AirROI

AirROI 將自己定位為 AirDNA、Mashvisor、PriceLabs 等付費短租數據服務的免費替代方案。它的 Market Atlas 讓使用者在互動地圖上探索任意 Airbnb 市場——可依城市搜尋、用視窗框選，或以自訂多邊形圈選範圍——查看入住率、平均房價（ADR）、收益與供給狀況。每個市場的分析看板可回溯 15 年以上，方便做同期比較、辨識季節性波動，並在競爭者之前發現供給趨於飽和的區域。

對個別房東來說，Airbnb 計算器能把一個具體地址轉換成預估年收益、入住率與 ADR。模型會參考約 50 至 100 筆可比房源，並納入季節性、當地活動與設施溢價。接著 AI 動態定價會依即時需求、競品價格、訂房節奏與活動行事曆，為行事曆上的每一天給出建議房價——AirROI 特別強調這項功能免費，而同類產品通常按房源加收費用。

規模更大的團隊可以購買涵蓋 3 萬多個市場的現成區域報告，從 Data Portal 下載房源層級原始資料，或透過 RESTful API 介接短租市場數據，每次呼叫約 0.01 美元起，無合約、無每月最低消費。平台也提供面向 AI 代理的 MCP 伺服器，目標使用者包括投資人、房源管理公司、貸款機構、對沖基金、應用開發者、觀光局與學術研究者。