# RFPG vs TestFit RFPG ghi nhận 0 lượt truy cập hàng tháng với mức tăng trưởng so với tháng trước là — và giá Freemium. TestFit ghi nhận 56.871 lượt truy cập hàng tháng với mức tăng trưởng -14,9% và giá Trả phí, Liên hệ để biết giá. | Chỉ số | [RFPG](https://openaitools.app/vi/tool/rfpg) | [TestFit](https://openaitools.app/vi/tool/testfit) | | :--- | :--- | :--- | | URL trang web | https://rfpg.ai/founding | https://www.testfit.io | | Danh mục | AI Bất Động Sản | AI Bất Động Sản, Tạo mặt bằng bằng AI, AI tạo thiết kế | | Mô hình giá | Freemium | Trả phí, Liên hệ để biết giá | | Lượt truy cập hàng tháng | 0 | 56.871 | | Tốc độ tăng trưởng theo tháng | — | -14,9% | | Thị trường chính | Toàn cầu | Hoa Kỳ | | Truy cập trực tiếp | 0 | 30.288 | | Điểm đánh giá | 4,2 | 4,4 | | Số lượt lưu | 0 | 0 | | Nền tảng được hỗ trợ | Trang web | Trang web | ## RFPG RFPG giúp nhà đầu tư, nhà phát triển và thợ thi công thẩm định bất động sản chỉ bằng cách đi một vòng với điện thoại. Thay vì ước lượng thô, ứng dụng tạo ra ước tính chi phí cải tạo chi tiết theo phòng và ngành nghề, kèm danh sách vật tư và tiến độ thi công, rồi đóng gói tất cả thành gói giao dịch PDF. Gói giao dịch bao gồm hơn 40 điểm dữ liệu, gồm ước tính giá trị và dữ liệu giá bán so sánh từ HM Land Registry (Anh và Wales), phép tính giao dịch cùng con số giá chào tối đa, tiền thuê trung bình khu vực từ ONS với lợi suất gộp, kiểm tra quy hoạch và ngập lụt, các hướng HMO và cho thuê ngắn hạn, hạng mục năng lượng và an toàn, cùng dữ liệu tội phạm, giá nhà và thu nhập địa phương. RFPG hoạt động trên mọi điện thoại, với kết quả quét chính xác nhất đến từ iPhone 12 Pro hoặc các dòng Pro mới hơn có cảm biến LiDAR và điện thoại Android hỗ trợ ARCore Depth. Phạm vi dữ liệu khác nhau theo nguồn: ước tính chi phí cải tạo bao phủ Anh, Wales, Scotland và Bắc Ireland, còn ước tính giá trị, dữ liệu so sánh Land Registry và kiểm tra EPC chỉ áp dụng cho Anh và Wales. Nó cũng có hồ sơ xã hội và chương trình tiếp thị liên kết, do một nhà phát triển bất động sản chuyển sang lập trình xây dựng. **Giá & các gói:** RFPG kết hợp ứng dụng miễn phí với báo cáo trả phí. Lần quét đầu tiên miễn phí, một báo cáo đầy đủ giá £29 (hoặc 5 báo cáo £99), và các gói đăng ký gồm Bronze (khoảng £490/năm, 3 báo cáo mỗi tháng), Silver (khoảng £990/năm, 10 mỗi tháng) và Gold (khoảng £2,490/năm, 30 mỗi tháng kèm hướng dẫn ban đầu). Gói Trades tính theo công việc đã báo giá — Trades Starter £390/năm, Trades Standard £490/năm và Trades Pro £790/năm — cùng các gói tín dụng. Chương trình thành viên sáng lập kéo dài đến 30/11/2026 giảm 50% năm đầu của gói năm và 20% khi gia hạn trọn đời. Giá tính bằng bảng Anh và công ty cho biết không đăng ký VAT. - **Quét bất động sản bằng điện thoại:** Đi một vòng quanh bất động sản bằng bất kỳ điện thoại nào (iPhone 12 Pro hoặc Pro mới hơn để có độ chính xác LiDAR) để ghi nhận bản quét. - **Ước tính chi phí cải tạo chi tiết:** Nhận chi phí cải tạo chia theo phòng và ngành nghề, kèm danh sách vật tư và tiến độ thi công. - **Gói giao dịch PDF đã tính chi phí:** Nhận PDF với hơn 40 điểm dữ liệu gồm phép tính giao dịch, giá chào tối đa và ước tính giá trị. - **Dữ liệu Land Registry và ONS:** Dữ liệu giá bán so sánh từ HM Land Registry và tiền thuê trung