直接在瀏覽器裡分析出租、翻修與 BRRRR 交易的 AI 副駕
AI 房地產編輯評分：4.2
免費增值、免費
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https://chrome.google.com/webstore/detail/realyst-single-family-inv/ofkklmgigbjmjmlgdcahokigbpginkgn
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3.8 / 5編輯評測分評分依據
- 實用性
這是編輯給出的評估，滿分 5 分，不是使用者評分的平均值。 本頁的各方觀點由 AI 根據產品資訊歸納，不是真實使用者的評價。
依據 OpenAITools.app 於 2026-11-11 查驗的觀測資料，Realyst（chrome.google.com）是收錄於 AI 房地產的 AI 平台，每月產生 0 次造訪，月流量變化量為 +0（0.0%）。其主要地理市場為全球（流量佔比 —），並採用免費試用定價模式。依每月流量計算的主要競爭替代方案包括 Reico：你的房地產投資副駕（每月 0 次造訪），Sopra.ai 房地產助手（每月 0 次造訪），DealWorthIt（每月 2661 次造訪）。
省去自己拉excel的麻煩，推。
訂閱費有點貴。
以下短評基於實時網頁探查、定價機制與同類基準由 AI 綜合生成，用於呈現不同情境下的常見亮點與槽點，非實名真實用戶留言。
調整租金、利率、空置率與翻修估算，直接看出每項假設如何影響現金報酬率與 ROI。
一鍵比較最多 80 個鄰近獨棟房產的預測獲利能力，快速鎖定優質標的。
5 個內建 AI 提示詞可快速產生翻修成本、市場趨勢等內容，省去手動查找。
儲存結果並匯出 CSV 或 PDF，還可產生含可比成交、社區與人口資訊的屋主／買方摘要。
所有功能都在你正在瀏覽的物件頁上運作，無需開啟其他應用或重新輸入地址。
Realyst 是一款為評估獨棟住宅者打造的瀏覽器擴充功能，讓你不用離開物件頁面就能看到數字。安裝後，它會在 Zillow.com 之上疊加自己的分析層，因此一般物件頁會同時顯示該房產作為出租房的表現模型：租金假設、貸款條件、空置率預留、翻修預算，以及由此產生的報酬指標。它的賣點是速度——投資人與房仲篩選物件的速度，遠快於為每個地址重建一張試算表。
這款擴充功能依靠可調整的財務模型，而非單一固定輸出。你可以調整預期租金、利率、空置率與翻修預算等輸入，現金報酬率與 ROI 數字會同步更新。社區對照檢視可一次排列最多 80 個鄰近房產的獲利表現，方便你在安排看房前發現同一區段中的異常標的。結果可儲存並匯出為 CSV 或 PDF，方便日後回顧或與夥伴、客戶共享。
Realyst 也加入 AI 輔助：5 個 GPT-4 提示詞涵蓋翻修估算與社區市場趨勢等情境；屋主與買方則可取得一份淺顯易懂的 PDF 摘要，內含附近可比成交、房產資訊、社區概況與人口統計背景。擴充功能透過應用程式內購買提供兩天免費試用，並於 Chrome 線上應用程式商店發行。
打開 Zillow 物件，調整租金與融資假設，立刻判斷這筆交易是否達到你的現金報酬門檻。
比較同一社區的幾間心儀物件，匯出 PDF 或 CSV，讓客戶在週末前完成審閱。
產生含附近可比成交與社區趨勢的摘要，判斷開價是否合理。
透過 AI 翻修估算與可調輸入，試算一間房子能承受多少裝修投入而不致讓報酬失效。
同一分類下同類 AI 工具的流量並排比較
| 排名 | AI 工具 | 每月造訪次數 | 月增幅 | 直接流量占比 | 價格 | 正面對決 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ● | Realyst | 0 | — | — | 免費試用 | 目前產品 |
| 1 | Reico：你的房地產投資副駕 | 0 | — | — | 免費增值、免費 | 對比 Reico：你的房地產投資副駕 |
| 2 | Sopra.ai 房地產助手 | 0 | — | — | 免費 | 對比 Sopra.ai 房地產助手 |
| 3 | DealWorthIt | 2661 | +3.6% | 39% 直接流量 | 付費 | 對比 DealWorthIt |
| 4 | Door Insight AI 助手 | 0 | — | — | 需聯絡報價 | 對比 Door Insight AI 助手 |
| 5 | Urbalytics | 3078 | +86% | 35% 直接流量 | 免費增值 | 對比 Urbalytics |
| 6 | Chalet | 8426 | -23.4% | 38% 直接流量 | 免費 | 對比 Chalet |
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