DealWorthIt est-il gratuit ?

Vous pouvez créer un compte gratuitement, mais une offre payante est nécessaire pour analyser vos propres opérations. Certaines fonctions, dont les projections détaillées et l'import de documents, ne sont incluses que dans les offres Gold et Diamond.

Quels types de biens sont pris en charge ?

Des flux dédiés existent pour le multifamilial, le self-stockage, la maison individuelle et la construction neuve, avec les stratégies de location, rénovation-revente et cession de contrat pour les maisons individuelles.

Puis-je importer mes propres données financières ?

Oui. Vous téléversez un T12 et un état des loyers, vérifiez classifications et lignes signalées, puis validez l'import avant de fixer vos hypothèses prospectives. L'import de documents nécessite une offre Gold ou Diamond.

DealWorthIt remplace-t-il mon modèle sur tableur ?

Il est conçu pour remplacer les tableurs dispersés et la recherche manuelle en réunissant recherche, étude, analyse, comparaison et rapports dans un même dossier d'opération, tout en permettant d'exporter et partager les résultats.

Quel est le trafic mensuel et la tendance de croissance de DealWorthIt ?

DealWorthIt reçoit actuellement 2,66 k visites mensuelles, avec une variation de trafic mensuelle de +93 (taux de croissance de +3,6 %). Son marché source principal est États-Unis (100 % de part), dont 1,05 k visites directes/mois et — visites de recherche organique/mois.

DealWorthIt est-il gratuit ? Quel est son modèle tarifaire ?

DealWorthIt fonctionne selon un modèle tarifaire Payant. Création de compte gratuite ; un abonnement payant est nécessaire pour analyser vos propres opérations. Les projections détaillées et l'import de documents sont inclus dans les offres Gold et Diamond. Les tarifs précis ne sont pas publiés sur la page d'accueil : consultez la page des tarifs pour les conditions actuelles. Les plateformes de facturation et de paiement prises en charge incluent : non répertorié.

DealWorthIt — Trafic (2,66 k/mois), Tarifs, API & Alternatives

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À propos de DealWorthIt

Recherche de biens sur et hors marché

Recherchez plus de 150 millions de biens avec plus de 50 filtres et récupérez propriété, hypothèque, fiscalité, ventes, historique MLS et coordonnées de skip tracing lorsqu'elles existent.

Modèles d'underwriting par type d'actif

Des flux dédiés au multifamilial, au self-stockage, à la maison individuelle et à la construction neuve, avec les données d'entrée et indicateurs propres à chaque type.

Import de T12 et d'état des loyers

Téléversez les états financiers, vérifiez classifications et lignes signalées, puis validez l'import pour poser vos hypothèses sur des données sources contrôlées.

Comparaison de scénarios

Testez côte à côte différentes hypothèses de trésorerie, de financement, de croissance des loyers et de sortie avant d'engager des capitaux.

Rapports prêts pour les investisseurs

Générez des rapports partageables avec associés, prêteurs et comités d'investissement depuis le même dossier d'opération utilisé pour l'analyse.

DealWorthIt regroupe sur une seule plateforme ce que les investisseurs répartissent habituellement entre tableurs, registres de comté et abonnements de données. Le flux de travail suit cinq étapes liées : trouver des opportunités, étudier les données du bien et du marché, analyser l'opération, comparer des scénarios et présenter les conclusions. Chaque étape s'appuyant sur le même dossier d'opération, la recherche collectée au départ reste attachée au rapport partagé ensuite avec un associé ou un prêteur.

L'analyse s'adapte au type d'actif plutôt que d'appliquer une formule unique. Les opérations multifamiliales importent le T12 et l'état des loyers, normalisent produits et charges, puis modélisent dette, croissance et sortie sur la période de détention, avec cap rate, DSCR, cash-on-cash et TRI. Le self-stockage construit ses revenus à partir de la mixité des unités et du tarif au pied carré. La maison individuelle gère trois sorties sur le même bien : conserver en location, rénover et revendre, ou céder le contrat. La construction neuve utilise un proforma de développement couvrant terrain, coûts directs et indirects, provision et financement de chantier.

La tarification est progressive : la création de compte est gratuite, mais l'analyse de vos propres opérations nécessite une offre payante, et certaines fonctions — projections détaillées et import de documents notamment — sont réservées aux niveaux supérieurs Gold et Diamond. Le site affiche des données en direct sur le SOFR et les taux du Trésor et annonce plus de 150 millions de biens indexés, se positionnant comme alternative à l'underwriting manuel sur tableur plutôt que comme simple calculatrice.

Cas d'usage à fort impact pour DealWorthIt

Syndicateur multifamilial

Underwriting rapide d'un T12 et d'un état des loyers

Importez l'exploitation, normalisez produits et charges et modélisez dette, croissance et sortie avec cap rate, DSCR et TRI en sortie.

Investisseur en maison individuelle

Comparer location, rénovation-revente et cession

Modélisez trois stratégies de sortie sur le même bien pour identifier celle au meilleur rendement ajusté du risque.

Analyste en acquisitions

Filtrer les opportunités hors marché

Filtrez le stock hors marché selon la propriété, l'hypothèque et la fiscalité, puis récupérez les coordonnées pour lancer la prospection.

Membre d'une équipe de développement

Construire un proforma de construction

Estimez terrain, coûts directs et indirects, provision, financement de chantier et valeur de sortie pour un projet résidentiel, industriel ou mixte.

Rang	Outil d'IA	Visites mensuelles	Croissance mensuelle	Part du trafic direct	Tarifs	Face à face
●	DealWorthIt	2,66 k	+3,6 %	39% direct	Payant	Actuel
1	CREaiD AI	1,13 k	+125,6 %	36% direct	Freemium	vs CREaiD AI
2	Urbalytics	3,08 k	+86 %	35% direct	Freemium	vs Urbalytics
3	DealMachine	410,5 k	+63,1 %	69% direct	Essai gratuit, Payant	vs DealMachine
4	XLeads	277,1 k	+78,1 %	84% direct	Payant	vs XLeads
5	TestFit	56,87 k	-14,9 %	53% direct	Payant, Tarifs sur demande	vs TestFit
6	Chalet	8,43 k	-23,4 %	38% direct	Gratuit	vs Chalet

DealWorthIt

Historique du trafic

Pourquoi choisir DealWorthIt

Limites & Points de vigilance

Points de vue synthétiques

Répartition de l'acquisition de trafic