bình khu vực từ ONS kèm tính toán lợi suất gộp. - **Kiểm tra quy hoạch, ngập lụt và khu vực:** Kiểm tra quy hoạch và ngập lụt, cùng dữ liệu tội phạm, giá nhà và thu nhập quanh khu vực. **Điểm mạnh:** Biến vòng thăm tại chỗ thành gói giao dịch đã tính chi phí chi tiết; Lấy dữ liệu so sánh và tiền thuê từ HM Land Registry và ONS; Hoạt động trên mọi điện thoại, độ chính xác LiDAR trên iPhone mới; Lần quét đầu miễn phí và có tùy chọn báo cáo lẻ nếu không muốn đăng ký **Hạn chế:** Ước tính giá trị, dữ liệu so sánh Land Registry và kiểm tra EPC chỉ áp dụng cho Anh và Wales; Kết quả là ước tính, không phải thẩm định hoặc khảo sát RICS; Báo cáo chưa dùng trong gói không chuyển sang tháng sau [Profile (Markdown)](https://openaitools.app/vi/tool/rfpg.md) ## TestFit TestFit là nền tảng thẩm định dành cho giai đoạn sớm nhất của một dự án phát triển — thời điểm bạn cần biết nhanh liệu một khu đất có đáng theo đuổi hay không. Thay vì chờ vài tuần để đội tiền thi công làm bản nháp đầu tiên, bạn khoanh lô đất hoặc vẽ ranh giới, chọn loại hình, và phần mềm tạo ra mặt bằng hoàn chỉnh, có thể chỉnh sửa với tòa nhà, đường nội bộ, bán kính quay xe, chỗ đỗ xe và địa hình. Khách hàng của TestFit cho biết thời gian tính toán sơ bộ khu đất giảm từ ba đến bốn tuần xuống khoảng mười phút, và nền tảng công bố hơn 6.200 người dùng. Sản phẩm được tổ chức quanh ba bộ giải. Site Solver đảm nhiệm thẩm định tự động và đánh giá dự án bằng thiết kế tạo sinh cùng bộ mẫu tòa nhà chi tiết. Parking Solver tập trung vào bố trí bãi đỗ trên mặt đất và đỗ xe nhiều tầng, chỗ đỗ và làn xe tùy chỉnh. Urban Planner là điểm khởi đầu cho nghiên cứu khối tích nhanh, với trực quan 2D và 3D, bố trí đường nội bộ, công cụ ước tính doanh thu và số người dùng không giới hạn. Xung quanh là các tiện ích bổ sung tùy chọn: Site Intelligence cung cấp dữ liệu lô đất, môi trường và quy hoạch, kèm mô hình địa hình 3D và phân tích đào đắp; Pro Forma liên kết tài chính trực tiếp với mặt bằng và cho phép nhập mẫu Excel của riêng bạn; kết nối MCP cho phép điều khiển mặt bằng khu đất bằng câu lệnh từ trợ lý AI. Điểm mấu chốt là đảo ngược quy trình truyền thống: TestFit kiểm chứng bảng pro forma dựa trên bố cục vật lý có thật chứ không dựa trên giả định, và đó là lý do các phép bóc tách khối lượng cho chỗ đỗ xe, hạ tầng và đào đắp đáng tin ngay từ đầu. Phương án đã duyệt sau đó chuyển thẳng sang Revit, SketchUp, AutoCAD, Excel hoặc PDF, nên công việc ở giai đoạn ý tưởng vẫn sống đến bước tài liệu thiết kế, còn báo cáo thẩm định trực tiếp giữ cho tư vấn và các bên liên quan cùng nhìn một hướng. Các phương án bao phủ nhà ở nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ, công nghiệp, bán lẻ, khách sạn, trung tâm dữ liệu và bãi đỗ xe. **Giá & các gói:** Trả phí, gói cao cấp báo giá theo yêu cầu. Urban Planner 75 USD/tháng và Parking Solver 195 USD/tháng, đều thanh toán theo tháng; Site Solver từ 15.000 USD/năm và Site Solver Portfolio từ 20.000 USD/năm, thanh toán theo năm. Tiện ích bổ sung: Site Intelligence +150 USD/tháng, Pro Forma +170 USD/tháng, kết nối MCP +100 USD/tháng. - **Quy hoạch khu đất tạo sinh:** Khoanh bất kỳ lô đất nào hoặc vẽ ranh giới tùy chỉnh, rồi tạo phương án có thể xây dựng với bố trí đường, bán kính quay xe và địa hình đã được