O DealWorthIt é gratuito?

Você pode criar uma conta gratuita, mas é necessário um plano pago para analisar suas próprias operações. Alguns recursos, como projeções detalhadas e importação de documentos, só estão incluídos nos planos Gold e Diamond.

Quais tipos de imóvel o DealWorthIt suporta?

Ele oferece fluxos dedicados para multifamiliar, self-storage, casa única e incorporação nova, incluindo estratégias de aluguel, reforma e revenda, e cessão de contrato em casas únicas.

Posso importar meus próprios dados financeiros?

Sim. Você pode enviar um T12 e um rent roll, revisar classificações e linhas sinalizadas e aprovar a importação antes de definir as premissas futuras. A importação de documentos exige plano Gold ou Diamond.

O DealWorthIt substitui meu modelo em planilha?

Ele foi projetado para substituir planilhas dispersas e pesquisa manual, mantendo busca, estudo, análise, comparação e relatórios em um único registro de operação, embora você ainda possa exportar e compartilhar resultados.

Qual é o tráfego mensal e a tendência de crescimento de DealWorthIt?

DealWorthIt recebe atualmente 2,66 mil visitas mensais, com variação de tráfego mês a mês de +93 (taxa de crescimento de +3,6%). Seu principal mercado de origem é Estados Unidos (100% de participação), incluindo 1,05 mil visitas diretas/mês e — visitas de busca orgânica/mês.

O DealWorthIt é gratuito? Qual é o seu modelo de preços?

DealWorthIt opera com um modelo de preços Pago. Criação de conta gratuita; é necessária uma assinatura paga para analisar suas próprias operações. Projeções detalhadas e importação de documentos estão incluídas nos planos Gold e Diamond. O preço exato de cada nível não é publicado na página inicial — consulte a página de preços para valores atuais. As plataformas de cobrança e checkout suportadas incluem: não listado.

DealWorthIt — Tráfego (2,66 mil/mês), Preços, API e Alternativas

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Sobre o DealWorthIt

Buscador de imóveis no e fora do mercado

Pesquise mais de 150 milhões de imóveis com 50+ filtros e obtenha titularidade, hipoteca, impostos, vendas, histórico de MLS e contatos de skip trace quando disponíveis.

Modelos de underwriting por tipo de ativo

Fluxos dedicados a multifamiliar, self-storage, casa única e incorporação nova, com os dados de entrada e métricas adequados a cada tipo de operação.

Importação de T12 e rent roll

Envie os demonstrativos, revise classificações e linhas sinalizadas e aprove a importação para definir suas premissas sobre dados de origem conferidos.

Comparação de cenários

Teste lado a lado diferentes premissas de fluxo de caixa, financiamento, crescimento de aluguel e saída antes de comprometer capital.

Relatórios prontos para investidores

Gere relatórios compartilháveis com sócios, credores e comitês de investimento a partir do mesmo registro usado na análise.

O DealWorthIt consolida em uma plataforma o que investidores normalmente dividem entre planilhas, registros de condado e várias assinaturas de dados. O fluxo de trabalho percorre cinco etapas conectadas: encontrar oportunidades, pesquisar dados do imóvel e do mercado, analisar a operação, comparar cenários e apresentar conclusões. Como cada etapa roda sobre o mesmo registro da operação, a pesquisa coletada no início permanece vinculada ao relatório que você compartilha com um sócio ou credor.

A análise é adaptada ao tipo de ativo, e não padronizada. Operações multifamiliares importam o T12 e o rent roll, normalizam receitas e despesas e modelam dívida, crescimento e saída ao longo do período de posse, exibindo cap rate, DSCR, cash-on-cash e IRR. O self-storage monta a receita a partir da composição de unidades e do valor por pé quadrado. A casa única permite três saídas sobre o mesmo imóvel: manter para aluguel, reformar e revender, ou ceder o contrato. A incorporação nova usa um proforma de desenvolvimento com terreno, custos diretos e indiretos, contingência e financiamento de obra.

Os preços são escalonados: criar a conta é gratuito, mas analisar suas próprias operações exige um plano pago, e alguns recursos — como projeções detalhadas e importação de documentos — ficam nos planos superiores Gold e Diamond. O site exibe dados ao vivo de SOFR e Treasuries e anuncia mais de 150 milhões de imóveis pesquisáveis, posicionando-se como alternativa ao underwriting manual em planilhas, e não como uma calculadora simples.

Casos de uso de alto impacto para DealWorthIt

Sindicador multifamiliar

Underwriting rápido de T12 e rent roll

Importe o demonstrativo operacional, normalize receitas e despesas e modele dívida, crescimento e saída com resultados de cap rate, DSCR e IRR.

Investidor de casa única

Comparar saídas de aluguel, reforma e cessão

Modele três estratégias de saída no mesmo imóvel para ver qual gera o melhor retorno ajustado ao risco.

Analista de aquisições

Filtrar oportunidades fora do mercado

Filtre estoque fora do mercado por sinais de titularidade, hipoteca e impostos e obtenha dados de contato para iniciar a abordagem.

Membro da equipe de desenvolvimento

Montar um proforma de construção

Estime terreno, custos diretos e indiretos, contingência, financiamento de obra e valor de saída para projetos residenciais, industriais ou de uso misto.

Classificação	Ferramenta de IA	Visitas mensais	Crescimento mensal	Participação do tráfego direto	Preços	Comparação direta
●	DealWorthIt	2,66 mil	+3,6%	39% direto	Pago	Atual
1	CREaiD AI	1,13 mil	+125,6%	36% direto	Freemium	vs CREaiD AI
2	Urbalytics	3,08 mil	+86%	35% direto	Freemium	vs Urbalytics
3	DealMachine	410,5 mil	+63,1%	69% direto	Teste gratuito, Pago	vs DealMachine
4	XLeads	277,1 mil	+78,1%	84% direto	Pago	vs XLeads
5	TestFit	56,87 mil	-14,9%	53% direto	Pago, Preço sob consulta	vs TestFit
6	Chalet	8,43 mil	-23,4%	38% direto	Grátis	vs Chalet

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