng thử miễn phí, Trả phí. Dùng thử miễn phí, sau đó trả phí theo ghế từ khoảng 99 USD/tháng với 10.000 tín dụng dữ liệu mỗi tháng. Gói Scale 599 USD/tháng mỗi gói gồm 100.000 bản ghi và 10 ghế. Thư trực tiếp tính theo mức sử dụng, có giảm giá khi trả trước. Goodnotes: Freemium, Dùng thử miễn phí. Mô hình freemium với gói miễn phí và gói đăng ký trả phí, kèm gói riêng cho giáo dục và doanh nghiệp. Có bản dùng thử miễn phí; giá cụ thể theo khu vực nằm trên trang giá chính thức.

## Lựa chọn thay thế

| # | Tên công cụ | Lượt truy cập hàng tháng | Tốc độ tăng trưởng theo tháng | Mô hình giá | Summary | Profile (Markdown) |
| :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- |
| 1 | [Knowt](https://openaitools.app/vi/tool/knowt-com) | 4.183.953 | +5,4% | Miễn phí | Giỏi tự động tạo flashcard và bài kiểm tra từ ghi chú học tập, nhưng thiếu tính năng vẽ tay tự do. | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/knowt-com.md) |
| 2 | [StudyFetch](https://openaitools.app/vi/tool/study-fetch) | 1.750.520 | +1,7% | Freemium | Biến tài liệu khóa học thành các công cụ học tập AI tương tác, nhưng ít tập trung hơn vào sổ tay kỹ thuật số viết tay. | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/study-fetch.md) |
| 3 | [LightPDF](https://openaitools.app/vi/tool/lightpdf-com) | 1.742.568 | -15,3% | Freemium | Stronger online PDF editing and AI chat capabilities, but lacks tablet-optimized handwritten note-taking workflows. | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/lightpdf-com.md) |
| 4 | [Studley AI](https://openaitools.app/vi/tool/studley-ai) | 1.031.545 | -19,5% | Freemium | Converts notes and PDFs into quizzes and flashcards, but lacks stylus-based handwriting and sketching tools. | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/studley-ai.md) |
| 5 | [Craft](https://openaitools.app/vi/tool/craft-do) | 703.417 | +8,9% | Freemium | Cung cấp trình chỉnh sửa tài liệu dạng khối có cấu trúc đẹp mắt, nhưng được thiết kế cho văn bản đánh máy thay vì ghi chú viết tay. | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/craft-do.md) |
| 6 | [Capacities](https://openaitools.app/vi/tool/capacities) | 339.396 | +5,7% | Freemium, Trả phí | Tổ chức ghi chú thành các đối tượng có liên kết thay vì sổ tay truyền thống, nhưng thiếu hỗ trợ viết tay. | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/capacities.md) |
| 7 | [XLeads](https://openaitools.app/vi/tool/xleads-com) | 277.102 | +78,1% | Trả phí | Cung cấp các công cụ tạo khách hàng tiềm năng và bán buôn bất động sản mạnh mẽ, nhưng thiếu các chiến dịch tiếp thị qua thư trực tiếp tích hợp của DealMachine. | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/xleads-com.md) |
| 8 | [Noteey](https://openaitools.app/vi/tool/noteey) | 230.694 | -1,6% | Freemium | Uses an infinite visual canvas for note organization, but lacks Goodnotes' paper templates and PDF annotation polish. | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/noteey.md) |
| 9 | [Heptabase](https://openaitools.app/vi/tool/heptabase) | 179.905 | -5,8% | Dùng thử miễn phí, Trả phí | Cung cấp bảng trắng không gian để tổ chức nghiên cứu phức tạp, nhưng thiếu tính năng hỗ trợ bút viết tay của Goodnotes. | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/heptabase.md) |
| 10 | [NoteLyn AI](https://openaitools.app/vi/tool/notelyn-ai) | 111.347 | +23,5% | Freemium | Automatically converts lectures and PDFs into structured study guides, but lacks freehand ink and drawing tools. | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/notelyn-ai.md) |

---
Nguồn: https://openaitools.app/vi/compare/dealmachine-com-vs-goodnotes

More Markdown: [Danh mục](https://openaitools.app/vi/categories.md) · [Bảng xếp hạng lưu lượng](https://openaitools.app/vi/rankings.md) · [llms.txt](https://openaitools.app/vi/llms.txt)