xử lý, tránh phải làm lại về sau. - **Parking Solver:** Tạo bố trí bãi đỗ tối ưu trên mặt đất và nhiều tầng, thiết lập chỗ đỗ và làn xe tùy chỉnh và kiểm chứng tỷ lệ đỗ xe mà không cần vẽ tay. - **Dữ liệu Site Intelligence:** Chồng lớp dữ liệu lô đất, môi trường và quy hoạch, mô hình địa hình 3D với phân tích đào đắp, và kiểm tra hạ tầng điện nước trước khi giả định thiết kế bị chốt cứng. - **Pro forma liên kết trực tiếp:** Kết nối mô hình tài chính trực tiếp với thiết kế, với số liệu pro forma theo thời gian thực và khả năng nhập mẫu Excel của riêng bạn, để biết dự án có khả thi không. - **Bóc tách khối lượng và tích hợp trực tiếp:** Tạo ước tính chi phí cho chỗ đỗ xe, hạ tầng và đào đắp từ sớm, và đẩy phương án đã duyệt sang Revit, SketchUp, AutoCAD, Excel hoặc PDF. **Điểm mạnh:** Biến việc thẩm định khu đất từ bài toán vài tuần thành vòng lặp vài giờ, cho phép thử nhiều phương án hơn hẳn với cùng ngân sách; Số liệu tài chính được kiểm chứng dựa trên phương án vật lý thật thay vì giả định sơ lược; Phương án đã duyệt chuyển thẳng sang Revit, SketchUp, AutoCAD, Excel và PDF, nên công việc ban đầu không bị bỏ đi; Độ phủ loại hình rộng, từ nhà ở nhiều căn hộ, công nghiệp đến trung tâm dữ liệu và bãi đỗ nhiều tầng **Hạn chế:** Giá khởi điểm cho thẩm định tự động từ 15.000 USD/năm, khiến thiết kế tạo sinh đầy đủ nằm ngoài tầm với của các nhóm rất nhỏ; Các lớp dữ liệu của Site Intelligence như hồ sơ lô đất, vùng ngập lụt, vùng đất ngập nước và quy hoạch không đồng đều giữa các quốc gia; Đào tạo và hỗ trợ hiện chỉ có bằng tiếng Anh và hoạt động theo giờ làm việc của Mỹ; Thiết kế tạo sinh và các giải pháp loại hình chi tiết chỉ có ở gói Site Solver trở lên [Profile (Markdown)](https://openaitools.app/vi/tool/testfit.md) ## Câu hỏi thường gặp ### RFPG và TestFit so sánh thế nào về lưu lượng hàng tháng? RFPG có 0 lượt truy cập hàng tháng, trong khi TestFit có 56.871. Ước tính lưu lượng phản ánh quy mô khán giả chứ không phải chất lượng sản phẩm. ### Tốc độ tăng trưởng của họ so sánh thế nào? RFPG có tốc độ tăng trưởng so với tháng trước là —; TestFit là -14,9%. ### Giá cả so sánh thế nào? RFPG: Freemium. RFPG kết hợp ứng dụng miễn phí với báo cáo trả phí. Lần quét đầu tiên miễn phí, một báo cáo đầy đủ giá £29 (hoặc 5 báo cáo £99), và các gói đăng ký gồm Bronze (khoảng £490/năm, 3 báo cáo mỗi tháng), Silver (khoảng £990/năm, 10 mỗi tháng) và Gold (khoảng £2,490/năm, 30 mỗi tháng kèm hướng dẫn ban đầu). Gói Trades tính theo công việc đã báo giá — Trades Starter £390/năm, Trades Standard £490/năm và Trades Pro £790/năm — cùng các gói tín dụng. Chương trình thành viên sáng lập kéo dài đến 30/11/2026 giảm 50% năm đầu của gói năm và 20% khi gia hạn trọn đời. Giá tính bằng bảng Anh và công ty cho biết không đăng ký VAT. TestFit: Trả phí, Liên hệ để biết giá. Trả phí, gói cao cấp báo giá theo yêu cầu. Urban Planner 75 USD/tháng và Parking Solver 195 USD/tháng, đều thanh toán theo tháng; Site Solver từ 15.000 USD/năm và Site Solver Portfolio từ 20.000 USD/năm, thanh toán theo năm. Tiện ích bổ sung: Site Intelligence +150 USD/tháng, Pro Forma +170 USD/tháng, kết nối MCP +100 USD/tháng. ## Lựa chọn thay thế | # | Tên công cụ | Lượt truy cập hàng tháng | Tốc độ tăng trưởng theo tháng | Mô hình giá | Summary | Profile (Markdown) | | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | | 1 | [DealMachine](https://openaitools.app/vi/tool/dealmachine-com) | 410.500 | +63,1% | Dùng thử miễn phí, Trả phí | Dữ liệu bất động sản AI, skip tracing và thư trực tiếp cho nhà đầu tư | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/dealmachine-com.md) | | 2 | [Home Design AI](https://openaitools.app/vi/tool/home-design-ai) | 286.523 | -3,3% | Miễn phí | Thiết kế nội thất bằng AI, mặt bằng và mô hình 3D cho mọi dự án nhà ở | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/home-design-ai.md) | | 3 | [XLeads](https://openaitools.app/vi/tool/xleads-com) | 277.102 | +78,1% | Trả phí | XLeads is a wholesaling software suite that bundles lead data, skip tracing, a CRM, dialer, SMS blasting, e-signing, disposition tools and AI agents into a single platform for real estate investors. | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/xleads-com.md) | | 4 | [Fotello AI](https://openaitools.app/vi/tool/fotello-ai) | 159.755 | +18,3% | Freemium | Quy trình truyền thông bất động sản bằng AI — đặt lịch, chỉnh sửa, giao hàng và thu tiền | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/fotello-ai.md) | | 5 | [MeltFlex AI](https://openaitools.app/vi/tool/meltflex-ai) | 138.667 | -12,8% | Freemium | MeltFlex AI is an AI home design tool that turns a photo of your room into a photorealistic redesign in about 20 seconds. You upload a picture, pick a style, and the result places real, shoppable furniture from retailers | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/meltflex-ai.md) | | 6 | [Kreo Software](https://openaitools.app/vi/tool/kreo-software) | 120.743 | +23,6% | Dùng thử miễn phí, Trả phí, Liên hệ để biết giá | Phần mềm bóc tách khối lượng và dự toán bằng AI cho bản vẽ thi công thực tế | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/kreo-software.md) | | 7 | [Archistar](https://openaitools.app/vi/tool/archistar-ai) | 76.747 | +1,9% | Freemium, Trả phí | Phần mềm thẩm định hồ sơ và cấp phép bằng AI cho đô thị và đội thiết kế | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/archistar-ai.md) | | 8 | [FloorDesign](https://openaitools.app/vi/tool/floordesign) | 61.828 | +1,4% | Freemium | Tạo ngay mặt bằng, thiết kế lại phòng và hình ảnh sàn bằng AI | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/floordesign.md) | | 9 | [reAlpha](https://openaitools.app/vi/tool/realpha) | 43.871 | -4,6% | Miễn phí | reAlpha is a real-estate technology company whose consumer platform is designed to make buying a home commission-free, combining AI-assisted property search with a virtual, always-available real estate agent. Buyers brow | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/realpha.md) | | 10 | [Floor Plan Maker](https://openaitools.app/vi/tool/floor-plan-maker) | 43.604 | -55,2% | Freemium | Tạo mặt bằng 2D, 2.5D và 3D có thể chỉnh sửa trực tuyến, rồi trực quan hóa bằng AI | [.md](https://openaitools.app/vi/tool/floor-plan-maker.md) | --- Nguồn: https://openaitools.app/vi/compare/rfpg-vs-testfit More Markdown: [Danh mục](https://openaitools.app/vi/categories.md) · [Bảng xếp hạng lưu lượng](https://openaitools.app/vi/rankings.md) · [llms.txt](https://openaitools.app/vi/llms.txt)