Plataforma de datos inmobiliarios de Japón con historial de precios y comparables de cierre
Visitas web mensuales estimadas
Estimaciones de Similarweb para este dominio, no usuarios activos. Solo se muestran meses con observaciones; la fecha de recopilación es distinta del periodo medido.
Recopilado el 11 nov 2026
Es la valoración de nuestro equipo editorial sobre 5, no una media de opiniones de usuarios. Los puntos de vista de esta página los redacta una IA a partir de lo que sabemos del producto. No son reseñas de clientes.
Según la telemetría de OpenAITools.app verificada el 2026-11-11, Urbalytics (urbalytics.jp) es una plataforma de IA indexada en IA para Inmobiliarias que genera 3,08 mil visitas mensuales con una variación de tráfico intermensual de +1,42 mil (+86 %). Su principal mercado geográfico es Global (— de cuota de tráfico), y opera con un modelo de precios Freemium. Entre las principales alternativas competidoras por volumen mensual se incluyen Chalet (8,43 mil visitas/mes), DealWorthIt (2,66 mil visitas/mes), DealMachine (410,5 mil visitas/mes).
Excelente para analizar el mercado inmobiliario de Tokio.
Muy buenos datos históricos.
Perspectivas sintetizadas por IA a partir de la inspección del sitio, precios y comparativas de categoría; no son testimonios individuales de clientes.
Consulta la cronología completa de anuncios, bajadas, relanzamientos y ventas registradas, incluyendo cuántas veces y cuánto se movió el precio.
Un modelo propio compara el inmueble con transacciones pasadas de su zona y tipología y devuelve un porcentaje y un importe en yenes de infravaloración.
Envía la URL del anuncio, datos manuales o fotos para obtener una estimación en torno a un minuto, sin llamadas comerciales ni compromiso.
Introduce precio, ingresos, impuestos, reparaciones, cuotas de préstamo y capital propio para proyectar el flujo neto y la IRR a 30 años en gráficos.
Informes por marca, municipio, estación y código postal, además de las bajadas medianas agregadas por tipología en la región cubierta.
Urbalytics se dirige a quienes toman decisiones económicas sobre inmuebles japoneses: inversores particulares, agencias y propietarios. Su premisa central es que el precio de oferta visible oculta la mayor parte de lo relevante, así que la plataforma reúne y visualiza el historial detrás de un anuncio: cada revisión de precio, relanzamiento, retirada y venta registrada, además de cómo se sitúa el precio actual frente a cierres comparables del entorno. El sitio afirma rastrear unos 5,77 millones de inmuebles y más de 19,8 millones de registros de venta y precio, y cubre actualmente las cuatro prefecturas del área metropolitana de Tokio.
En lo funcional, el producto se divide en un nivel gratuito y otro de pago. El gratuito incluye búsqueda de historial de venta, un comprobador de infravaloración que puntúa un inmueble frente a transacciones pasadas de su zona y tipología, una valoración de precio autoservicio que acepta URL del anuncio, entrada manual o fotos sin seguimiento comercial, simulación de flujos de caja e IRR a 30 años, un mapa de inversión con rentabilidades medias por zona y seguimiento de inmuebles favoritos con avisos de cambios de precio y relanzamientos. El nivel de pago Plus añade historial de ventas cercanas, registros de cambios de precio y cierres, análisis del potencial de subida del alquiler de mercado frente al actual, valoración de rentas e importes de infravaloración.
Un rasgo poco habitual es su capa editorial. Urbalytics publica informes de mercado por marca de promotor, municipio, estación y código postal, además de una sección de 'vigilancia de bajadas' que agrega la reducción mediana en pisos, edificios completos, casas y suelo, junto a un blog de análisis. La empresa declara expresamente que no es un servicio de asesoramiento de inversión ni de venta de productos financieros: la información es material de referencia.
Compara el anuncio con cierres cercanos y con su propio historial de cambios de precio antes de ofertar, en lugar de fiarte solo del resumen del agente.
Extrae historial de ventas, rentabilidades medias por estación y comparativas de alquiler de mercado para respaldar una valoración con cifras concretas.
Revisa los patrones de relanzamiento y bajada del barrio para juzgar cuánto margen puede esperar un comprador al negociar.
Usa los informes por estación, municipio y código postal para ver dónde suben más rápido los precios unitarios de oferta y las rentabilidades.
Comparación de telemetría lado a lado de herramientas de IA competidoras en la misma categoría principal
| Posición | Herramienta de IA | Visitas mensuales | Crecimiento intermensual | Cuota de tráfico directo | Precios | Comparativa directa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ● | Urbalytics | 3,08 mil | +86 % | 35% directo | Freemium | Actual |
| 1 | Chalet | 8,43 mil | -23,4 % | 38% directo | Gratis | vs Chalet |
| 2 | DealWorthIt | 2,66 mil | +3,6 % | 39% directo | De pago | vs DealWorthIt |
| 3 | DealMachine | 410,5 mil | +63,1 % | 69% directo | Prueba gratuita, De pago | vs DealMachine |
| 4 | AirROI | 96,34 mil | -7,3 % | 40% directo | Freemium | vs AirROI |
| 5 | Tradytics | 103,04 mil | -9,9 % | 75% directo | Freemium, Prueba gratuita | vs Tradytics |
| 6 | XLeads | 277,1 mil | +78,1 % | 84% directo | De pago | vs XLeads |
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