ブラウザ上で賃貸・フリップ・BRRRR案件を即分析するAIコパイロット
AI 不動産編集部スコア：4.2
フリーミアム、無料
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https://chrome.google.com/webstore/detail/realyst-single-family-inv/ofkklmgigbjmjmlgdcahokigbpginkgn
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3.8 / 5編集部スコア評価の根拠
- 実用性
編集部による 5 点満点の評価です。ユーザー評価の平均ではありません。 このページの各視点は、製品情報をもとに AI がまとめたものです。実際の利用者のレビューではありません。
OpenAITools.app のテレメトリ（2026-11-11 検証）によると、Realyst（chrome.google.com）は AI 不動産に分類される AI プラットフォームで、月間 0 の訪問を生み出し、前月比のトラフィック増減は +0（0.0%）です。主要な地域市場はグローバル（トラフィックシェア —）で、無料トライアルの料金モデルで運営されています。月間ボリューム別の主な競合代替ツールには Reico：不動産投資のAIコパイロット（月間 0 訪問）、Sopra.ai 不動産アシスタント（月間 0 訪問）、DealWorthIt（月間 2661 訪問）が含まれます。
物件分析が楽になる。
少し高い。
サイト検証・料金体系・同カテゴリ比較に基づき AI が多角的な論点を要約した参考視点であり、実在ユーザーの個別投稿ではありません。
賃料、金利、空室率、リフォーム見積もりを調整し、各前提がキャッシュ・オン・キャッシュとROIをどう動かすかを確認できます。
最大80件の近隣戸建て物件の収益見込みをワンクリックで比較し、有望な候補を素早く特定します。
5つの内蔵AIプロンプトがリフォーム費用や市場トレンドなど、手作業では調べにくい判断材料を素早く提示します。
結果を保存してCSVやPDFに書き出し、取引事例や地域・人口情報を含むオーナー／購入者向けサマリーも生成できます。
表示中のリスティングページ上ですべてが動作するため、別アプリを開いたり住所を再入力したりする必要がありません。
Realystは、戸建て住宅を評価する人がリスティングページを離れずに数字を確認できるよう作られたブラウザ拡張機能です。インストールするとZillow.comの上に独自の分析レイヤーが追加され、通常の物件ページに「この住宅を賃貸に出した場合」のモデルが同時に表示されます。賃料の前提、ローン条件、空室率の見込み、リフォーム費用の見積もり、そしてそこから導かれる収益指標です。狙いはスピードで、投資家やエージェントは住所ごとに表計算を作り直すよりはるかに速く物件を絞り込めます。
この拡張機能は単一の固定された出力ではなく、調整可能な財務モデルを土台にしています。想定賃料、金利、空室率、リフォーム予算などを変更すると、キャッシュ・オン・キャッシュやROIの数値がそれに合わせて更新されます。近隣比較ビューでは最大80件の近隣物件の収益性を一度に並べられるため、内見を組む前に同じ分譲地内の外れ値を見つけやすくなります。結果は保存でき、CSVやPDFに書き出して後で見返したり、パートナーや顧客と共有できます。
さらにAI支援も組み込まれています。5つのGPT-4プロンプトがリフォーム見積もりや近隣市場のトレンドなどをカバーし、オーナーや購入検討者には近隣の取引事例、物件情報、地域情報、人口統計の文脈を含む平易なPDFサマリーが提供されます。アプリ内課金による2日間の無料トライアルがあり、Chrome ウェブストアで配布されています。
Zillowの物件を開き賃料と融資の前提を調整して、その案件が自分のキャッシュ・オン・キャッシュ基準を満たすか即座に判断します。
同じ地域の候補物件を比較し、PDFやCSVを書き出して週末前に顧客が確認できるようにします。
近隣の取引事例や地域トレンドを含むサマリーを生成し、売り出し価格が現実的かを判断します。
AIのリフォーム見積もりと調整可能な入力を使い、収益が成り立たなくなるまでどの程度の改修費をかけられるかを試算します。
同じ主要カテゴリの競合 AI ツールをテレメトリで並列比較
| 順位 | AI ツール | 月間訪問数 | 前月比成長率 | 直接流入の割合 | 料金 | 直接比較 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ● | Realyst | 0 | — | — | 無料トライアル | 表示中 |
| 1 | Reico：不動産投資のAIコパイロット | 0 | — | — | フリーミアム、無料 | vs Reico：不動産投資のAIコパイロット |
| 2 | Sopra.ai 不動産アシスタント | 0 | — | — | 無料 | vs Sopra.ai 不動産アシスタント |
| 3 | DealWorthIt | 2661 | +3.6% | 直接流入 39% | 有料 | vs DealWorthIt |
| 4 | Door Insight AIアシスタント | 0 | — | — | 料金は要問い合わせ | vs Door Insight AIアシスタント |
| 5 | Urbalytics | 3078 | +86% | 直接流入 35% | フリーミアム | vs Urbalytics |
| 6 | Chalet | 8426 | -23.4% | 直接流入 38% | 無料 | vs Chalet |
ブラウザ上で賃貸・フリップ・BRRRR案件を即分析するAIコパイロット
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reAlpha is a real-estate technology company whose consumer platform is designed to make buying a home commission-free, combining AI-assisted property search with a virtual, always-available real estate agent. Buyers browse listings, get matched with homes, and are guided through offers and closing with reduced or zero buyer-agent commission.
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